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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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花賞

高雄市左營區辛亥路２５０號

大樓

209戶

12年

24層

♥️ 有2人收藏

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汪道涵

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2022年度服務品質獎

2022年第4季度服務品質獎

全公司2019年度成件TOP16

全公司2024年2月成件TOP1

已成交賣方

174組

已成交買方

140組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.3

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

高雄市左營區辛亥路250號四樓之8

大樓

有車位

2,288萬
含車位價

35.3萬
含車位計算

64.82坪
含車位6.92坪

4.26坪

11.7年

4樓/24樓

4房2廳2衛

花賞

歷史移轉2次

113年07月

大樓

花賞

高雄市左營區辛亥路250號四樓之8

移轉2次

2,288萬

含車位價

35.3萬/坪

含車位計算

建坪64.82坪(含車位6.92坪)地坪4.26有車位
4房2廳2衛11.7年4樓/24樓

資料說明

113年05月

辛亥路250號16樓之6

大樓

有車位

2,560萬
含車位價

36.86萬
含車位計算

69.45坪
含車位6.92坪

4.62坪

11.5年

16樓/24樓

3房2廳2衛

花賞

歷史移轉3次

113年05月

大樓

花賞

辛亥路250號16樓之6

移轉3次

2,560萬

含車位價

36.86萬/坪

含車位計算

建坪69.45坪(含車位6.92坪)地坪4.62有車位
3房2廳2衛11.5年16樓/24樓

資料說明

信義成交

113年05月

高雄市左營區辛亥路250號十四樓之10

大樓

有車位

2,450萬
含車位價

37.52萬
含車位計算

65.31坪
含車位6.92坪

4.32坪

11.5年

14樓/24樓

3房2廳2衛

花賞

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年05月

大樓

花賞

高雄市左營區辛亥路250號十四樓之10

移轉2次

2,450萬

含車位價

37.52萬/坪

含車位計算

建坪65.31坪(含車位6.92坪)地坪4.32有車位
3房2廳2衛11.5年14樓/24樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市左營區辛亥路250號六樓之3

大樓

有車位

530萬
含車位價

19.7萬
含車位計算

26.9坪
含車位4.38坪

1.84坪

11.4年

6樓/24樓

3房2廳2衛

花賞

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

大樓

花賞

高雄市左營區辛亥路250號六樓之3

移轉3次

530萬

含車位價

19.7萬/坪

含車位計算

建坪26.9坪(含車位4.38坪)地坪1.84有車位
3房2廳2衛11.4年6樓/24樓

資料說明

交易備註

113年04月

高雄市左營區辛亥路250號十四樓之2

大樓

有車位

2,800萬
含車位價

33.84萬
含車位計算

82.75坪
含車位7.67坪

5.38坪

11.4年

14樓/24樓

4房2廳2衛

花賞

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年04月

大樓

花賞

高雄市左營區辛亥路250號十四樓之2

移轉2次

2,800萬

含車位價

33.84萬/坪

含車位計算

建坪82.75坪(含車位7.67坪)地坪5.38有車位
4房2廳2衛11.4年14樓/24樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

64.82~93.11坪

樓高

24層

戶數

209戶

格局

3+1房,4房

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

京城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),週一~週六上午9:00前可以將垃圾、回收、廚餘打包綁

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,KTV,圖書室,撞球室、烤箱、棋藝室

主要特色

1、面辛亥公園第一排，位處河堤生活圈，步行就可到河堤公園，生活環境佳。 2、規劃地上24層地標型建物，4立面如花葉蔓延般開展，臨路退縮5米塑造大器質感。 3、規劃兩棟純4房住家，1樓迎賓雙門廳挑高9米，3樓整層800坪公設。有健身房、閱覽室、撞球室、SPA泳池、烤箱、KTV等，五星級設備豐富。 4、住家從4樓開始。(資料最後更新日：2023/12/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)公共自行車 (2)停車場 (8)

0自由二路口公車站

1.8分鐘 / 147m

1自由二路口公車站

2.1分鐘 / 170m

2自由二路口公車站

1.9分鐘 / 153m

3富國路口公車站

4.8分鐘 / 372m

4富國路口公車站

5分鐘 / 392m

5富國路口公車站

5.1分鐘 / 395m

6京城世界公車站

6分鐘 / 470m

7明吉路公車站

7.4分鐘 / 575m

8興隆寺公車站

6.6分鐘 / 532m

9興隆寺公車站

6.8分鐘 / 533m

A明吉路公車站

7.6分鐘 / 594m

B京城世界公車站

7.1分鐘 / 561m

C京城世界公車站

7.3分鐘 / 572m

D新莊國小公車站

8.2分鐘 / 631m

E新莊國小公車站

8.2分鐘 / 634m

F明誠二路公車站

7.5分鐘 / 590m

0自由二路口公車站

1.8分鐘 / 147m

1自由二路口公車站

2.1分鐘 / 170m

2自由二路口公車站

1.9分鐘 / 153m

3富國路口公車站

4.8分鐘 / 372m

4富國路口公車站

5分鐘 / 392m

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