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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段５１號

大樓

66戶

11年

23層

♥️ 有56人收藏

本區達人

挑選經紀人

紀欣妤

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2022年2月區業績TOP2

2022年2月區成件TOP2

2024年2月業績破百萬經紀人員

2022年2月業績破百萬經紀人員

2024年2月龍虎榜

已成交賣方

19組

已成交買方

27組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台中市西屯區惠中路一段53號十樓之2

大樓

有車位

4,538萬
含車位價

49.85萬
含車位計算

91.04坪
含車位25.11坪

7.8坪

11.2年

10樓/23樓

3房2廳2衛

市政府站

精銳市政廳

歷史移轉2次

113年07月

大樓

精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段53號十樓之2

移轉2次

4,538萬

含車位價

49.85萬/坪

含車位計算

建坪91.04坪(含車位25.11坪)地坪7.8有車位
3房2廳2衛11.2年10樓/23樓

市政府站

資料說明

113年06月

台中市西屯區惠中路一段51號十五樓之1

大樓

有車位

4,588萬
含車位價

45.59萬
含車位計算

100.64坪
含車位25.1坪

8.63坪

11.1年

15樓/23樓

4房2廳2衛

市政府站

精銳市政廳

歷史移轉2次

113年06月

大樓

精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段51號十五樓之1

移轉2次

4,588萬

含車位價

45.59萬/坪

含車位計算

建坪100.64坪(含車位25.1坪)地坪8.63有車位
4房2廳2衛11.1年15樓/23樓

市政府站

資料說明

112年11月

台中市西屯區惠中路一段51號十七樓之2

大樓

有車位

4,398萬
含車位價

36.6萬
含車位計算

120.15坪
含車位46.29坪

10.32坪

10.5年

17樓/23樓

3房2廳2衛

市政府站

精銳市政廳

歷史移轉2次

112年11月

大樓

精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段51號十七樓之2

移轉2次

4,398萬

含車位價

36.6萬/坪

含車位計算

建坪120.15坪(含車位46.29坪)地坪10.32有車位
3房2廳2衛10.5年17樓/23樓

市政府站

資料說明

112年08月

台中市西屯區惠中路一段53號六樓之1

大樓

有車位

3,998萬

含車位480萬

39.28萬

53.17萬

101.78坪

含車位35.62坪

8.72坪

10.3年

6樓/23樓

3房2廳2衛

市政府站

精銳市政廳

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段53號六樓之1

移轉2次

3,998萬

含車位480萬

39.28萬/坪

53.17萬

建坪101.78坪

含車位35.62坪地坪8.72有車位
3房2廳2衛10.3年6樓/23樓

市政府站

資料說明

交易備註

112年07月

台中市西屯區惠中路一段53號九樓之1

大樓

有車位

3,448萬

含車位120萬

44.36萬

50.3萬

77.74坪

含車位11.57坪

6.66坪

10.2年

9樓/23樓

0衛

市政府站

精銳市政廳

歷史移轉2次

112年07月

大樓

精銳市政廳

台中市西屯區惠中路一段53號九樓之1

移轉2次

3,448萬

含車位120萬

44.36萬/坪

50.3萬

建坪77.74坪

含車位11.57坪地坪6.66有車位
0衛10.2年9樓/23樓

市政府站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

65.40~132.10坪

樓高

23層

戶數

66戶

公設比

32.00%~35.80%

建設公司

精銳建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (19)停車場 (5)

0市政府站 - 出口1

4.5分鐘 / 367m

1市政府站 - 出口2

8分鐘 / 636m

0市政府站 - 出口1

4.5分鐘 / 367m

1市政府站 - 出口2

8分鐘 / 636m

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