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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路,苓雅區青年二路

大樓

174戶

44年

4、12層

♥️ 有35人收藏

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許育綺

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2024年7月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP1

2023年12月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP1

已成交賣方

14組

已成交買方

25組

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之3

其他

500萬

24.69萬

20.25坪

2.5坪

43.4年

12樓/12樓

2房2廳1衛

光榮碼頭站

羅馬大廈

113年02月

其他

羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之3

500萬

24.69萬/坪

建坪20.25坪地坪2.5無車位
2房2廳1衛43.4年12樓/12樓

光榮碼頭站

資料說明

112年11月

高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之5

其他

375萬

31.3萬

11.98坪

1.53坪

43.2年

12樓/12樓

1房1廳1衛

光榮碼頭站

羅馬大廈

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

112年11月

其他

羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之5

375萬

31.3萬/坪

建坪11.98坪地坪1.53無車位
1房1廳1衛43.2年12樓/12樓

光榮碼頭站

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之6

其他

790萬

25.46萬

31.03坪

3.85坪

42.8年

12樓/12樓

3房2廳2衛

光榮碼頭站

羅馬大廈

112年07月

其他

羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號十二樓之6

790萬

25.46萬/坪

建坪31.03坪地坪3.85無車位
3房2廳2衛42.8年12樓/12樓

光榮碼頭站

資料說明

112年05月

高雄市苓雅區海邊路42號4樓之11

其他

670萬

19.45萬

34.44坪

4坪

42.7年

4樓/12樓

3房2廳2衛

羅馬大廈

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

其他

羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號4樓之11

移轉2次

670萬

19.45萬/坪

建坪34.44坪地坪4無車位
3房2廳2衛42.7年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年05月

高雄市苓雅區海邊路42號二樓之2

其他

580萬

19.22萬

30.18坪

3.66坪

42.7年

2樓/12樓

3房3廳2衛

羅馬大廈

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年05月

其他

羅馬大廈

高雄市苓雅區海邊路42號二樓之2

移轉2次

580萬

19.22萬/坪

建坪30.18坪地坪3.66無車位
3房3廳2衛42.7年2樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。