訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/16
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/16
1/16寓上里安
台中市西屯區長安路二段１３１巷７０號
大樓
133戶
12年
12層♥️ 有28人收藏
社區維護人
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
44.9 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
8筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
44.9
萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
50.8
萬/坪
1,450萬含車位150萬
含車位150萬50.85萬/坪50.84萬
50.84萬建坪36.36坪含車位10.79坪地坪5.32坪有車位
2房2廳2衛10.8年7樓/12樓
含車位10.79坪地坪5.32坪有車位2房2廳2衛10.8年7樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/06月
近兩年最低單價
38
萬/坪
1,425萬
含車位價
37.97萬/坪
含車位計算
建坪37.53坪(含車位10.74坪)地坪5.56坪有車位
2房2廳2衛10.9年7樓/12樓
2房2廳2衛10.9年7樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
44.9萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
50.8萬/坪
2025年/06月
近兩年最低單價
38萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
長安路二段131巷76號10樓之1
大樓
有車位
有車位1,650萬
含車位150萬
含車位150萬42.74萬
42.75萬
42.75萬49.87坪
含車位14.78坪
含車位14.78坪7.2坪
11.7年
10樓/12樓
3房2廳2衛
寓上里安
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,650萬含車位150萬
含車位150萬42.74萬/坪42.75萬
42.75萬建坪49.87坪含車位14.78坪地坪7.2坪有車位
3房2廳2衛11.7年10樓/12樓
含車位14.78坪地坪7.2坪有車位3房2廳2衛11.7年10樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,350萬含車位90萬
含車位90萬47.05萬/坪47.03萬
47.03萬建坪37.58坪含車位10.79坪地坪5.56坪有車位
2房2廳2衛11.7年5樓/12樓
含車位10.79坪地坪5.56坪有車位2房2廳2衛11.7年5樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
114年10月
台中市西屯區長安路二段131巷78號九樓之2
大樓
有車位
有車位1,286萬
含車位150萬
含車位150萬30.71萬
41.92萬
41.92萬41.88坪
含車位14.78坪
含車位14.78坪5.56坪
11.3年
9樓/12樓
2房2廳2衛
寓上里安歷史移轉3次
備註資訊：陽台外推；
1,286萬含車位150萬
含車位150萬30.71萬/坪41.92萬
41.92萬建坪41.88坪含車位14.78坪地坪5.56坪有車位
2房2廳2衛11.3年9樓/12樓
含車位14.78坪地坪5.56坪有車位2房2廳2衛11.3年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年06月
台中市西屯區長安路二段131巷80號七樓之3
大樓
有車位
有車位1,425萬
含車位價
含車位價
37.97萬
含車位計算
含車位計算
37.53坪
含車位10.74坪
含車位10.74坪
5.56坪
10.9年
7樓/12樓
2房2廳2衛
寓上里安歷史移轉3次
1,425萬
含車位價
37.97萬/坪
含車位計算
建坪37.53坪(含車位10.74坪)地坪5.56坪有車位
2房2廳2衛10.9年7樓/12樓
2房2廳2衛10.9年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
25.51~40.75坪
樓高
12層
戶數
133戶
格局
2房,3房,4房
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
和宜建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾集中處理(車道旁)
無障礙設施
有，可直達住家位置
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳
主要特色
★環境 : 水湳經貿園區、水湳市場、逢甲、北平、天津、漢口、青海商圈
★交通 : 步行約10分鐘可至未來捷運綠線G8站(文心、河南路口)、未來捷運綠線G7站(文心、中清路口)，距文心路約500公尺
★房型 : 2~4房，以2房為主，主臥衛浴配免治馬桶
★學區 : 大鵬國小、文華學區(文華高中、中山國中、大仁國小)、私立衛道、曉明(資料最後更新日：2025/06/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
停車場 (1)
0台灣日報公車站
5分鐘 / 405m
1台灣日報公車站
6.1分鐘 / 482m
2中平長安路口公車站
3.9分鐘 / 295m
3重慶國小公車站
4.5分鐘 / 369m
4中平長安路口公車站
4.7分鐘 / 374m
5重慶國小公車站
5.4分鐘 / 430m
6文心陜西路口公車站
5.1分鐘 / 407m
7陝西路口公車站
5.4分鐘 / 427m
8皇城社區公車站
5.4分鐘 / 415m
9大鵬國小公車站
5.7分鐘 / 429m
A文心陝西路口公車站
6.7分鐘 / 511m
B陝西路口公車站
6.9分鐘 / 533m
C文心陜西路口公車站
7分鐘 / 538m
D河南長安路口公車站
7.9分鐘 / 655m
E長安路口公車站
8分鐘 / 659m
F長安路口公車站
7.9分鐘 / 640m
0台灣日報公車站
5分鐘 / 405m
1台灣日報公車站
6.1分鐘 / 482m
2中平長安路口公車站
3.9分鐘 / 295m
3重慶國小公車站
4.5分鐘 / 369m
4中平長安路口公車站
4.7分鐘 / 374m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
寓上里安最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，寓上里安近三個月的平均成交單價為44.9萬元（統計區間115.02-115.04）。寓上里安近期成交單價為44.9萬/坪（成交時間115.03）。
寓上里安近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，寓上里安近一年平均成交單價44.2萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
寓上里安現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前寓上里安在租物件共1件，月租金為2.5萬元。
寓上里安格局與坪數範圍？
寓上里安登記之坪數主要分布在25.51~40.75坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
寓上里安的屋齡幾年？
根據登記資訊，寓上里安目前屋齡約為12年。
寓上里安是由哪家建設公司興建？
寓上里安的建築是由和宜建設股份有限公司興建而成。
寓上里安的總樓高？
寓上里安總樓高共計12層。
寓上里安總戶數多嗎？
針對寓上里安的居住規模，總戶數資料記載約為133戶。
寓上里安的公設比是多少？
寓上里安登記之公共設施比例約為34.00%~34.00%。
寓上里安有無障礙設施嗎？
寓上里安內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
寓上里安公設有哪些?
寓上里安社區內規劃有交誼廳,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
寓上里安垃圾如何處理？
寓上里安之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾集中處理(車道旁)。
寓上里安有警衛管理嗎？
寓上里安目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
寓上里安附近有公車站嗎？走路大概要多久？
寓上里安距離最近的公車站中平長安路口公車站步行僅需約3.9分鐘。
寓上里安周邊有停車場嗎？
寓上里安5分鐘路程內設有1個停車場。
寓上里安附近有幼兒園嗎？
寓上里安周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
寓上里安附近有超市或市場可以採買嗎？
寓上里安直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
寓上里安附近步行範圍內有便利商店嗎？
寓上里安直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
寓上里安附近有藥妝店來買日常用品嗎？
寓上里安直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
寓上里安附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
寓上里安直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
寓上里安附近有公園嗎？
寓上里安直線距離約160公尺內有大福公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
寓上里安附近有運動中心嗎？
寓上里安直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋