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1/8近水樓台一期
台中市西屯區至善路,西屯區青海路二段
大樓
709戶
31年
12層♥️ 有19人收藏
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2024年/08月
最新平均單價
34.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
2筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33
萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
2022年/12月
近兩年最低單價
2024年/08月
最新成交單價
34.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
36.5萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
20.2萬/坪
本社區 407
本社區 407
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
295萬
36.54萬/坪
建坪8.07坪地坪1.08無車位
1房1衛30.8年12樓/12樓
1房1衛30.8年12樓/12樓
資料說明258萬
31.75萬/坪
建坪8.13坪地坪1.08無車位
1房1衛30.8年6樓/12樓
1房1衛30.8年6樓/12樓
資料說明252萬
30.98萬/坪
建坪8.13坪地坪1.08無車位
1房1衛30.8年11樓/12樓
1房1衛30.8年11樓/12樓
資料說明335萬
35.51萬/坪
建坪9.43坪地坪1.23無車位
1房1衛30.8年10樓/12樓
1房1衛30.8年10樓/12樓
資料說明240萬
33.27萬/坪
建坪7.21坪地坪0.95無車位
1房1衛30.8年6樓/12樓
1房1衛30.8年6樓/12樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
12層
戶數
709戶
格局
套房,1+1房
公設比
28.00%~34.00%
建設公司
昱誠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，無障礙空間 及坡道
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
鬧中取靜生活機能優越,近逢甲夜市吃喝超級方便,收租首選,保值度佳,附近有公園綠地,近逢佳公園,交通機能方便(資料最後更新日：2021/09/29)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (27)公共自行車 (1)停車場 (7)
0下楠仔公車站
2.4分鐘 / 188m
1下湳仔公車站
3.2分鐘 / 244m
2大漁池公車站
3分鐘 / 231m
3下湳仔公車站
3.2分鐘 / 249m
4大漁池公車站
3分鐘 / 234m
5下楠仔公車站
3.6分鐘 / 277m
6至善國中公車站
3.4分鐘 / 283m
7至善國中公車站
3.6分鐘 / 305m
8頂楠仔公車站
5.1分鐘 / 396m
9頂湳仔公車站
5.2分鐘 / 407m
A至善國中(青海路)公車站
4.8分鐘 / 390m
B頂湳仔公車站
5.5分鐘 / 430m
C頂楠仔公車站
5.9分鐘 / 456m
D逢甲大學(逢甲路)公車站
5.9分鐘 / 445m
E福星停車場公車站
7.2分鐘 / 562m
F福星停車場公車站
7.1分鐘 / 553m
G青海光明路口公車站
6.3分鐘 / 529m
H青海光明路口公車站
6.7分鐘 / 549m
I逢甲大學(福星路)公車站
7.8分鐘 / 592m
J逢甲大學站公車站
7.8分鐘 / 587m
K逢甲大學公車站
7.9分鐘 / 596m
L西屯河南路口公車站
7.1分鐘 / 558m
M西屯河南路口公車站
7.2分鐘 / 567m
N逢甲大學公車站
7.8分鐘 / 593m
O逢甲大學(福星路)公車站
7.9分鐘 / 599m
P青海上仁街口公車站
7.8分鐘 / 621m
Q西屯郵局公車站
8.3分鐘 / 681m
0下楠仔公車站
2.4分鐘 / 188m
1下湳仔公車站
3.2分鐘 / 244m
2大漁池公車站
3分鐘 / 231m
3下湳仔公車站
3.2分鐘 / 249m
4大漁池公車站
3分鐘 / 234m
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