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羅馬大廈
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羅馬大廈
高雄市苓雅區海邊路,苓雅區青年二路
大樓
174戶
44年
4、12層
♥️ 有18人收藏
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2024年07月度破百萬經紀人員
2024年07月度成件第一名
2024年05月度破百萬經紀人員
已成交賣方
13組
已成交買方
22組
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/02月
最新平均單價
24.7
萬/坪
113年
02月
高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之3
其他
500萬
24.69萬
20.25坪
2.5坪
43.4年
12樓/12樓
2房2廳1衛
光榮碼頭站
羅馬大廈
113年
02月
其他
羅馬大廈
高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之3
500萬
24.69萬/坪
建坪20.25坪
地坪2.5
無車位
2房2廳1衛
43.4年
12樓/12樓
光榮碼頭站
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
9
筆
近五年
成交
3
筆
本社區成交價格
113年/02月~113年/07月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.7
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
24.7
萬/坪
113年
02月
高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之3
其他
500萬
24.69萬
20.25坪
2.5坪
43.4年
12樓/12樓
2房2廳1衛
光榮碼頭站
羅馬大廈
113年
02月
其他
羅馬大廈
高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之3
500萬
24.69萬/坪
建坪20.25坪
地坪2.5
無車位
2房2廳1衛
43.4年
12樓/12樓
光榮碼頭站
資料說明
2023年/11月
近兩年最高單價
31.3
萬/坪
112年
11月
高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之5
其他
375萬
31.3萬
11.98坪
1.53坪
43.2年
12樓/12樓
1房1廳1衛
光榮碼頭站
羅馬大廈
備註資訊:含傢俱設備費;陽台外推;
112年
11月
其他
羅馬大廈
高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之5
375萬
31.3萬/坪
建坪11.98坪
地坪1.53
無車位
1房1廳1衛
43.2年
12樓/12樓
光榮碼頭站
資料說明
交易備註
2023年/05月
近兩年最低單價
22.5
萬/坪
112年
05月
高雄市苓雅區海邊路42號七樓之四
套房
110萬
22.46萬
4.9坪
0.64坪
42.7年
7樓/12樓
1房1廳1衛
光榮碼頭站
羅馬大廈
112年
05月
套房
羅馬大廈
高雄市苓雅區海邊路42號七樓之四
110萬
22.46萬/坪
建坪4.9坪
地坪0.64
無車位
1房1廳1衛
42.7年
7樓/12樓
光榮碼頭站
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
24.7
萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
31.3
萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
22.5
萬/坪
本社區
802
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
02月
高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之3
其他
500萬
24.69萬
20.25坪
2.5坪
43.4年
12樓/12樓
2房2廳1衛
光榮碼頭站
羅馬大廈
113年
02月
其他
羅馬大廈
高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之3
500萬
24.69萬/坪
建坪20.25坪
地坪2.5
無車位
2房2廳1衛
43.4年
12樓/12樓
光榮碼頭站
資料說明
112年
11月
高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之5
其他
375萬
31.3萬
11.98坪
1.53坪
43.2年
12樓/12樓
1房1廳1衛
光榮碼頭站
羅馬大廈
備註資訊:含傢俱設備費;陽台外推;
112年
11月
其他
羅馬大廈
高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之5
375萬
31.3萬/坪
建坪11.98坪
地坪1.53
無車位
1房1廳1衛
43.2年
12樓/12樓
光榮碼頭站
資料說明
交易備註
112年
07月
高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之6
其他
790萬
25.46萬
31.03坪
3.85坪
42.8年
12樓/12樓
3房2廳2衛
光榮碼頭站
羅馬大廈
112年
07月
其他
羅馬大廈
高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之6
790萬
25.46萬/坪
建坪31.03坪
地坪3.85
無車位
3房2廳2衛
42.8年
12樓/12樓
光榮碼頭站
資料說明
112年
05月
高雄市苓雅區海邊路42號4樓之11
其他
670萬
19.45萬
34.44坪
4坪
42.7年
4樓/12樓
3房2廳2衛
羅馬大廈
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
05月
其他
羅馬大廈
高雄市苓雅區海邊路42號4樓之11
移轉2次
670萬
19.45萬/坪
建坪34.44坪
地坪4
無車位
3房2廳2衛
42.7年
4樓/12樓
資料說明
交易備註
112年
05月
高雄市苓雅區海邊路42號二樓之2
其他
580萬
19.22萬
30.18坪
3.66坪
42.7年
2樓/12樓
3房3廳2衛
羅馬大廈
歷史移轉2次
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
05月
其他
羅馬大廈
高雄市苓雅區海邊路42號二樓之2
移轉2次
580萬
19.22萬/坪
建坪30.18坪
地坪3.66
無車位
3房3廳2衛
42.7年
2樓/12樓
資料說明
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
44年
坪數
--
樓高
4、12層
戶數
174戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房
公設比
--
建設公司
全民建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
桌球室
主要特色
海洋流行音樂中心旁 未來輕軌.光榮碼頭站 鄰近漢神百貨及苓雅市場生活商圈 位於亞洲新灣區內,各項建設已趨完善 鄰近旅運中心輕軌及流行音樂中心 位於海邊路上,首排港灣景觀盡入眼底(資料最後更新日:2023/05/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(12)
公共自行車
(2)
停車場
(6)
0
光榮碼頭站 - 出口
1.7分鐘 / 109m
1
真愛碼頭站 - 出口
8.6分鐘 / 584m
0
光榮碼頭站 - 出口
1.7分鐘 / 109m
1
真愛碼頭站 - 出口
8.6分鐘 / 584m
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