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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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五月天嵐

台中市北屯區建和路一段,北屯區景賢路

大樓

155戶

9年

14層

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趙英翔

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2023年9月區成件TOP3

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

42.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

建和路一段397號6樓之2

大樓

有車位

1,458萬
含車位70萬

43.95萬
已扣除車位

36.84坪
含車位5.25坪

5.3坪

9.3年

6樓/14樓

2房2廳1衛

五月天嵐

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

五月天嵐

建和路一段397號6樓之2

移轉2次

1,458萬

含車位70萬

43.95萬/坪

已扣除車位

建坪36.84坪(含車位5.25坪)地坪5.3有車位
2房2廳1衛9.3年6樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

建和路一段397號12樓之5

大樓

有車位

1,368萬
含車位90萬

40.32萬
已扣除車位

36.47坪
含車位4.77坪

5.25坪

9.3年

12樓/14樓

2房2廳1衛

五月天嵐

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

五月天嵐

建和路一段397號12樓之5

移轉2次

1,368萬

含車位90萬

40.32萬/坪

已扣除車位

建坪36.47坪(含車位4.77坪)地坪5.25有車位
2房2廳1衛9.3年12樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

台中市北屯區建和路一段399號十三樓之5

大樓

有車位

1,280萬
含車位價

34.64萬
含車位計算

36.95坪
含車位5.25坪

5.32坪

9.2年

13樓/14樓

2房2廳1衛

五月天嵐

歷史移轉2次

113年06月

大樓

五月天嵐

台中市北屯區建和路一段399號十三樓之5

移轉2次

1,280萬

含車位價

34.64萬/坪

含車位計算

建坪36.95坪(含車位5.25坪)地坪5.32有車位
2房2廳1衛9.2年13樓/14樓

資料說明

113年02月

台中市北屯區建和路一段399號三樓之3

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

35.63萬
含車位計算

36.49坪
含車位4.77坪

5.25坪

8.8年

3樓/14樓

2房2廳1衛

五月天嵐

歷史移轉2次

備註資訊：社區名稱:五月天嵐。本案總價1300萬另有拆分土地及建物價款，拆價如下:土地價格946萬/建物價格354萬。

113年02月

大樓

五月天嵐

台中市北屯區建和路一段399號三樓之3

移轉2次

1,300萬

含車位價

35.63萬/坪

含車位計算

建坪36.49坪(含車位4.77坪)地坪5.25有車位
2房2廳1衛8.8年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市北屯區建和路一段395號十一樓之3

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

32.71萬
含車位計算

37.61坪
含車位5.25坪

5.41坪

8.7年

11樓/14樓

2房2廳1衛

五月天嵐

歷史移轉2次

112年12月

大樓

五月天嵐

台中市北屯區建和路一段395號十一樓之3

移轉2次

1,230萬

含車位價

32.71萬/坪

含車位計算

建坪37.61坪(含車位5.25坪)地坪5.41有車位
2房2廳1衛8.7年11樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14層

戶數

155戶

格局

2~3房格局，戶戶均為邊間、雙面採光

公設比

建設公司

大城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，入口跟電梯

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳,休閒設施

主要特色

新興重劃區，鄰近大坑風景區溪、?子公園、新都生態公園等，周邊休閒空間充足，已通車的台中生活圈4號道路太原路交流道，距此案車程僅約5分鐘。 1樓門廳位於景賢路，挑高4.2米，車道位於建和路一段，1樓有閱覽室、視聽室、健身房、與交誼廳等休閒設施。全案規劃3棟地上14樓大樓，2樓以上均為單層4併，以2房為主力產品，戶戶邊間、雙面採光，全室地板鋪80公分見方拋光石英磚，主臥鋪設木地板、主臥衛浴贈送Derek免治馬桶及大理石檯面式面盆。(資料最後更新日：2023/03/19)