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一品花園

Q: 一品花園是由哪家建設公司興建？

一品花園的建築是由江城興建而成。

Q: 一品花園的總樓高？

一品花園總樓高共計29層。

高雄市前鎮區中華五路１２８１號

大樓

108戶

13年

29層

♥️ 有7人收藏

社區維護人

簡馨妤

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皆可(9:00-21:00)

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2025年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/05月~115年/04月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

33.4

萬/坪

2025年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年08月

高雄市前鎮區中華五路1285號十四樓

大樓

有車位

3,700萬

含車位175萬

33.5萬

33.41萬

110.44坪

含車位4.93坪

14.07坪

12.1年

14樓/29樓

3房2廳2衛

一品花園

歷史移轉2次

114年08月

大樓

一品花園

高雄市前鎮區中華五路1285號十四樓

移轉2次

3,700萬

含車位175萬

33.5萬/坪

33.41萬

建坪110.44坪

含車位4.93坪地坪14.07坪有車位
3房2廳2衛12.1年14樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

114年04月

中華五路1283號3樓

大樓

有車位

3,760萬

含車位350萬

36.61萬

36.74萬

102.7坪

含車位9.88坪

12.1坪

11.8年

3樓/29樓

4房2廳5衛

一品花園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年04月

大樓

一品花園

中華五路1283號3樓

移轉2次

3,760萬

含車位350萬

36.61萬/坪

36.74萬

建坪102.7坪

含車位9.88坪地坪12.1坪有車位
4房2廳5衛11.8年3樓/29樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

高雄市前鎮區中華五路1281號七樓

大樓

有車位

3,360萬

含車位350萬

39.68萬

40.24萬

84.67坪

含車位9.87坪

9.57坪

11.1年

7樓/29樓

3房2廳3衛

一品花園

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

113年08月

大樓

一品花園

高雄市前鎮區中華五路1281號七樓

移轉2次

3,360萬

含車位350萬

39.68萬/坪

40.24萬

建坪84.67坪

含車位9.87坪地坪9.57坪有車位
3房2廳3衛11.1年7樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市前鎮區中華五路1283號二十三樓

大樓

有車位

3,368萬

含車位350萬

32.8萬

32.51萬

102.7坪

含車位9.88坪

12.1坪

11.0年

23樓/29樓

4房2廳4衛

一品花園

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

一品花園

高雄市前鎮區中華五路1283號二十三樓

移轉2次

3,368萬

含車位350萬

32.8萬/坪

32.51萬

建坪102.7坪

含車位9.88坪地坪12.1坪有車位
4房2廳4衛11.0年23樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市前鎮區中華五路1283號二十樓

大樓

有車位

3,730萬

含車位350萬

36.32萬

36.41萬

102.7坪

含車位9.87坪

12.1坪

11.0年

20樓/29樓

4房2廳5衛

一品花園

歷史移轉2次

113年07月

大樓

一品花園

高雄市前鎮區中華五路1283號二十樓

移轉2次

3,730萬

含車位350萬

36.32萬/坪

36.41萬

建坪102.7坪

含車位9.87坪地坪12.1坪有車位
4房2廳5衛11.0年20樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

樓高

29層

戶數

108戶

格局

3房,3+1房,4房,92.122坪每戶3套衛浴可自行規劃房間數2-4房

公設比

29.81%~29.81%

建設公司

江城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道

公共設施

SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

1400坪基地只取30%的面積興建這棟建築，有別一般只能孤芳自賞的中庭，將綠地規劃於建物前方，臨路退縮五十米的深距，除了減少對道路的壓迫，也讓都市空間多些綠意，住戶具有居家的隱私，城市的喧囂也阻絕於家外。配置上單層四併戶型，每戶均能從正面陽台享受陽光與景觀，頂樓設計了一座天空步道及無邊際可欣賞高雄港超美海景，讓居住者可以擁抱高雄每個不同面向。耐震的SRC結構工法+加上制震壁，能夠有效減少地震發生時的影響。亞洲新灣區標誌性豪宅代表，附近重大建設林立,生活機能佳,交通方便(資料最後更新日：2023/11/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

捷運 (14)

公車 (11)

公共自行車 (4)

停車場 (10)

0獅甲站 - 出口4

6.4分鐘 / 454m

1獅甲站 - 出口3

7.7分鐘 / 487m

2軟體園區站 - 出口

8.1分鐘 / 584m

3獅甲站 - 出口1

8.7分鐘 / 621m

4獅甲站 - 出口2

9.9分鐘 / 646m

5三多商圈站 - 出口2

12分鐘 / 792m

6三多商圈站 - 出口3

12分鐘 / 802m

7三多商圈站 - 出口1

13.4分鐘 / 903m

8高雄展覽館站 - 出口

14.4分鐘 / 1023m

9三多商圈站 - 出口4

14.4分鐘 / 966m

A經貿園區站 - 出口

13.9分鐘 / 1022m

B三多商圈站 - 出口5

15.1分鐘 / 1004m

C三多商圈站 - 出口7

14.7分鐘 / 1004m

D三多商圈站 - 出口6

15.3分鐘 / 1043m

0獅甲站 - 出口4

6.4分鐘 / 454m

1獅甲站 - 出口3

7.7分鐘 / 487m

2軟體園區站 - 出口

8.1分鐘 / 584m

3獅甲站 - 出口1

8.7分鐘 / 621m

4獅甲站 - 出口2

9.9分鐘 / 646m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

一品花園最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，一品花園近期成交單價為33.4萬/坪（成交時間114.08）。

一品花園近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，一品花園近一年平均成交單價33.4萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價32.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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一品花園的屋齡幾年？

根據登記資訊，一品花園目前屋齡約為13年。

一品花園是由哪家建設公司興建？

一品花園的建築是由江城興建而成。

一品花園的總樓高？

一品花園總樓高共計29層。

一品花園總戶數多嗎？

針對一品花園的居住規模，總戶數資料記載約為108戶。

一品花園的公設比是多少？

一品花園登記之公共設施比例約為29.81%~29.81%。

一品花園有無障礙設施嗎？

一品花園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

一品花園公設有哪些?

一品花園社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

一品花園垃圾如何處理？

一品花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

一品花園有警衛管理嗎？

一品花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

一品花園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

一品花園距離最近的捷運站獅甲站步行僅需約6.4分鐘。

一品花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？

一品花園距離最近的公車站復興路口公車站步行僅需約2.3分鐘。

一品花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從一品花園步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

一品花園周邊有停車場嗎？

一品花園5分鐘路程內設有10個停車場。

一品花園附近有哪些國小和國中？

一品花園附近有市立獅甲國小與市立獅甲國中。

一品花園附近有幼兒園嗎？

一品花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

一品花園附近步行範圍內有便利商店嗎？

一品花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

一品花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

一品花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

一品花園附近有公園嗎？

一品花園直線距離約116公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。