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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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惠宇富山居

台中市北屯區軍福七路１５８號

大樓

206戶

9年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

趙英翔

0979256272

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2024年7月區業績TOP1

2024年1月區業績TOP3

2023年9月區業績TOP2

2024年7月區成件TOP1

2023年9月區成件TOP3

從業時間

1-2年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

37.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市北屯區軍福七路158號九樓之12

大樓

有車位

2,068萬
含車位價

37.52萬
含車位計算

55.11坪
含車位8.18坪

6.28坪

9.3年

9樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇富山居

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

惠宇富山居

台中市北屯區軍福七路158號九樓之12

移轉2次

2,068萬

含車位價

37.52萬/坪

含車位計算

建坪55.11坪(含車位8.18坪)地坪6.28有車位
3房2廳2衛9.3年9樓/15樓

資料說明

交易備註

113年06月

台中市北屯區軍福七路158號十樓之11

大樓

有車位

1,880萬
含車位價

33.84萬
含車位計算

55.55坪
含車位8.18坪

6.33坪

9.2年

10樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇富山居

歷史移轉3次

113年06月

大樓

惠宇富山居

台中市北屯區軍福七路158號十樓之11

移轉3次

1,880萬

含車位價

33.84萬/坪

含車位計算

建坪55.55坪(含車位8.18坪)地坪6.33有車位
3房2廳2衛9.2年10樓/15樓

資料說明

113年06月

台中市北屯區軍福七路158號十四樓之9

大樓

有車位

2,250萬
含車位價

39.15萬
含車位計算

57.47坪
含車位8.18坪

7.06坪

9.2年

14樓/15樓

2房2廳2衛

惠宇富山居

歷史移轉3次

113年06月

大樓

惠宇富山居

台中市北屯區軍福七路158號十四樓之9

移轉3次

2,250萬

含車位價

39.15萬/坪

含車位計算

建坪57.47坪(含車位8.18坪)地坪7.06有車位
2房2廳2衛9.2年14樓/15樓

資料說明

113年05月

台中市北屯區軍福七路158號十四樓之10

大樓

有車位

2,240萬
含車位價

40.67萬
含車位計算

55.08坪
含車位8.18坪

6.28坪

9.1年

14樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇富山居

歷史移轉2次

113年05月

大樓

惠宇富山居

台中市北屯區軍福七路158號十四樓之10

移轉2次

2,240萬

含車位價

40.67萬/坪

含車位計算

建坪55.08坪(含車位8.18坪)地坪6.28有車位
3房2廳2衛9.1年14樓/15樓

資料說明

113年03月

台中市北屯區軍福七路158號十二樓之17

大樓

有車位

1,920萬
含車位價

30.43萬
含車位計算

63.1坪
含車位8.18坪

7.27坪

8.9年

12樓/15樓

3房2廳2衛

惠宇富山居

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年03月

大樓

惠宇富山居

台中市北屯區軍福七路158號十二樓之17

移轉3次

1,920萬

含車位價

30.43萬/坪

含車位計算

建坪63.1坪(含車位8.18坪)地坪7.27有車位
3房2廳2衛8.9年12樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

15層

戶數

206戶

格局

3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

惠宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),垃圾子母車

無障礙設施

有，進社區有無障礙坡道

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,多功能教室、韻律教室、

主要特色

社區總戶數208戶，中庭外森林造景，社區面公園為四房，其餘一層四戶兩梯，地下室備有購物車可租借，一樓有社區腳踏車可預約租借，(資料最後更新日：2023/03/19)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (2)公共自行車 (1)停車場 (1)

0弘光復健醫院公車站

5.2分鐘 / 448m

1弘光復健醫院公車站

5.5分鐘 / 454m

0弘光復健醫院公車站

5.2分鐘 / 448m

1弘光復健醫院公車站

5.5分鐘 / 454m

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