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1/9皇宮
台北市中山區新生北路三段３７號
大樓
345戶
48年
11層♥️ 有31人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2018年第2季度服務品質獎
2020年11月區業績TOP1
2023年7月區成件TOP3
2020年10月區成件TOP2
2019年8月區成件TOP3
已成交賣方
139組
已成交買方
119組
從業時間
17-18年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
71.7 萬/坪
1,120萬
71.73萬/坪
建坪15.62坪地坪1.99坪無車位
2房1廳1衛47.8年3樓/11樓
2房1廳1衛47.8年3樓/11樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
8筆
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
66.2
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
71.7
萬/坪
1,120萬
71.73萬/坪
建坪15.62坪地坪1.99坪無車位
2房1廳1衛47.8年3樓/11樓
2房1廳1衛47.8年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最高單價
94.6
萬/坪
1,480萬
94.58萬/坪
建坪15.65坪地坪1.99坪無車位
3房2廳1衛47.2年2樓/11樓
3房2廳1衛47.2年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
71.7萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
94.6萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
60.7萬/坪
本社區 104
本社區 104
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,120萬
71.73萬/坪
建坪15.62坪地坪1.99坪無車位
2房1廳1衛47.8年3樓/11樓
2房1廳1衛47.8年3樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
950萬
60.71萬/坪
建坪15.65坪地坪1.99坪無車位
1房1廳1衛47.8年4樓/11樓
1房1廳1衛47.8年4樓/11樓
資料說明內政部實價登錄1,280萬
74.43萬/坪
建坪17.2坪地坪2.24坪無車位
0衛47.5年1樓/11樓
0衛47.5年1樓/11樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,480萬
94.58萬/坪
建坪15.65坪地坪1.99坪無車位
3房2廳1衛47.2年2樓/11樓
3房2廳1衛47.2年2樓/11樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
48年
坪數
--
樓高
11層
戶數
345戶
格局
套房,3房,4房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
台北市第十住宅公用合作社
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，殘障坡道
公共設施
無
主要特色
優質管理,梯間乾淨,管理費低,生活機能強
1.中山國小捷運站走路6分鐘可到
2.面後側安靜,高樓層視野佳
3.邊間有陽台採光好
4.格局方正、多數戶型為大套房或一房,邊間設計大坪數
5.24小時管理、近市場、近中山國小新興國中、近新生公園
6.梯間乾淨無雜物，非常整齊明亮
7.社區大廳新穎，管理完善(資料最後更新日：2023/05/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (4)
公車 (31)
公共自行車 (1)
停車場 (12)
0中山國小站 - 出口4
5.2分鐘 / 378m
1中山國小站 - 出口3
5.4分鐘 / 368m
2中山國小站 - 出口1
6.1分鐘 / 452m
3中山國小站 - 出口2
6.6分鐘 / 466m
0中山國小站 - 出口4
5.2分鐘 / 378m
1中山國小站 - 出口3
5.4分鐘 / 368m
2中山國小站 - 出口1
6.1分鐘 / 452m
3中山國小站 - 出口2
6.6分鐘 / 466m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
皇宮最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，皇宮近期成交單價為71.7萬/坪（成交時間115.01）。
皇宮近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，皇宮近一年平均成交單價75.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，中山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中山區近半年大樓成交行情，平均單價97萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
皇宮現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前皇宮在售物件共4件，在售物件均價為98.8萬/坪。在售物件單價最低76.1萬/坪，最高139.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
皇宮的屋齡幾年？
根據登記資訊，皇宮目前屋齡約為48年。
皇宮是由哪家建設公司興建？
皇宮的建築是由台北市第十住宅公用合作社興建而成。
皇宮的總樓高？
皇宮總樓高共計11層。
皇宮總戶數多嗎？
針對皇宮的居住規模，總戶數資料記載約為345戶。
皇宮的公設比是多少？
皇宮登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
皇宮有無障礙設施嗎？
皇宮內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
皇宮垃圾如何處理？
皇宮之廢棄物處理機制為社區統一處理。
皇宮有警衛管理嗎？
皇宮目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
皇宮附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
皇宮距離最近的捷運站中山國小站步行僅需約5.2分鐘。
皇宮附近有公車站嗎？走路大概要多久？
皇宮距離最近的公車站農安街公車站步行僅需約1.3分鐘。
皇宮周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從皇宮步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
皇宮周邊有停車場嗎？
皇宮5分鐘路程內設有12個停車場。
皇宮附近有哪些國小和國中？
皇宮附近有市立中山國小與市立新興國中。
皇宮附近有幼兒園嗎？
皇宮周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
皇宮附近有超市或市場可以採買嗎？
皇宮直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
皇宮附近步行範圍內有便利商店嗎？
皇宮直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
皇宮附近有藥妝店來買日常用品嗎？
皇宮直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
皇宮附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
皇宮直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
皇宮附近有公園嗎？
皇宮直線距離約279公尺內有新壽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
皇宮附近有運動中心嗎？
皇宮直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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