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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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裕國豐順

台中市太平區樹孝路４８１號

大樓

174戶

10年

4、15層

社區委託達人

挑選經紀人

許鎬顗

0905364358

04-23690833

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2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.4

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台中市太平區樹孝路489號十二樓之2

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

31.4萬
含車位計算

49.37坪
含車位9.63坪

6.2坪

10.1年

12樓/15樓

3房2廳2衛

裕國豐順

113年09月

大樓

裕國豐順

台中市太平區樹孝路489號十二樓之2

1,550萬

含車位價

31.4萬/坪

含車位計算

建坪49.37坪(含車位9.63坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛10.1年12樓/15樓

資料說明

113年06月

台中市太平區樹孝路489號四樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

20.48萬
含車位計算

58.58坪
含車位9.63坪

7.54坪

9.8年

4樓/15樓

4房1廳2衛

裕國豐順

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

裕國豐順

台中市太平區樹孝路489號四樓之1

移轉2次

1,200萬

含車位價

20.48萬/坪

含車位計算

建坪58.58坪(含車位9.63坪)地坪7.54有車位
4房1廳2衛9.8年4樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市太平區樹孝路497號十四樓之1

大樓

有車位

1,910萬
含車位價

32.59萬
含車位計算

58.61坪
含車位9.63坪

7.54坪

9.8年

14樓/15樓

3房2廳2衛

裕國豐順

113年06月

大樓

裕國豐順

台中市太平區樹孝路497號十四樓之1

1,910萬

含車位價

32.59萬/坪

含車位計算

建坪58.61坪(含車位9.63坪)地坪7.54有車位
3房2廳2衛9.8年14樓/15樓

資料說明

113年06月

樹孝路497號8樓之2

大樓

有車位

1,600萬
含車位300萬

32.71萬
已扣除車位

58.99坪
含車位19.25坪

6.2坪

9.8年

8樓/15樓

3房2廳2衛

裕國豐順

113年06月

大樓

裕國豐順

樹孝路497號8樓之2

1,600萬

含車位300萬

32.71萬/坪

已扣除車位

建坪58.99坪(含車位19.25坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛9.8年8樓/15樓

資料說明

信義成交

113年05月

台中市太平區樹孝路497號六樓之3

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

29.88萬
含車位計算

50.2坪
含車位9.63坪

6.28坪

9.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

裕國豐順

歷史移轉2次

113年05月

大樓

裕國豐順

台中市太平區樹孝路497號六樓之3

移轉2次

1,500萬

含車位價

29.88萬/坪

含車位計算

建坪50.2坪(含車位9.63坪)地坪6.28有車位
3房2廳2衛9.8年6樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

4、15層

戶數

174戶

格局

3房,4房,店面

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

裕國

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，車道、大廳皆無階梯

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

「裕國豐順」緊鄰豐順公園且面對?興公園，周邊有台中生活圈4號道路與樹孝路商圈，具備交通、雙公園與生活機能佳等特色。戶數：172戶。樓層：地上15樓、地下3樓。基地面積：1359坪。格局：3~4房。大樓：1樓7米，2樓以上3.2米。店住：1樓4米，2樓以上3.2米。(資料最後更新日：2023/03/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (4)停車場 (2)

0樹孝太順路口(去)

0.2分鐘 / 19m

1樹孝太順路口(回)

0.2分鐘 / 19m

2育賢建和路口(回)

3.1分鐘 / 252m

3育賢建和路口(去)

3.1分鐘 / 252m

4育賢育誠街口(回)

3.7分鐘 / 299m

5育賢育誠街口(去)

3.7分鐘 / 299m

6太順育德路口(回)

3.3分鐘 / 255m

7樹孝育才路口(回)

3.4分鐘 / 277m

8太順育德路口(去)

3.8分鐘 / 296m

9樹孝育才路口(去)

3.5分鐘 / 288m

A育賢育仁路口(去)

5分鐘 / 398m

B澄清/弘光醫院(太原路)(回)

8分鐘 / 599m

C澄清/弘光醫院(太原路)(去)

8分鐘 / 599m

D育賢育仁路口(回)

6.4分鐘 / 511m

E太和太順路口(去)

7.2分鐘 / 567m

F育賢立功路口(回)

8分鐘 / 604m

G育賢立功路口(去)

8分鐘 / 604m

0樹孝太順路口(去)

0.2分鐘 / 19m

1樹孝太順路口(回)

0.2分鐘 / 19m

2育賢建和路口(回)

3.1分鐘 / 252m

3育賢建和路口(去)

3.1分鐘 / 252m

4育賢育誠街口(回)

3.7分鐘 / 299m

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