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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鄉林陽明

台北市士林區基河路３８２號

大樓

76戶

14年

15層

♥️ 有14人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳志平

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菁英會

2022年度服務品質獎

2022年第1季度服務品質獎

全公司2022年度業績TOP17

全公司2021年度業績TOP8

已成交賣方

436組

已成交買方

464組

從業時間

22-23年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

80.9

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市士林區基河路382號十樓之1

大樓

有車位

8,200萬
含車位價

80.9萬
含車位計算

101.36坪
含車位23.61坪

15.59坪

14.2年

10樓/15樓

4房2廳3衛

鄉林陽明

113年04月

大樓

鄉林陽明

台北市士林區基河路382號十樓之1

8,200萬

含車位價

80.9萬/坪

含車位計算

建坪101.36坪(含車位23.61坪)地坪15.59有車位
4房2廳3衛14.2年10樓/15樓

資料說明

113年03月

台北市士林區基河路396巷12號

大樓

有車位

7,750萬
含車位價

80.98萬
含車位計算

95.7坪
含車位--坪

14.52坪

14.1年

1樓/15樓

3房2廳2衛

鄉林陽明

歷史移轉2次

113年03月

大樓

鄉林陽明

台北市士林區基河路396巷12號

移轉2次

7,750萬

含車位價

80.98萬/坪

含車位計算

建坪95.7坪(含車位--坪)地坪14.52有車位
3房2廳2衛14.1年1樓/15樓

資料說明

112年06月

台北市士林區基河路382號五樓之1

大樓

有車位

7,050萬
含車位價

78.77萬
含車位計算

89.5坪
含車位11.86坪

15.2坪

13.3年

5樓/15樓

4房2廳4衛

鄉林陽明

112年06月

大樓

鄉林陽明

台北市士林區基河路382號五樓之1

7,050萬

含車位價

78.77萬/坪

含車位計算

建坪89.5坪(含車位11.86坪)地坪15.2有車位
4房2廳4衛13.3年5樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

15層

戶數

76戶

格局

A、B戶採77坪和48坪4併，C棟為69坪雙併，格局為3~4房，主力坪數為69坪、77坪

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

鄉林建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一集中處理

無障礙設施

有，無障礙坡道進出

公共設施

戶外泳池,健身房,視聽中心,媽媽教室,交誼廳,棋藝室

主要特色

士子如林，向來文風鼎盛的士林區，再加上科教館、天文館、士林商職、陽明高中、美崙科學公園、媒體文化園區等六大公園與校園層層包覆，純住宅區的人文美學，寧靜開展。步行15分鐘可到士林捷運站，更有特力屋，士林夜市等商圈倚付，目前當地新建案陸續出籠，更是逐漸形成新的豪宅聚落。(資料最後更新日：2021/09/13)