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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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天琴

新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄３７號

大樓

113戶

10年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

陳子昕

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年第3季度服務品質獎

2024年1月區業績TOP2

2023年12月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP3

2024年1月區成件TOP2

已成交賣方

21組

已成交買方

16組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

最新平均單價

29.5 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

8筆

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.5

萬/坪

2024年/07月

最新平均單價

29.5

萬/坪

2024年/02月

近兩年最高單價

30.8

萬/坪

2022年/10月

近兩年最低單價

21.3

萬/坪

2024年/07月

最新成交單價

29.5萬/坪

2024年/02月

近兩年最高單價

30.8萬/坪

2022年/10月

近兩年最低單價

21.3萬/坪

本社區

251

本社區

251

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄37號九樓

大樓

有車位

1,050萬
含車位價

29.53萬
含車位計算

35.56坪
含車位5.5坪

4.37坪

10.3年

9樓/15樓

2房2廳1衛

濱海沙崙站

淡海新市鎮站

濱海義山站

歷史移轉2次

113年07月

大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄37號九樓

移轉2次

1,050萬

含車位價

29.53萬/坪

含車位計算

建坪35.56坪(含車位5.5坪)地坪4.37有車位
2房2廳1衛10.3年9樓/15樓

濱海沙崙站

淡海新市鎮站

濱海義山站

資料說明

113年06月

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄31號七樓

大樓

有車位

1,350萬

含車位110萬

27.47萬

29.79萬

49.14坪

含車位7.51坪

6.13坪

10.3年

7樓/15樓

3房2廳2衛

濱海沙崙站

淡海新市鎮站

濱海義山站

歷史移轉3次

113年06月

大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄31號七樓

移轉3次

1,350萬

含車位110萬

27.47萬/坪

29.79萬

建坪49.14坪

含車位7.51坪地坪6.13有車位
3房2廳2衛10.3年7樓/15樓

濱海沙崙站

淡海新市鎮站

濱海義山站

資料說明

113年04月

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號九樓

大樓

有車位

1,045萬

含車位90萬

26.25萬

27.83萬

39.81坪

含車位5.5坪

4.98坪

10.1年

9樓/15樓

3房2廳2衛

濱海沙崙站

淡海新市鎮站

濱海義山站

歷史移轉2次

113年04月

大樓

新北市淡水區濱海路二段202巷65弄45號九樓

移轉2次

1,045萬

含車位90萬

26.25萬/坪

27.83萬

建坪39.81坪

含車位5.5坪地坪4.98有車位
3房2廳2衛10.1年9樓/15樓

濱海沙崙站

淡海新市鎮站

濱海義山站

資料說明

113年02月

濱海路二段202巷65弄43號12樓

大樓

有車位

1,158萬
含車位90萬

30.83萬
已扣除車位

40.14坪
含車位5.5坪

4.77坪

9.9年

12樓/15樓

2房2廳2衛

濱海沙崙站

淡海新市鎮站

濱海義山站

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

濱海路二段202巷65弄43號12樓

移轉3次

1,158萬

含車位90萬

30.83萬/坪

已扣除車位

建坪40.14坪(含車位5.5坪)地坪4.77有車位
2房2廳2衛9.9年12樓/15樓

濱海沙崙站

淡海新市鎮站

濱海義山站

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

濱海路二段202巷65弄43號10樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位150萬

26.04萬
已扣除車位

48.97坪
含車位7.51坪

6.11坪

9.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

濱海沙崙站

淡海新市鎮站

濱海義山站

歷史移轉2次

113年01月

大樓

濱海路二段202巷65弄43號10樓

移轉2次

1,230萬

含車位150萬

26.04萬/坪

已扣除車位

建坪48.97坪(含車位7.51坪)地坪6.11有車位
3房2廳2衛9.8年10樓/15樓

濱海沙崙站

淡海新市鎮站

濱海義山站

資料說明

信義成交

1
2
3
4

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

--

樓高

15層

戶數

113戶

格局

2房,3房

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

富思特

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2

無障礙設施

有，無障礙玻道

公共設施

健身房,遊戲室,會議室

主要特色

鄰近商業發展區，輕軌預定地，未來淡江大橋以及淡水輕軌旁，離台北市只要25分鐘就能抵達，社區住戶少且單純多為年輕上班族。(資料最後更新日：2022/01/28)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)

0濱海沙崙站 - 出口

9.6分鐘 / 829m

1淡海新市鎮站 - 出口

9.4分鐘 / 751m

2濱海義山站 - 出口

8.8分鐘 / 709m

0濱海沙崙站 - 出口

9.6分鐘 / 829m

1淡海新市鎮站 - 出口

9.4分鐘 / 751m

2濱海義山站 - 出口

8.8分鐘 / 709m

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