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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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廣豐公園NO2

桃園市八德區公園路５１號

大樓

200戶

9年

21層

社區委託達人

挑選經紀人

林汝穎

0983338118

03-2868160

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2021年9月區業績TOP3

2021年9月區成件TOP3

2021年8月區成件TOP3

2021年10月業績破百萬經紀人員

2021年9月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

49組

已成交買方

49組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.2

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

桃園市八德區公園路63號十四樓

大樓

有車位

3,350萬

含車位300萬

34.56萬

38.53萬

96.92坪

含車位17.76坪

15.31坪

8.6年

14樓/21樓

4房2廳2衛

廣豐公園NO2

歷史移轉2次

113年06月

大樓

廣豐公園NO2

桃園市八德區公園路63號十四樓

移轉2次

3,350萬

含車位300萬

34.56萬/坪

38.53萬

建坪96.92坪

含車位17.76坪地坪15.31有車位
4房2廳2衛8.6年14樓/21樓

資料說明

113年04月

公園路57號16樓

大樓

有車位

2,930萬
含車位300萬

35.89萬
含車位計算

81.65坪
含車位--坪

12.45坪

8.4年

16樓/21樓

5房1廳2衛

廣豐公園NO2

歷史移轉2次

113年04月

大樓

廣豐公園NO2

公園路57號16樓

移轉2次

2,930萬

含車位300萬

35.89萬/坪

含車位計算

建坪81.65坪(含車位--坪)地坪12.45有車位
5房1廳2衛8.4年16樓/21樓

資料說明

信義成交

112年09月

桃園市八德區公園路63號四樓

大樓

有車位

3,000萬

含車位300萬

30.95萬

34.11萬

96.92坪

含車位17.76坪

15.31坪

7.8年

4樓/21樓

3房2廳2衛

廣豐公園NO2

歷史移轉2次

備註資訊：屋內之沙發、冷氣機、熱水器、餐桌椅、床組、燈飾等設備賣方願意附贈買方

112年09月

大樓

廣豐公園NO2

桃園市八德區公園路63號四樓

移轉2次

3,000萬

含車位300萬

30.95萬/坪

34.11萬

建坪96.92坪

含車位17.76坪地坪15.31有車位
3房2廳2衛7.8年4樓/21樓

資料說明

交易備註

112年05月

公園路57號4樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位200萬

34.37萬
含車位計算

72.75坪
含車位--坪

12.14坪

7.5年

4樓/21樓

4房2廳2衛

廣豐公園NO2

歷史移轉3次

備註資訊：雙方於112年7月16日協議:土地交易價格為新台幣以下同13919258元整包含房屋對應之土地持分價格13465933元整汽車停車位對應之土地持分價格453325元整.建物交易價格為新台幣以下同11080742元整包含房屋對應之建物價格9534067元整汽車停車位對應之建物持分價格1546675元整其

112年05月

大樓

廣豐公園NO2

公園路57號4樓

移轉3次

2,500萬

含車位200萬

34.37萬/坪

含車位計算

建坪72.75坪(含車位--坪)地坪12.14有車位
4房2廳2衛7.5年4樓/21樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

公園路63號21樓

大樓

有車位

3,000萬
含車位300萬

30.95萬
含車位計算

96.92坪
含車位--坪

15.31坪

7.4年

21樓/21樓

5房2廳3衛

廣豐公園NO2

歷史移轉2次

112年04月

大樓

廣豐公園NO2

公園路63號21樓

移轉2次

3,000萬

含車位300萬

30.95萬/坪

含車位計算

建坪96.92坪(含車位--坪)地坪15.31有車位
5房2廳3衛7.4年21樓/21樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

21層

戶數

200戶

格局

4房

公設比

29.50%~30.00%

建設公司

廣豐建設/工府營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區備有無障礙標誌之電梯

公共設施

花園,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,桌球室,高爾夫球推竿練習場

主要特色

採【筏式基礎】，將建築物重量平均分布於堅硬礫石層上，其容許承載力大於100T/m2以上 B2樓柱 ~ 2樓樓板，使用混凝土強度提高至抗壓強度為6000psi 2樓柱 ~ 4樓樓板，使用混凝土抗壓強度為5000psi 基礎筏及4樓柱以上及 5樓以上，使用混凝土抗壓強度為4000psi 結構外牆、隔戶牆，均採用雙層雙向鋼筋設計，樑柱箍筋採用【一筆箍】之施工室內臥室隔間採用【輕質隔間灌漿】處理居室樓板採用【18cm】厚之樓板 2~21層內頂板有【灑水設備】採用中華電信FTTB光纖網路系統(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (53)公共自行車 (3)停車場 (9)

0八德區綜合大樓公車站

2.6分鐘 / 192m

1八德區綜合活動中心公車站

2.7分鐘 / 200m

2八德區綜合大樓公車站

2.7分鐘 / 200m

3永福西街公車站

3.8分鐘 / 292m

4永福西街公車站

4.1分鐘 / 311m

5永福西街公車站

4.1分鐘 / 314m

6永福西街公車站

4.2分鐘 / 321m

7永福西街公車站

4.6分鐘 / 356m

8中德里公車站

5.4分鐘 / 446m

9廣豐新天地公車站

4.4分鐘 / 349m

A廣豐新天地公車站

4.4分鐘 / 354m

B廣豐新天地公車站

4.6分鐘 / 367m

C廣豐新天地公車站

4.6分鐘 / 365m

D廣豐新天地公車站

4.4分鐘 / 351m

E廣豐新天地公車站

4.6分鐘 / 369m

F廣豐新天地公車站

4.5分鐘 / 359m

G廣豐新天地公車站

4.1分鐘 / 328m

H廣豐新天地公車站

4.9分鐘 / 375m

I廣豐新天地公車站

4.9分鐘 / 378m

J中德里公車站

5.7分鐘 / 458m

K廣豐新天地公車站

5分鐘 / 388m

L陸光國宅公車站

4.4分鐘 / 335m

M桃德路49巷公車站

6.2分鐘 / 496m

N陸光四村公車站

6.4分鐘 / 502m

O陸光活動中心公車站

5.7分鐘 / 442m

P陸光四村公車站

6.2分鐘 / 493m

Q桃德路49巷公車站

6.5分鐘 / 522m

R陸光四村公車站

6.5分鐘 / 515m

S陸光國宅公車站

4.7分鐘 / 362m

T陸光活動中心公車站

6分鐘 / 461m

U陸光四村公車站

6.7分鐘 / 527m

V陸光四村公車站

6.9分鐘 / 543m

W陸光四村公車站

6.7分鐘 / 528m

X陸光四村公車站

6.7分鐘 / 530m

Y陸光四村公車站

7分鐘 / 555m

Z陸光國宅公車站

5分鐘 / 382m

AA陸光四村公車站

6.8分鐘 / 537m

AB陸光四村公車站

7分鐘 / 553m

AC陸光四村公車站

7分鐘 / 558m

AD陸光四村公車站

7分鐘 / 555m

AE陸光四村公車站

6.9分鐘 / 550m

AF陸光四村公車站

6.9分鐘 / 548m

AG陸光四村公車站

6.8分鐘 / 542m

AH陸光四村公車站

7.1分鐘 / 560m

AI陸光四村公車站

7.6分鐘 / 593m

AJ桃德路公車站

7.6分鐘 / 607m

AK桃德路公車站

7.9分鐘 / 632m

AL桃德路99巷公車站

8.1分鐘 / 651m

AM桃德路99巷公車站

8.1分鐘 / 651m

AN大明街口公車站

7.7分鐘 / 626m

AO大明街口公車站

7.4分鐘 / 605m

AP崇德社區公車站

8.1分鐘 / 635m

AQ崇德社區公車站

8.5分鐘 / 660m

0八德區綜合大樓公車站

2.6分鐘 / 192m

1八德區綜合活動中心公車站

2.7分鐘 / 200m

2八德區綜合大樓公車站

2.7分鐘 / 200m

3永福西街公車站

3.8分鐘 / 292m

4永福西街公車站

4.1分鐘 / 311m

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