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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段,淡水區新市五路一段

大樓

215戶

14年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

洪睿騰

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土地達人

2021年8月區業績TOP1

2019年9月區成件TOP2

2024年7月業績破百萬經紀人員

2021年8月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

99組

已成交買方

119組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市淡水區後洲路一段183號三樓

大樓

有車位

1,210萬
含車位價

25.73萬
含車位計算

47.03坪
含車位5.45坪

7.57坪

14.5年

3樓/13樓

3房2廳2衛

皇城家天下

歷史移轉2次

113年08月

大樓

皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段183號三樓

移轉2次

1,210萬

含車位價

25.73萬/坪

含車位計算

建坪47.03坪(含車位5.45坪)地坪7.57有車位
3房2廳2衛14.5年3樓/13樓

資料說明

113年07月

新北市淡水區後洲路一段183號六樓

大樓

有車位

800萬
含車位價

17.29萬
含車位計算

46.28坪
含車位4.69坪

7.45坪

14.4年

6樓/13樓

3房2廳2衛

皇城家天下

歷史移轉2次

113年07月

大樓

皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段183號六樓

移轉2次

800萬

含車位價

17.29萬/坪

含車位計算

建坪46.28坪(含車位4.69坪)地坪7.45有車位
3房2廳2衛14.4年6樓/13樓

資料說明

113年06月

新北市淡水區後洲路一段185號三樓

大樓

有車位

1,088萬
含車位價

23.1萬
含車位計算

47.1坪
含車位4.69坪

7.57坪

14.3年

3樓/13樓

3房2廳2衛

皇城家天下

113年06月

大樓

皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段185號三樓

1,088萬

含車位價

23.1萬/坪

含車位計算

建坪47.1坪(含車位4.69坪)地坪7.57有車位
3房2廳2衛14.3年3樓/13樓

資料說明

113年06月

後洲路一段163號3樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位130萬

24萬
已扣除車位

51.28坪
含車位5.45坪

8.32坪

14.3年

3樓/13樓

4房2廳2衛

皇城家天下

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

皇城家天下

後洲路一段163號3樓

1,230萬

含車位130萬

24萬/坪

已扣除車位

建坪51.28坪(含車位5.45坪)地坪8.32有車位
4房2廳2衛14.3年3樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

新北市淡水區後洲路一段155號七樓

大樓

有車位

1,031萬

含車位120萬

24.2萬

24.02萬

42.61坪

含車位4.69坪

6.95坪

14.1年

7樓/13樓

3房2廳2衛

皇城家天下

歷史移轉2次

113年03月

大樓

皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段155號七樓

移轉2次

1,031萬

含車位120萬

24.2萬/坪

24.02萬

建坪42.61坪

含車位4.69坪地坪6.95有車位
3房2廳2衛14.1年7樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

13層

戶數

215戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~31.00%

建設公司

和合開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1車道出口旁,免專用袋

無障礙設施

有，無障礙玻道、停車位

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV

主要特色

淡水的實在建案簡單外表,實在建商,淡水地區的高品質社區大樓,物業管理好,想退休渡假的族群一定要來看看,不來看一定此生遺憾(資料最後更新日：2021/10/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)

0公23公園

1.5分鐘 / 107m

0公23公園

1.5分鐘 / 107m

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