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1/12盧卡小丘
新北市淡水區淡金路１６巷５９號
大樓
243戶
10年
6、7、11層
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2024年/10月
最新平均單價
38 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
7筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
38
萬/坪
2024年/10月
最新成交單價
38萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
40.6萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
30.5萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：急買急賣；
1,020萬
含車位價
25.47萬/坪
含車位計算
建坪40.05坪(含車位7.7坪)地坪6.34有車位
2房2廳1衛10.4年10樓/11樓
2房2廳1衛10.4年10樓/11樓
資料說明交易備註
113年06月
新北市淡水區淡金路16巷73號三樓
大樓
有車位
有車位1,600萬
含車位150萬
含車位150萬33.93萬
36.75萬
36.75萬47.15坪
含車位7.7坪
含車位7.7坪7.84坪
10.3年
3樓/11樓
3房2廳2衛
竿蓁林站
盧卡小丘
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建:陽台加窗其他增建；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,810萬
含車位價
30.3萬/坪
含車位計算
建坪59.73坪(含車位--坪)地坪10.18有車位
4房2廳2衛10.3年10樓/11樓
4房2廳2衛10.3年10樓/11樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
25.92~52.04坪
樓高
6、7、11層
戶數
243戶
格局
2房,2+1房,3房,3+1房
公設比
27.00%~30.00%
建設公司
佳晟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，中庭無障礙空間
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
托斯卡尼萬坪造鎮系列
鬧中取靜幸福部落
中庭花園開放空間
造鎮計畫區內潛力佳
附件商家林立,有便利商店.早午餐.美髮店.麵包店.咖啡簡餐店等(資料最後更新日：2024/04/11)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (3)
0竿蓁林站 - 出口
3.8分鐘 / 292m
0竿蓁林站 - 出口
3.8分鐘 / 292m
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