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1/13摩天芳鄰
桃園市桃園區中正路１３８８號
大樓
431戶
30年
16層
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
土地達人
2024年第2季度服務品質獎
2024年3月區業績TOP2
2024年2月區業績TOP2
2023年6月區業績TOP2
已成交賣方
25組
已成交買方
18組
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
31.8 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
31.2
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
2024年/08月
近兩年最高單價
2023年/03月
近兩年最低單價
2024年/08月
最新成交單價
31.8萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
34.8萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
15.8萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,300萬
含車位價
31.02萬/坪
含車位計算
建坪41.91坪(含車位--坪)地坪4.15有車位
2房2廳2衛30.0年10樓/16樓
2房2廳2衛30.0年10樓/16樓
資料說明850萬
34.77萬/坪
建坪24.45坪地坪2.57無車位
2房2廳1衛30.0年4樓/16樓
2房2廳1衛30.0年4樓/16樓
資料說明備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,390萬
含車位價
29.64萬/坪
含車位計算
建坪46.9坪(含車位--坪)地坪4.62有車位
3房2廳2衛30.0年2樓/16樓
3房2廳2衛30.0年2樓/16樓
資料說明交易備註
1,000萬
含車位價
29.49萬/坪
含車位計算
建坪33.91坪(含車位8.12坪)地坪3.25有車位
3房2廳1衛29.9年3樓/16樓
3房2廳1衛29.9年3樓/16樓
資料說明備註資訊：陽台外推；
1,270萬
含車位價
31.99萬/坪
含車位計算
建坪39.71坪(含車位--坪)地坪3.9有車位
3房2廳1衛29.8年9樓/16樓
3房2廳1衛29.8年9樓/16樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
16層
戶數
431戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房,2房,3房, 3+1房
公設比
18.80%~19.80%
建設公司
大鉦建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1
無障礙設施
無
公共設施
花園,圖書室
主要特色
中正路黃金門牌，門口就有公車直達台北，近國小、後門直達中正公園，生活機能便利
中正路往中正北路方向可直接上國道一號，交通便利(資料最後更新日：2024/01/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (37)公共自行車 (3)停車場 (5)
0莊敬路口公車站
1.9分鐘 / 136m
1中正路口公車站
0.5分鐘 / 37m
2莊敬路口公車站
1.7分鐘 / 122m
3中正莊敬路口公車站
1.5分鐘 / 105m
4莊敬路口公車站
0.9分鐘 / 63m
5中正同德十一街口公車站
1.2分鐘 / 89m
6中正路口公車站
1.5分鐘 / 102m
7中正同德十一街口公車站
1.3分鐘 / 95m
8中正路口公車站
1.5分鐘 / 104m
9中正同德十一街口公車站
2.7分鐘 / 194m
A中正同德十一街口公車站
1.8分鐘 / 133m
B國際村公車站
3.4分鐘 / 250m
C莊敬中正路口公車站
3.4分鐘 / 248m
D莊敬敬二街口公車站
4.6分鐘 / 322m
E莊敬敬二街口公車站
4.7分鐘 / 331m
F尊爵飯店公車站
4.8分鐘 / 353m
G尊爵飯店公車站
4.7分鐘 / 349m
H尊爵飯店公車站
5.5分鐘 / 412m
I中正公園(同安街)公車站
7.6分鐘 / 566m
J中正莊二街口公車站
4.5分鐘 / 323m
K中正莊二街口公車站
4.5分鐘 / 328m
L中正晶華公車站
6.1分鐘 / 422m
M同安國小公車站
6.6分鐘 / 493m
N行政執行處公車站
4.4分鐘 / 322m
O綠意心賞公車站
6.2分鐘 / 431m
P行政執行處公車站
4.7分鐘 / 337m
Q行政執行處公車站
4.7分鐘 / 338m
R行政執行處公車站
4.7分鐘 / 338m
S中正莊二街口公車站
4.6分鐘 / 327m
T行政執行處公車站
4.7分鐘 / 338m
U行政執行處公車站
4.5分鐘 / 329m
V行政執行處公車站
4.6分鐘 / 338m
W行政執行處公車站
5.2分鐘 / 375m
X莊敬路二段公車站
8.1分鐘 / 574m
Y莊二街公車站
8分鐘 / 568m
Z莊敬敬三街口公車站
8.6分鐘 / 611m
AA南平中正路口公車站
8.5分鐘 / 624m
0莊敬路口公車站
1.9分鐘 / 136m
1中正路口公車站
0.5分鐘 / 37m
2莊敬路口公車站
1.7分鐘 / 122m
3中正莊敬路口公車站
1.5分鐘 / 105m
4莊敬路口公車站
0.9分鐘 / 63m
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