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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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世說新語

台北市文山區試院路１４４巷４弄１２號

大樓

110戶

29年

1、7、10、11層

♥️ 有38人收藏

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鄭偉煜

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2020年6月區業績TOP3

2021年10月區成件TOP3

2020年6月區成件TOP2

2022年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

66組

已成交買方

94組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

54.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市文山區試院路144巷4弄30號七樓

華廈

720萬

54.8萬

13.14坪

4.6坪

29.5年

7樓/7樓

1廳1衛

世說新語

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年09月

華廈

世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄30號七樓

移轉2次

720萬

54.8萬/坪

建坪13.14坪地坪4.6無車位
1廳1衛29.5年7樓/7樓

資料說明

交易備註

113年06月

台北市文山區試院路144巷4弄12號七樓

套房

550萬

56.13萬

9.8坪

3.45坪

29.3年

7樓/7樓

1房1衛

世說新語

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

套房

世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄12號七樓

移轉2次

550萬

56.13萬/坪

建坪9.8坪地坪3.45無車位
1房1衛29.3年7樓/7樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市文山區試院路144巷4弄22號五樓

華廈

510萬

49.82萬

10.24坪

3.55坪

29.0年

5樓/7樓

1衛

世說新語

備註資訊：陽台外推；

113年03月

華廈

世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄22號五樓

510萬

49.82萬/坪

建坪10.24坪地坪3.55無車位
1衛29.0年5樓/7樓

資料說明

交易備註

113年03月

試院路144巷4弄40號10樓

套房

1,200萬

58.21萬

20.62坪

7.1坪

29.0年

10樓/10樓

1房1廳1衛

世說新語

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

套房

世說新語

試院路144巷4弄40號10樓

1,200萬

58.21萬/坪

建坪20.62坪地坪7.1無車位
1房1廳1衛29.0年10樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台北市文山區試院路144巷4弄32號

華廈

618萬

45.15萬

13.69坪

4.8坪

28.8年

1樓/7樓

2房2衛

世說新語

歷史移轉2次

備註資訊：平台增建其他增建；

113年01月

華廈

世說新語

台北市文山區試院路144巷4弄32號

移轉2次

618萬

45.15萬/坪

建坪13.69坪地坪4.8無車位
2房2衛28.8年1樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

1、7、10、11層

戶數

110戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,

公設比

25.00%~26.00%

建設公司

金鋒建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

露天座椅；地下室；電梯間；停車場

主要特色

本大樓臨近世新大學與新建案試院錄附近，出租方便，景觀漂亮環抱仙跡岩，空氣清新，享受自然芬多精，環境良好，高樓層景觀佳，坐擁世新大學，鄰近學校綠樹環抱，運動養生好去處，試院里優質環境，周邊住戶水準高，未來南環段捷運經過周邊增值潛力高!(資料最後更新日：2017/04/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)

0復興派出所公車站

10.8分鐘 / 868m

1考試院公車站

7.1分鐘 / 568m

2世新大學公車站

15.7分鐘 / 1263m

3考試院公車站

7.3分鐘 / 574m

4復興派出所公車站

11.4分鐘 / 900m

5世新大學公車站

16分鐘 / 1284m

0復興派出所公車站

10.8分鐘 / 868m

1考試院公車站

7.1分鐘 / 568m

2世新大學公車站

15.7分鐘 / 1263m

3考試院公車站

7.3分鐘 / 574m

4復興派出所公車站

11.4分鐘 / 900m

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