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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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日光花園

台中市北屯區和福路１６６號

大樓

102戶

12年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

劉益興

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2024年3月區業績TOP3

2023年11月區業績TOP1

2022年4月區業績TOP3

2023年11月區成件TOP2

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~113年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台中市北屯區和福路168號六樓之1

大樓

有車位

1,590萬
含車位價

31.01萬
含車位計算

51.28坪
含車位10.48坪

5.39坪

11.8年

6樓/14樓

3房2廳2衛

日光花園

歷史移轉3次

113年06月

大樓

日光花園

台中市北屯區和福路168號六樓之1

移轉3次

1,590萬

含車位價

31.01萬/坪

含車位計算

建坪51.28坪(含車位10.48坪)地坪5.39有車位
3房2廳2衛11.8年6樓/14樓

資料說明

113年02月

台中市北屯區和福路166號五樓之1

大樓

有車位

1,530萬
含車位價

28.81萬
含車位計算

53.11坪
含車位10.48坪

5.62坪

11.5年

5樓/14樓

2房2廳2衛

日光花園

歷史移轉4次

113年02月

大樓

日光花園

台中市北屯區和福路166號五樓之1

移轉4次

1,530萬

含車位價

28.81萬/坪

含車位計算

建坪53.11坪(含車位10.48坪)地坪5.62有車位
2房2廳2衛11.5年5樓/14樓

資料說明

113年01月

台中市北屯區和福路166號七樓之1

大樓

有車位

1,464萬
含車位價

27.57萬
含車位計算

53.11坪
含車位10.48坪

5.62坪

11.4年

7樓/14樓

3房2廳2衛

日光花園

歷史移轉2次

備註資訊：買賣總價金14640000元包含土地價金:9900000元及建物價金:4740000元

113年01月

大樓

日光花園

台中市北屯區和福路166號七樓之1

移轉2次

1,464萬

含車位價

27.57萬/坪

含車位計算

建坪53.11坪(含車位10.48坪)地坪5.62有車位
3房2廳2衛11.4年7樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市北屯區和福路168號九樓之3

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

28.86萬
含車位計算

51.28坪
含車位10.48坪

5.39坪

11.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

日光花園

歷史移轉3次

備註資訊：權狀有2個車位現況已經合併成一個剩B3-45號

112年12月

大樓

日光花園

台中市北屯區和福路168號九樓之3

移轉3次

1,480萬

含車位價

28.86萬/坪

含車位計算

建坪51.28坪(含車位10.48坪)地坪5.39有車位
3房2廳2衛11.3年9樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市北屯區和福路168號十一樓之2

大樓

有車位

1,570萬
含車位價

26.43萬
含車位計算

59.4坪
含車位--坪

5.05坪

11.3年

11樓/14樓

3房2廳2衛

日光花園

歷史移轉4次

備註資訊：謄本上車位59及60號，現況已變更為60號之平面車位，賣方已誠實告知，買方知悉，並以現況車位交屋，絕無異議。

112年12月

大樓

日光花園

台中市北屯區和福路168號十一樓之2

移轉4次

1,570萬

含車位價

26.43萬/坪

含車位計算

建坪59.4坪(含車位--坪)地坪5.05有車位
3房2廳2衛11.3年11樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

14層

戶數

102戶

格局

A~D棟40~50坪 3-4房；E~H棟37~40坪 3房

公設比

建設公司

富宇

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，大門口旁有無障礙坡道

公共設施

健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室

主要特色

大樓外觀已古典設計；共分成二棟，一棟一層四戶共用電梯，一樓零店面；車道採一進一出。鄰近東山商圈和大坑登山步道，休閒生活機佳，鄰近74快速道路(資料最後更新日：2023/03/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)

0長興塑膠公車站

5.5分鐘 / 435m

1長興塑膠公車站

5.3分鐘 / 421m

2和平里(東山路)公車站

5分鐘 / 409m

3和平里(東山路)公車站

5分鐘 / 403m

4正覺寺公車站

8.4分鐘 / 660m

5高田企業公車站

7.2分鐘 / 565m

0長興塑膠公車站

5.5分鐘 / 435m

1長興塑膠公車站

5.3分鐘 / 421m

2和平里(東山路)公車站

5分鐘 / 409m

3和平里(東山路)公車站

5分鐘 / 403m

4正覺寺公車站

8.4分鐘 / 660m

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