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1/0秀山莊
新北市淡水區中正東路二段１４３巷１２弄９號
大樓
71戶
16年
3、6層
社區維護人
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2026年/08月
最新平均單價
38.3 萬/坪
833萬
含車位80萬
含車位80萬38.33萬/坪38.34萬
38.34萬建坪26.14坪含車位6.5坪地坪7.62坪有車位
1房1廳1衛16.5年2樓/6樓
含車位6.5坪地坪7.62坪有車位1房1廳1衛16.5年2樓/6樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
3、6層
戶數
71戶
格局
套房,3房,透天
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
中信集團
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，B1層
無障礙設施
有，電梯、出入口
公共設施
無
主要特色
鄰近竹圍國小、竹圍國中
沿著紅樹林路可接八勢1街步行可至登山步道，且鄰近紅樹林保護園區，休閒品質佳。日常採買、飲食可至竹圍捷運站或淡水老街，車程5~10分鐘；或至紅樹林捷運站搭捷運，可轉乘至各地，開車族可沿中正路，往返台北市與新北市。(資料最後更新日：2021/09/30)
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
38.3
萬/坪
2026年/08月
最新平均單價
38.3
萬/坪
833萬含車位80萬
含車位80萬38.33萬/坪38.34萬
38.34萬建坪26.14坪含車位6.5坪地坪7.62坪有車位
1房1廳1衛16.5年2樓/6樓
含車位6.5坪地坪7.62坪有車位1房1廳1衛16.5年2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
近兩年最高單價
43.3
萬/坪
4,700萬
含車位價
43.26萬/坪
含車位計算
建坪108.64坪(含車位--坪)地坪41.75坪有車位
4房3廳3衛15.8年1樓/3樓
4房3廳3衛15.8年1樓/3樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/12月
近兩年最低單價
37.2
萬/坪
900萬含車位80萬
含車位80萬37.24萬/坪37.24萬
37.24萬建坪28.52坪含車位6.5坪地坪8.35坪有車位
1房2廳1衛15.8年1樓/6樓
含車位6.5坪地坪8.35坪有車位1房2廳1衛15.8年1樓/6樓
資料說明信義成交交易備註
2026年/08月
最新成交單價
38.3萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
43.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
37.2萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年08月
新北市淡水區中正東路二段143巷12弄23號二樓
套房
有車位
有車位833萬
含車位80萬
含車位80萬38.33萬
38.34萬
38.34萬26.14坪
含車位6.5坪
含車位6.5坪7.62坪
16.5年
2樓/6樓
1房1廳1衛
秀山莊
歷史移轉4次
備註資訊：陽台外推；
833萬含車位80萬
含車位80萬38.33萬/坪38.34萬
38.34萬建坪26.14坪含車位6.5坪地坪7.62坪有車位
1房1廳1衛16.5年2樓/6樓
含車位6.5坪地坪7.62坪有車位1房1廳1衛16.5年2樓/6樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
900萬含車位80萬
含車位80萬37.24萬/坪37.24萬
37.24萬建坪28.52坪含車位6.5坪地坪8.35坪有車位
1房2廳1衛15.8年1樓/6樓
含車位6.5坪地坪8.35坪有車位1房2廳1衛15.8年1樓/6樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
4,700萬
含車位價
43.26萬/坪
含車位計算
建坪108.64坪(含車位--坪)地坪41.75坪有車位
4房3廳3衛15.8年1樓/3樓
4房3廳3衛15.8年1樓/3樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (6)
0竹圍國小公車站
8.5分鐘 / 644m
1竹圍國小公車站
8.1分鐘 / 588m
2安老所公車站
6.9分鐘 / 529m
3安老所公車站
7.7分鐘 / 565m
4八勢里公車站
11.5分鐘 / 878m
5八勢里公車站
12.3分鐘 / 944m
0竹圍國小公車站
8.5分鐘 / 644m
1竹圍國小公車站
8.1分鐘 / 588m
2安老所公車站
6.9分鐘 / 529m
3安老所公車站
7.7分鐘 / 565m
4八勢里公車站
11.5分鐘 / 878m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
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秀山莊最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，秀山莊近三個月的平均成交單價為38.3萬元（統計區間115.06-115.08）。秀山莊近期成交單價為38.3萬/坪（成交時間115.08）。
秀山莊近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，秀山莊近一年平均成交單價39.6萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32.4萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
秀山莊的屋齡幾年？
根據登記資訊，秀山莊目前屋齡約為16年。
秀山莊是由哪家建設公司興建？
秀山莊的建築是由中信集團興建而成。
秀山莊的總樓高？
秀山莊共2棟，總樓高分別為3、6層。
秀山莊總戶數多嗎？
針對秀山莊的居住規模，總戶數資料記載約為71戶。
秀山莊的公設比是多少？
秀山莊登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。
秀山莊有無障礙設施嗎？
秀山莊內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
秀山莊垃圾如何處理？
秀山莊之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1層。
秀山莊有警衛管理嗎？
秀山莊目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
秀山莊附近有公車站嗎？走路大概要多久？
秀山莊距離最近的公車站安老所公車站步行僅需約6.9分鐘。
秀山莊附近有哪些國小和國中？
秀山莊附近有市立竹圍國小與市立竹圍高中。
秀山莊附近有幼兒園嗎？
秀山莊周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
秀山莊附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
秀山莊直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋
