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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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林肯

台北市大安區敦化南路二段,大安區四維路

大樓

166戶

49年

16層

♥️ 有20人收藏

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陳靖

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2022年9月區業績TOP1

2022年9月區成件TOP3

2022年9月業績破二百萬經紀人員

2023年11月龍虎榜

2023年4月龍虎榜

已成交賣方

11組

已成交買方

20組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

113.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市大安區敦化南路二段46號五樓之14

套房

2,000萬

121.38萬

16.48坪

1.32坪

49.1年

5樓/16樓

1房1廳1衛

林肯

備註資訊：其他增建；

113年07月

套房

林肯

台北市大安區敦化南路二段46號五樓之14

2,000萬

121.38萬/坪

建坪16.48坪地坪1.32無車位
1房1廳1衛49.1年5樓/16樓

資料說明

交易備註

113年07月

台北市大安區敦化南路二段46號十四樓之12

大樓

3,000萬

104.91萬

28.6坪

2.42坪

49.1年

14樓/16樓

2房2廳1衛

林肯

113年07月

大樓

林肯

台北市大安區敦化南路二段46號十四樓之12

3,000萬

104.91萬/坪

建坪28.6坪地坪2.42無車位
2房2廳1衛49.1年14樓/16樓

資料說明

113年02月

台北市大安區敦化南路二段46號十二樓之1

大樓

2,088萬

127.12萬

16.43坪

1.52坪

48.7年

12樓/16樓

2房1廳1衛

林肯

備註資訊：其他增建：當樓層樓梯間部分增建。陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

林肯

台北市大安區敦化南路二段46號十二樓之1

2,088萬

127.12萬/坪

建坪16.43坪地坪1.52無車位
2房1廳1衛48.7年12樓/16樓

資料說明

交易備註

112年12月

台北市大安區敦化南路二段46號六樓之3

大樓

2,380萬

119.77萬

19.87坪

1.85坪

48.5年

6樓/16樓

3房1廳1衛

林肯

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建：天井。其他增建；含租約；

112年12月

大樓

林肯

台北市大安區敦化南路二段46號六樓之3

移轉2次

2,380萬

119.77萬/坪

建坪19.87坪地坪1.85無車位
3房1廳1衛48.5年6樓/16樓

資料說明

交易備註

112年12月

台北市大安區敦化南路二段46號九樓之4

套房

2,080萬

104.67萬

19.87坪

1.85坪

48.5年

9樓/16樓

1房1廳1衛

林肯

112年12月

套房

林肯

台北市大安區敦化南路二段46號九樓之4

2,080萬

104.67萬/坪

建坪19.87坪地坪1.85無車位
1房1廳1衛48.5年9樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

49年

坪數

樓高

16層

戶數

166戶

格局

套房,1+1房,2房,3房,4房,視需求規劃

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

華美聯合建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

臨敦化南路林蔭大道、大部分以小單位為住、住辦混合、具都更潛力、是敦化南路第一批完工的高樓大廈、更是早期政商名流進駐之寶地。(資料最後更新日：2022/02/27)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (21)公共自行車 (2)停車場 (18)

0信義安和站 - 出口2

7.5分鐘 / 579m

1大安站 - 出口4

8.2分鐘 / 653m

2信義安和站 - 出口1

8.9分鐘 / 638m

0信義安和站 - 出口2

7.5分鐘 / 579m

1大安站 - 出口4

8.2分鐘 / 653m

2信義安和站 - 出口1

8.9分鐘 / 638m

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