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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大城朗雲

台中市西屯區青海路二段４５１號

大樓

36戶

11年

20層

♥️ 有9人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

林建志

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2016年度服務品質獎

2005年第3季度服務品質獎

2019年5月區業績TOP3

2019年5月業績破百萬經紀人員

2019年5月龍虎榜

已成交賣方

33組

已成交買方

42組

從業時間

20-21年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

青海路二段451號7樓之1

大樓

有車位

3,650萬
含車位300萬

41.12萬
已扣除車位

102.28坪
含車位20.82坪

12.47坪

10.6年

7樓/20樓

4房2廳3衛

大城朗雲

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

大城朗雲

青海路二段451號7樓之1

移轉2次

3,650萬

含車位300萬

41.12萬/坪

已扣除車位

建坪102.28坪(含車位20.82坪)地坪12.47有車位
4房2廳3衛10.6年7樓/20樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

台中市西屯區青海路二段451號四樓之1

大樓

有車位

3,300萬

含車位240萬

32.26萬

37.56萬

102.28坪

含車位20.82坪

12.47坪

10.4年

4樓/20樓

4房3廳2衛

大城朗雲

歷史移轉3次

113年05月

大樓

大城朗雲

台中市西屯區青海路二段451號四樓之1

移轉3次

3,300萬

含車位240萬

32.26萬/坪

37.56萬

建坪102.28坪

含車位20.82坪地坪12.47有車位
4房3廳2衛10.4年4樓/20樓

資料說明

112年11月

青海路二段451號14樓之2

大樓

有車位

3,750萬
含車位350萬

42.24萬
已扣除車位

100.22坪
含車位19.74坪

12.23坪

9.9年

14樓/20樓

4房3廳3衛

大城朗雲

歷史移轉3次

112年11月

大樓

大城朗雲

青海路二段451號14樓之2

移轉3次

3,750萬

含車位350萬

42.24萬/坪

已扣除車位

建坪100.22坪(含車位19.74坪)地坪12.23有車位
4房3廳3衛9.9年14樓/20樓

資料說明

信義成交

112年09月

青海路二段451號4樓之1

大樓

有車位

3,118萬
含車位400萬

33.36萬
已扣除車位

102.28坪
含車位20.82坪

12.47坪

9.8年

4樓/20樓

4房2廳3衛

大城朗雲

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

大城朗雲

青海路二段451號4樓之1

移轉3次

3,118萬

含車位400萬

33.36萬/坪

已扣除車位

建坪102.28坪(含車位20.82坪)地坪12.47有車位
4房2廳3衛9.8年4樓/20樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

80.49~81.45坪

樓高

20層

戶數

36戶

格局

4房,四房雙廚雙主臥

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

大城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區子母車

無障礙設施

有，室外到室內、車道到室內皆有無障礙

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,會客室

主要特色

正12期重劃區、臨逢甲商圈生活便利、鄰中山高速公路、中彰快速道路、交通便捷戶數少社區單純質感佳，住戶素質優，未來增值潛力無限(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (4)停車場 (2)

0西屯郵局公車站

2.4分鐘 / 182m

1西屯郵局公車站

2.2分鐘 / 169m

2青海光明路口公車站

2.8分鐘 / 204m

3青海光明路口公車站

3.1分鐘 / 223m

4至善國中公車站

5.9分鐘 / 446m

5至善國中公車站

6.1分鐘 / 467m

6福科環中路口公車站

6.8分鐘 / 524m

7朝馬(黎明路)公車站

6.7分鐘 / 541m

8至善國中(青海路)公車站

6.4分鐘 / 489m

9朝馬(黎明路)公車站

8.4分鐘 / 675m

0西屯郵局公車站

2.4分鐘 / 182m

1西屯郵局公車站

2.2分鐘 / 169m

2青海光明路口公車站

2.8分鐘 / 204m

3青海光明路口公車站

3.1分鐘 / 223m

4至善國中公車站

5.9分鐘 / 446m

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