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1/16四季水漾
新北市淡水區中山北路三段５１號
大樓
304戶
13年
15層♥️ 有9人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2019年度服務品質獎
2012年7月龍虎榜
2012年6月龍虎榜
2011年12月龍虎榜
2011年5月龍虎榜
已成交賣方
61組
已成交買方
52組
從業時間
18-19年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
19.2 萬/坪
800萬
含車位120萬
含車位120萬17.09萬/坪19.21萬
19.21萬建坪46.82坪含車位11.43坪地坪7.14坪有車位
3房2廳2衛12.5年8樓/15樓
含車位11.43坪地坪7.14坪有車位3房2廳2衛12.5年8樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
19.2
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
19.2
萬/坪
800萬含車位120萬
含車位120萬17.09萬/坪19.21萬
19.21萬建坪46.82坪含車位11.43坪地坪7.14坪有車位
3房2廳2衛12.5年8樓/15樓
含車位11.43坪地坪7.14坪有車位3房2廳2衛12.5年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最高單價
35.5
萬/坪
1,000萬含車位140萬
含車位140萬35.48萬/坪35.49萬
35.49萬建坪35.66坪含車位11.43坪地坪4.96坪有車位
2房2廳1衛12.1年12樓/15樓
含車位11.43坪地坪4.96坪有車位2房2廳1衛12.1年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
19.2
萬/坪
800萬含車位120萬
含車位120萬17.09萬/坪19.21萬
19.21萬建坪46.82坪含車位11.43坪地坪7.14坪有車位
3房2廳2衛12.5年8樓/15樓
含車位11.43坪地坪7.14坪有車位3房2廳2衛12.5年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
19.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
35.5萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
19.2萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
新北市淡水區中山北路三段59之2號八樓
大樓
有車位
有車位800萬
含車位120萬
含車位120萬17.09萬
19.21萬
19.21萬46.82坪
含車位11.43坪
含車位11.43坪7.14坪
12.5年
8樓/15樓
3房2廳2衛
四季水漾
歷史移轉2次
備註資訊：有非自然身故
800萬含車位120萬
含車位120萬17.09萬/坪19.21萬
19.21萬建坪46.82坪含車位11.43坪地坪7.14坪有車位
3房2廳2衛12.5年8樓/15樓
含車位11.43坪地坪7.14坪有車位3房2廳2衛12.5年8樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年12月
新北市淡水區中山北路三段59號四樓
大樓
有車位
有車位1,228萬
含車位120萬
含車位120萬26.58萬
31.32萬
31.32萬46.2坪
含車位10.82坪
含車位10.82坪7.14坪
12.3年
4樓/15樓
3房2廳2衛
四季水漾歷史移轉2次
1,228萬含車位120萬
含車位120萬26.58萬/坪31.32萬
31.32萬建坪46.2坪含車位10.82坪地坪7.14坪有車位
3房2廳2衛12.3年4樓/15樓
含車位10.82坪地坪7.14坪有車位3房2廳2衛12.3年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年10月
新北市淡水區中山北路三段53之1號十二樓
大樓
有車位
有車位1,000萬
含車位140萬
含車位140萬35.48萬
35.49萬
35.49萬35.66坪
含車位11.43坪
含車位11.43坪4.96坪
12.1年
12樓/15樓
2房2廳1衛
四季水漾歷史移轉3次
1,000萬含車位140萬
含車位140萬35.48萬/坪35.49萬
35.49萬建坪35.66坪含車位11.43坪地坪4.96坪有車位
2房2廳1衛12.1年12樓/15樓
含車位11.43坪地坪4.96坪有車位2房2廳1衛12.1年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年08月
新北市淡水區中山北路三段59之1號六樓
大樓
有車位
有車位1,050萬
含車位120萬
含車位120萬22.72萬
26.28萬
26.28萬46.21坪
含車位10.82坪
含車位10.82坪7.14坪
11.9年
6樓/15樓
3房2廳2衛
四季水漾歷史移轉5次
1,050萬含車位120萬
含車位120萬22.72萬/坪26.28萬
26.28萬建坪46.21坪含車位10.82坪地坪7.14坪有車位
3房2廳2衛11.9年6樓/15樓
含車位10.82坪地坪7.14坪有車位3房2廳2衛11.9年6樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
15層
戶數
304戶
格局
2房,3房,3+1房,店面
公設比
29.00%~30.00%
建設公司
鴻築建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，電梯有無障礙標示
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
附近生活機能成熟，基地面達2253坪，中庭花園面積達800坪，1樓大廳樓高4.2米，休閒設施設包括交誼廳、游泳池、健身房等，結合社區旁的公司田溪，棟距遠，設計為景觀住宅，案址位於新市鎮核心位置，家樂福商圈旁，附近週遭有家樂福、全聯社、燦坤、星巴克、新市國小、萬坪運動公園、兒童公八公園、淡水綜合行政大樓、國民運動中心，淡海輕軌淡水行政中心站、生活機能完整便利，淡海新市鎮核心蛋黃區。(資料最後更新日：2021/09/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公共自行車 (2)
0淡水行政中心站 - 出口
4.1分鐘 / 290m
0淡水行政中心站 - 出口
4.1分鐘 / 290m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
四季水漾最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，四季水漾近三個月的平均成交單價為19.2萬元（統計區間115.02-115.04）。四季水漾近期成交單價為19.2萬/坪（成交時間115.03）。
四季水漾近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，四季水漾近一年平均成交單價28.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價31.6萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
四季水漾的屋齡幾年？
根據登記資訊，四季水漾目前屋齡約為13年。
四季水漾是由哪家建設公司興建？
四季水漾的建築是由鴻築建設興建而成。
四季水漾的總樓高？
四季水漾總樓高共計15層。
四季水漾總戶數多嗎？
針對四季水漾的居住規模，總戶數資料記載約為304戶。
四季水漾的公設比是多少？
四季水漾登記之公共設施比例約為29.00%~30.00%。
四季水漾有無障礙設施嗎？
四季水漾內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
四季水漾公設有哪些?
四季水漾社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
四季水漾垃圾如何處理？
四季水漾之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
四季水漾有警衛管理嗎？
四季水漾目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
四季水漾附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
四季水漾距離最近的捷運站淡水行政中心站步行僅需約4.1分鐘。
四季水漾周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從四季水漾步行約4.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
四季水漾附近步行範圍內有便利商店嗎？
四季水漾直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
四季水漾附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
四季水漾直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋