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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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史丹佛

台北市文山區政大二街２６０巷２１號

大樓

69戶

14年

5層

♥️ 有18人收藏

社區達人

挑選經紀人

徐士媛

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2023年8月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP2

2023年8月區成件TOP3

2023年1月區成件TOP2

2022年3月區成件TOP3

已成交賣方

37組

已成交買方

38組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

62.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台北市文山區政大二街260巷27號三樓

華廈

有車位

2,810萬
含車位250萬

62.05萬
已扣除車位

54.56坪
含車位13.3坪

22.81坪

14.2年

3樓/5樓

3房2廳2衛

史丹佛

113年09月

華廈

史丹佛

台北市文山區政大二街260巷27號三樓

2,810萬

含車位250萬

62.05萬/坪

已扣除車位

建坪54.56坪(含車位13.3坪)地坪22.81有車位
3房2廳2衛14.2年3樓/5樓

資料說明

113年04月

台北市文山區政大二街260巷31號二樓

華廈

有車位

1,720萬
含車位價

58.08萬
含車位計算

29.61坪
含車位5.19坪

13.38坪

13.8年

2樓/5樓

2房2廳1衛

史丹佛

歷史移轉2次

113年04月

華廈

史丹佛

台北市文山區政大二街260巷31號二樓

移轉2次

1,720萬

含車位價

58.08萬/坪

含車位計算

建坪29.61坪(含車位5.19坪)地坪13.38有車位
2房2廳1衛13.8年2樓/5樓

資料說明

113年01月

台北市文山區政大二街260巷45號二樓

套房

1,058萬

63.58萬

16.64坪

8.2坪

13.5年

2樓/5樓

1房1廳1衛

史丹佛

歷史移轉2次

113年01月

套房

史丹佛

台北市文山區政大二街260巷45號二樓

移轉2次

1,058萬

63.58萬/坪

建坪16.64坪地坪8.2無車位
1房1廳1衛13.5年2樓/5樓

資料說明

112年11月

台北市文山區政大二街260巷43號四樓

套房

有車位

1,130萬
含車位150萬

60.87萬
已扣除車位

20.96坪
含車位4.86坪

7.9坪

13.3年

4樓/5樓

1房1廳1衛

史丹佛

歷史移轉2次

112年11月

套房

史丹佛

台北市文山區政大二街260巷43號四樓

移轉2次

1,130萬

含車位150萬

60.87萬/坪

已扣除車位

建坪20.96坪(含車位4.86坪)地坪7.9有車位
1房1廳1衛13.3年4樓/5樓

資料說明

112年11月

政大二街260巷49號3樓

套房

有車位

1,380萬
含車位150萬

57.05萬
已扣除車位

26.55坪
含車位4.99坪

10.73坪

13.3年

3樓/5樓

1房1廳1衛

史丹佛

112年11月

套房

史丹佛

政大二街260巷49號3樓

1,380萬

含車位150萬

57.05萬/坪

已扣除車位

建坪26.55坪(含車位4.99坪)地坪10.73有車位
1房1廳1衛13.3年3樓/5樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

16.00~45.00坪

樓高

5層

戶數

69戶

格局

套房,2房,3房

公設比

29.00%~29.00%

建設公司

皇勝建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

史丹佛為二期少數以小坪數產品為主的社區，社區規劃16~40坪1~3房，小坪數適合首購以及小資族群，社區分A、B、C棟，依樓層、棟別分3~7戶，16坪規劃1房，集中在C棟，24與25坪規劃2房，31~40坪規劃2+1~3房，集中在A棟。(資料最後更新日：2024/02/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)

0綠野山莊公車站

4分鐘 / 257m

1綠野山莊公車站

3.9分鐘 / 240m

2棲霞山莊公車站

5.3分鐘 / 315m

3政大附中公車站

2.9分鐘 / 207m

4棲霞山莊公車站

5.5分鐘 / 311m

5政大附中公車站

3.6分鐘 / 254m

6政大御花園公車站

7.5分鐘 / 459m

7政大清境社區公車站

4.1分鐘 / 291m

8政大清境社區公車站

7.4分鐘 / 512m

9政大御花園公車站

8.1分鐘 / 492m

A貓纜動物園內站公車站

5.5分鐘 / 423m

B政大二街公車站

4.6分鐘 / 350m

C普羅旺世公車站

6.1分鐘 / 388m

D普羅旺世公車站

6.5分鐘 / 416m

E兆如安養中心公車站

5.4分鐘 / 434m

F兆如安養中心公車站

5.3分鐘 / 430m

G政大三街公車站

7.4分鐘 / 587m

H政大學苑公車站

6.7分鐘 / 510m

I政大三街公車站

7.7分鐘 / 620m

0綠野山莊公車站

4分鐘 / 257m

1綠野山莊公車站

3.9分鐘 / 240m

2棲霞山莊公車站

5.3分鐘 / 315m

3政大附中公車站

2.9分鐘 / 207m

4棲霞山莊公車站

5.5分鐘 / 311m

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