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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大和琉御

台中市西區梅川西路一段１０７號

大樓

45戶

11年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

周佳慶

0970568691

04-23692750

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從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/09月~113年/08月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

39.6

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

台中市西區梅川西路一段108號五樓之二

大樓

有車位

2,138萬
含車位價

39.58萬
含車位計算

54.01坪
含車位6坪

5.75坪

9.9年

5樓/13樓

3房2廳2衛

大和琉御

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

大和琉御

台中市西區梅川西路一段108號五樓之二

移轉3次

2,138萬

含車位價

39.58萬/坪

含車位計算

建坪54.01坪(含車位6坪)地坪5.75有車位
3房2廳2衛9.9年5樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

13層

戶數

45戶

格局

3~4房

公設比

25.80%~27.40%

建設公司

鑫大略

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

洗石子

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,圖書室,會客大廳、露天BBQ烤肉區、

主要特色

台中市西區，102年全新完工，綠園道旁換屋首購首選，三房平車、四房雙平車，標準產品，鑫大略建設第一個大樓作品，質感寧靜住宅本案面對梅川園道，距離草悟道園道不到600公尺，開車至國美館與科博館車程5分鐘內，享有雙園道、雙國家館的居住環境該案規劃地上13樓的大樓，1樓零店面，門廳挑高7.5米，車道寬5.5米，皆設於後龍街，門廳後方有瑜伽室、健身房，2樓為圖書室與家教室等設施。鑫大略建設「大和琉御」標準層2~11樓，單層4戶共用2部電梯，戶戶3面採光，規劃47~61坪、3~4房，其中61坪戶型客廳面寬達4.5米。12、13樓為樓中樓(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (21)公共自行車 (1)停車場 (4)

0模範里(向上路)公車站

3分鐘 / 228m

1中山醫院(五權路)公車站

3.3分鐘 / 236m

2中山醫院(五權路)公車站

4.5分鐘 / 279m

3中山醫院(中港路)公車站

3.9分鐘 / 283m

4中山醫院公車站

3.9分鐘 / 285m

5茄苳腳公車站

4分鐘 / 294m

6中山醫院公車站

4.7分鐘 / 306m

7中山醫院(中港路)公車站

4.7分鐘 / 303m

8茄苳腳公車站

4.8分鐘 / 314m

9五權民生路口公車站

4.9分鐘 / 380m

A臺中教育大學公車站

5.3分鐘 / 362m

B五權民生路口公車站

5.7分鐘 / 415m

C臺中教育大學公車站

5.9分鐘 / 398m

D中正原子街口公車站

7.8分鐘 / 535m

E中正原子街口公車站

7.7分鐘 / 527m

F成功原子街口公車站

8.7分鐘 / 576m

G成功原子街口公車站

8.7分鐘 / 590m

H公益中港路口公車站

7.8分鐘 / 569m

I公益中港路口公車站

7.8分鐘 / 569m

J向上英才路口公車站

7.3分鐘 / 560m

K民權路口公車站

8.3分鐘 / 578m

0模範里(向上路)公車站

3分鐘 / 228m

1中山醫院(五權路)公車站

3.3分鐘 / 236m

2中山醫院(五權路)公車站

4.5分鐘 / 279m

3中山醫院(中港路)公車站

3.9分鐘 / 283m

4中山醫院公車站

3.9分鐘 / 285m

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