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新北市淡水區新市五路二段,淡水區後洲路一段
大樓
242戶
13年
20、23層♥️ 有4人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年第2季度服務品質獎
2025年7月區業績TOP1
2025年4月區業績TOP2
2026年5月區成件TOP1
2026年2月區成件TOP2
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
26.7 萬/坪
有車位
1,300萬
含車位120萬
含車位120萬24.65萬/坪26.7萬
26.7萬建坪52.74坪含車位8.55坪地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛12.2年13樓/20樓
含車位8.55坪地坪6.6坪有車位3房2廳2衛12.2年13樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.7
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
26.7
萬/坪
1,300萬含車位120萬
含車位120萬24.65萬/坪26.7萬
26.7萬建坪52.74坪含車位8.55坪地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛12.2年13樓/20樓
含車位8.55坪地坪6.6坪有車位3房2廳2衛12.2年13樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最高單價
60.4
萬/坪
1,500萬含車位120萬
含車位120萬47.76萬/坪60.37萬
60.37萬建坪31.41坪含車位8.55坪地坪6.63坪有車位
1廳1衛11.0年1樓/20樓
含車位8.55坪地坪6.63坪有車位1廳1衛11.0年1樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
25.4
萬/坪
1,700萬含車位140萬
含車位140萬25.38萬/坪25.38萬
25.38萬建坪70.02坪含車位8.55坪地坪8.67坪有車位
4房2廳2衛10.5年7樓/23樓
含車位8.55坪地坪8.67坪有車位4房2廳2衛10.5年7樓/23樓
資料說明內政部實價登錄2026年/02月
最新成交單價
26.7萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
60.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
25.4萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：鐵鋁窗增建其他增建；
1,300萬含車位120萬
含車位120萬24.65萬/坪26.7萬
26.7萬建坪52.74坪含車位8.55坪地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛12.2年13樓/20樓
含車位8.55坪地坪6.6坪有車位3房2廳2衛12.2年13樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,750萬含車位140萬
含車位140萬26.19萬/坪26.19萬
26.19萬建坪70.02坪含車位8.55坪地坪8.67坪有車位
4房2廳2衛12.1年9樓/23樓
含車位8.55坪地坪8.67坪有車位4房2廳2衛12.1年9樓/23樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：本件建物移轉1/2車位移轉1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,000萬
含車位價
25.31萬/坪
含車位計算
建坪39.51坪(含車位4.28坪)地坪4.92坪有車位
3房2廳3衛11.8年17樓/20樓
3房2廳3衛11.8年17樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,000萬含車位120萬
含車位120萬27.08萬/坪31.01萬
31.01萬建坪36.93坪含車位8.55坪地坪4.52坪有車位
2房2廳1衛11.7年2樓/20樓
含車位8.55坪地坪4.52坪有車位2房2廳1衛11.7年2樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
20、23層
戶數
242戶
格局
2房,3房,4房,店面,2房3房4房
公設比
28.00%~28.00%
建設公司
合和健設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下一樓
無障礙設施
有，無障礙玻道
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,中庭花園
主要特色
淡水的實在建案簡單外表,實在建商,淡水地區的高品質社區大樓,物業管理好,制震大樓，面公園2-3房，面海景4房，選擇多樣。(資料最後更新日：2022/08/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
0公23公園
1.5分鐘 / 112m
0公23公園
1.5分鐘 / 112m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
景闊最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，景闊近三個月的平均成交單價為26.7萬元（統計區間115.02-115.04）。景闊近期成交單價為26.7萬/坪（成交時間115.02）。
景闊近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，景闊近一年平均成交單價27.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
景闊的屋齡幾年？
根據登記資訊，景闊目前屋齡約為13年。
景闊是由哪家建設公司興建？
景闊的建築是由合和健設興建而成。
景闊的總樓高？
景闊共2棟，總樓高分別為20、23層。
景闊總戶數多嗎？
針對景闊的居住規模，總戶數資料記載約為242戶。
景闊的公設比是多少？
景闊登記之公共設施比例約為28.00%~28.00%。
景闊有無障礙設施嗎？
景闊內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
景闊公設有哪些?
景闊社區內規劃有KTV,戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
景闊垃圾如何處理？
景闊之廢棄物處理機制為社區統一處理，地下一樓。
景闊有警衛管理嗎？
景闊目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
景闊周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從景闊步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
景闊附近步行範圍內有便利商店嗎？
景闊直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
景闊附近有公園嗎？
景闊直線距離約96公尺內有公22公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋