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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台中帝寶

台中市西屯區臺灣大道三段３９９號

大樓

132戶

8年

35層

♥️ 有29人收藏

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林怡瑄

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

臺灣大道三段399號26樓之3

大樓

有車位

4,250萬
含車位680萬

38.29萬
已扣除車位

108.92坪
含車位15.7坪

6.28坪

8.6年

26樓/35樓

0衛

台中帝寶

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

113年08月

大樓

台中帝寶

臺灣大道三段399號26樓之3

移轉2次

4,250萬

含車位680萬

38.29萬/坪

已扣除車位

建坪108.92坪(含車位15.7坪)地坪6.28有車位
0衛8.6年26樓/35樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

台中市西屯區臺灣大道三段399號三十一樓之3

大樓

有車位

3,800萬

含車位540萬

35.12萬

34.97萬

108.21坪

含車位14.98坪

6.23坪

8.5年

31樓/35樓

0衛

台中帝寶

歷史移轉2次

備註資訊：毛胚屋；

113年07月

大樓

台中帝寶

台中市西屯區臺灣大道三段399號三十一樓之3

移轉2次

3,800萬

含車位540萬

35.12萬/坪

34.97萬

建坪108.21坪

含車位14.98坪地坪6.23有車位
0衛8.5年31樓/35樓

資料說明

交易備註

113年07月

台中市西屯區臺灣大道三段399號十四樓之3

大樓

有車位

3,400萬

含車位360萬

39.29萬

39.97萬

86.54坪

含車位10.47坪

4.98坪

8.5年

14樓/35樓

3房2廳2衛

台中帝寶

歷史移轉2次

113年07月

大樓

台中帝寶

台中市西屯區臺灣大道三段399號十四樓之3

移轉2次

3,400萬

含車位360萬

39.29萬/坪

39.97萬

建坪86.54坪

含車位10.47坪地坪4.98有車位
3房2廳2衛8.5年14樓/35樓

資料說明

113年05月

台中市西屯區臺灣大道三段399號二十六樓之2

大樓

有車位

5,000萬

含車位360萬

40.64萬

41.23萬

123.02坪

含車位10.47坪

7.09坪

8.3年

26樓/35樓

0衛

台中帝寶

歷史移轉2次

113年05月

大樓

台中帝寶

台中市西屯區臺灣大道三段399號二十六樓之2

移轉2次

5,000萬

含車位360萬

40.64萬/坪

41.23萬

建坪123.02坪

含車位10.47坪地坪7.09有車位
0衛8.3年26樓/35樓

資料說明

113年05月

台中市西屯區臺灣大道三段399號三十五樓之2

大樓

有車位

7,000萬

含車位540萬

54.58萬

66.71萬

128.25坪

含車位31.41坪

7.39坪

8.3年

35樓/35樓

3房2廳3衛

台中帝寶

歷史移轉3次

113年05月

大樓

台中帝寶

台中市西屯區臺灣大道三段399號三十五樓之2

移轉3次

7,000萬

含車位540萬

54.58萬/坪

66.71萬

建坪128.25坪

含車位31.41坪地坪7.39有車位
3房2廳3衛8.3年35樓/35樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

102.84~128.25坪

樓高

35層

戶數

132戶

格局

A、B戶臨台灣大道，規劃112坪、4房，後方C、D戶則為92坪的3房。

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

宏泰人壽‧甲山林機構‧潤隆建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一集中處理

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,室內泳池,籃球場,健身房,KTV,宴會廳,會議室,中央廚房、Lounge Bar、牌藝室、電動投籃區

主要特色

結構樑柱系統，採國科會專利的鋼樑切削，1樓以SRC（鋼骨鋼筋混凝土）樑接SRC柱，2樓則以鋼樑接SRC柱，鋼骨結構外覆混凝土，提升防火和抗鏽蝕能力。2樓以上採矩行鋼管混凝土與鋼樑相接，鋼柱內採高壓灌漿，混凝土則由鋼管底部高壓灌注，鋼柱抗壓強力和勁度和101大樓同級。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (28)公共自行車 (1)停車場 (7)

0教師新村公車站

0.9分鐘 / 78m

1教師新村公車站

4.1分鐘 / 252m

2惠新停車場公車站

3.8分鐘 / 246m

3河南中港路口公車站

2.8分鐘 / 219m

4新光三越公車站

2.7分鐘 / 195m

5中港路口站公車站

3.4分鐘 / 268m

6新光三越(惠來路一)公車站

4.7分鐘 / 321m

7新光三越公車站

4.1分鐘 / 275m

8河南中港路口公車站

5.7分鐘 / 398m

9朝陽橋公車站

5.6分鐘 / 404m

A老虎城(市政北六路)公車站

8.4分鐘 / 620m

B老虎城公車站

8.5分鐘 / 624m

C朝陽橋公車站

5分鐘 / 388m

D老虎城公車站

7.9分鐘 / 569m

E河南青海路口公車站

7.4分鐘 / 578m

F青海路口公車站

7.4分鐘 / 581m

G老虎城站公車站

8.6分鐘 / 618m

H青海路口公車站

7.5分鐘 / 586m

I河南青海路口公車站

7.5分鐘 / 588m

J青海路口站公車站

7.7分鐘 / 603m

K朝馬轉運站(朝富路)公車站

9.4分鐘 / 686m

L朝馬轉運站(朝富路)公車站

9.1分鐘 / 667m

M朝馬站公車站

9.5分鐘 / 689m

N新光三越(惠來路)公車站

8.6分鐘 / 613m

O青海弘孝路口公車站

8分鐘 / 622m

P青海河南路口公車站

8.5分鐘 / 670m

Q新光三越(惠來路)公車站

8.6分鐘 / 614m

R青海弘孝路口公車站

8.3分鐘 / 636m

0教師新村公車站

0.9分鐘 / 78m

1教師新村公車站

4.1分鐘 / 252m

2惠新停車場公車站

3.8分鐘 / 246m

3河南中港路口公車站

2.8分鐘 / 219m

4新光三越公車站

2.7分鐘 / 195m

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