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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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頂高時尚

台北市中正區林森北路１號

大樓

42戶

18年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

黃意婷

0953275760

02-89786530

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全公司2020年3月成件TOP1

2021年2月區業績TOP1

2019年8月區成件TOP1

2024年9月區業績TOP3

2024年5月區業績TOP2

已成交賣方

40組

已成交買方

41組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

林森北路3號3樓

大樓

有車位

6,175萬
含車位200萬

92.99萬
已扣除車位

69.18坪
含車位4.93坪

6.7坪

17.7年

3樓/11樓

4房3廳3衛

善導寺站

頂高時尚

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年04月

大樓

頂高時尚

林森北路3號3樓

6,175萬

含車位200萬

92.99萬/坪

已扣除車位

建坪69.18坪(含車位4.93坪)地坪6.7有車位
4房3廳3衛17.7年3樓/11樓

善導寺站

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

台北市中正區林森北路1號五樓

辦公

有車位

2,188萬
含車位200萬

98.91萬
已扣除車位

25.03坪
含車位4.93坪

2.11坪

17.6年

5樓/11樓

1房1衛

善導寺站

頂高時尚

歷史移轉2次

備註資訊：塔式車位在地下二層陽台外推；夾層；其他增建；

113年03月

辦公

頂高時尚

台北市中正區林森北路1號五樓

移轉2次

2,188萬

含車位200萬

98.91萬/坪

已扣除車位

建坪25.03坪(含車位4.93坪)地坪2.11有車位
1房1衛17.6年5樓/11樓

善導寺站

資料說明

交易備註

113年02月

林森北路1號3樓

大樓

有車位

4,558萬
含車位200萬

94.94萬
已扣除車位

50.84坪
含車位4.93坪

4.79坪

17.5年

3樓/11樓

2房2廳2衛

善導寺站

頂高時尚

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

頂高時尚

林森北路1號3樓

4,558萬

含車位200萬

94.94萬/坪

已扣除車位

建坪50.84坪(含車位4.93坪)地坪4.79有車位
2房2廳2衛17.5年3樓/11樓

善導寺站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

18年

坪數

15.00~30.00坪

樓高

11層

戶數

42戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,樓中樓

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

頂高建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

一層四戶,其中兩戶小坪數,兩戶大坪數,戶數少又單純,周邊生活機能佳,且近公園綠地,離塵不離城,屬鬧中取靜的產品,又因地處市中心繁華地段,本案物件很少釋出社區公設有健身房.宴會廳可供住戶使用,增加其附加價值(資料最後更新日：2021/09/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (6)公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (10)

0善導寺站 - 出口1

1分鐘 / 70m

1善導寺站 - 出口3

1.7分鐘 / 90m

2善導寺站 - 出口2

1.7分鐘 / 73m

3善導寺站 - 出口4

3分鐘 / 187m

4善導寺站 - 出口6

2.2分鐘 / 187m

5善導寺站 - 出口5

3.2分鐘 / 205m

0善導寺站 - 出口1

1分鐘 / 70m

1善導寺站 - 出口3

1.7分鐘 / 90m

2善導寺站 - 出口2

1.7分鐘 / 73m

3善導寺站 - 出口4

3分鐘 / 187m

4善導寺站 - 出口6

2.2分鐘 / 187m

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