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1/6華興大樓
台中市北區華美西街二段,北區太原路一段,北區西屯路二段
大樓
120戶
32年
12層♥️ 有1人收藏
社區維護人
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2023年6月區業績TOP3
2021年5月區業績TOP2
2025年10月區成件TOP3
2025年9月區成件TOP1
2021年5月區成件TOP3
已成交賣方
65組
已成交買方
139組
從業時間
16-17年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
18.6 萬/坪
950萬
18.62萬/坪
建坪51.01坪地坪7.88坪無車位
3房1廳2衛31.8年4樓/12樓
3房1廳2衛31.8年4樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
12層
戶數
120戶
格局
3房
公設比
0.00%~25.00%
建設公司
中一育樂股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區委外處理
無障礙設施
無
公共設施
中庭
主要特色
社區環境單純公設比低，地點好附近生活機能相當便利，鄰近科博館及植物院是休閒運動的好所在。
社區位於西屯路及太原路口，到市區或經臺灣大道上高速公路都很方便。(資料最後更新日：2021/10/01)
大家都在問
換一換
換一換附近有捷運站/公車站嗎？
社區周邊採買方便嗎？
社區有其他物件在售嗎？
有無裝潢物件在售？
本社區成交價格
115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
18.6
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
18.6
萬/坪
950萬
18.62萬/坪
建坪51.01坪地坪7.88坪無車位
3房1廳2衛31.8年4樓/12樓
3房1廳2衛31.8年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
2026年/04月
近兩年最低單價
18.6
萬/坪
950萬
18.62萬/坪
建坪51.01坪地坪7.88坪無車位
3房1廳2衛31.8年4樓/12樓
3房1廳2衛31.8年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/04月
最新成交單價
18.6萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
34萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
18.6萬/坪
本社區 404
本社區 404
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
950萬
18.62萬/坪
建坪51.01坪地坪7.88坪無車位
3房1廳2衛31.8年4樓/12樓
3房1廳2衛31.8年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄810萬
19.01萬/坪
建坪42.62坪地坪6.58坪無車位
3房2廳2衛31.5年5樓/12樓
3房2廳2衛31.5年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
820萬
19.27萬/坪
建坪42.56坪地坪6.57坪無車位
3房2廳2衛31.2年8樓/12樓
3房2廳2衛31.2年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,060萬
24.91萬/坪
建坪42.56坪地坪6.57坪無車位
3房1廳2衛30.6年6樓/12樓
3房1廳2衛30.6年6樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (21)
公共自行車 (4)
停車場 (1)
0西屯太原路口公車站
1.3分鐘 / 103m
1西屯太原路口公車站
1分鐘 / 77m
2忠明西屯路口公車站
4.5分鐘 / 329m
3頂何厝(西屯路)公車站
2.5分鐘 / 200m
4頂何厝(西屯路)公車站
2.6分鐘 / 209m
5忠明西屯路口公車站
4.9分鐘 / 354m
6漢口大信街口公車站
3.7分鐘 / 292m
7漢口大信街口公車站
3.8分鐘 / 305m
8漢口大信街公車站
3.9分鐘 / 316m
9西屯忠明路口公車站
5.1分鐘 / 358m
A西屯忠明路口公車站
5.3分鐘 / 373m
B三信公園公車站
4.5分鐘 / 352m
C寧夏東八街口公車站
3.6分鐘 / 275m
D華港新城公車站
4.7分鐘 / 364m
E華港新城公車站
4.8分鐘 / 371m
F漢口西屯路口公車站
5.1分鐘 / 408m
G漢口西屯路公車站
5.2分鐘 / 414m
H忠明忠太東路口公車站
8.8分鐘 / 661m
I忠明忠太東路口公車站
8.7分鐘 / 670m
J西屯健行路口公車站
8分鐘 / 581m
K中華國小公車站
6.7分鐘 / 508m
0西屯太原路口公車站
1.3分鐘 / 103m
1西屯太原路口公車站
1分鐘 / 77m
2忠明西屯路口公車站
4.5分鐘 / 329m
3頂何厝(西屯路)公車站
2.5分鐘 / 200m
4頂何厝(西屯路)公車站
2.6分鐘 / 209m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
華興大樓最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，華興大樓近三個月的平均成交單價為18.6萬元（統計區間115.03-115.05）。華興大樓近期成交單價為18.6萬/坪（成交時間115.04）。
華興大樓近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，華興大樓近一年平均成交單價18.8萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，北區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北區近半年大樓成交行情，平均單價31.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
華興大樓的屋齡幾年？
根據登記資訊，華興大樓目前屋齡約為32年。
華興大樓是由哪家建設公司興建？
華興大樓的建築是由中一育樂股份有限公司興建而成。
華興大樓的總樓高？
華興大樓總樓高共計12層。
華興大樓總戶數多嗎？
針對華興大樓的居住規模，總戶數資料記載約為120戶。
華興大樓的公設比是多少？
華興大樓登記之公共設施比例約為0.00%~25.00%。
華興大樓垃圾如何處理？
華興大樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區委外處理。
華興大樓有警衛管理嗎？
華興大樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
華興大樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？
華興大樓距離最近的公車站西屯太原路口公車站步行僅需約1.0分鐘。
華興大樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從華興大樓步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
華興大樓周邊有停車場嗎？
華興大樓5分鐘路程內設有1個停車場。
華興大樓附近有幼兒園嗎？
華興大樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
華興大樓附近有超市或市場可以採買嗎？
華興大樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
華興大樓附近步行範圍內有便利商店嗎？
華興大樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
華興大樓附近有藥妝店來買日常用品嗎？
華興大樓直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
華興大樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
華興大樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
華興大樓附近有公園嗎？
華興大樓直線距離約161公尺內有華美公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
