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1/7湯布院
台北市北投區新民路５３之１號
大樓
61戶
18年
10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2023年3月區業績TOP3
2024年11月區成件TOP3
2023年3月區成件TOP3
2022年3月區成件TOP3
已成交賣方
83組
已成交買方
79組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
47.4 萬/坪
有車位
958萬
含車位110萬
含車位110萬43.15萬/坪47.4萬
47.4萬建坪22.2坪含車位4.31坪地坪3.6坪有車位
1房1廳1衛17.9年4樓/10樓
含車位4.31坪地坪3.6坪有車位1房1廳1衛17.9年4樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
47.4
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
47.4
萬/坪
958萬含車位110萬
含車位110萬43.15萬/坪47.4萬
47.4萬建坪22.2坪含車位4.31坪地坪3.6坪有車位
1房1廳1衛17.9年4樓/10樓
含車位4.31坪地坪3.6坪有車位1房1廳1衛17.9年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
2026年/01月
近兩年最低單價
47.4
萬/坪
958萬含車位110萬
含車位110萬43.15萬/坪47.4萬
47.4萬建坪22.2坪含車位4.31坪地坪3.6坪有車位
1房1廳1衛17.9年4樓/10樓
含車位4.31坪地坪3.6坪有車位1房1廳1衛17.9年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
47.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
68.2萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
47.4萬/坪
本社區 112
本社區 112
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；夾層；其他增建；
958萬含車位110萬
含車位110萬43.15萬/坪47.4萬
47.4萬建坪22.2坪含車位4.31坪地坪3.6坪有車位
1房1廳1衛17.9年4樓/10樓
含車位4.31坪地坪3.6坪有車位1房1廳1衛17.9年4樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：塔式車位位於地下二層。陽台外推；其他增建；
780萬
含車位100萬
68.02萬/坪
已扣除車位
建坪18.62坪(含車位8.63坪)地坪1.98坪有車位
1房1廳1衛17.7年3樓/10樓
1房1廳1衛17.7年3樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：本案土地拆分價款6210408元、建物拆分價款749592元夾層；
696萬
65.36萬/坪
建坪10.65坪地坪2.14坪無車位
1房1廳1衛17.2年8樓/10樓
1房1廳1衛17.2年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
810萬
54.14萬/坪
建坪14.96坪地坪1.24坪無車位
1房1廳1衛17.1年1樓/10樓
1房1廳1衛17.1年1樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
--
樓高
10層
戶數
61戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房
公設比
30.00%~36.00%
建設公司
知遠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，集中處理
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,大廳
主要特色
社區低總價容易入手，近軍醫院和陽明附設醫院，醫療方便，環境清幽棒，鬧中取靜，周邊棟距遼闊，面樹海，心曠神怡。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (37)
停車場 (3)
0國軍北投醫院公車站
0.8分鐘 / 76m
1國軍北投醫院公車站
1.1分鐘 / 97m
2八勝園公車站
3分鐘 / 204m
3郵政訓練所公車站
3.9分鐘 / 309m
4八勝園公車站
2.7分鐘 / 194m
5郵政訓練所公車站
6分鐘 / 483m
6中心街口公車站
6.2分鐘 / 558m
7林泉里公車站
3.1分鐘 / 204m
8義方國小公車站
8.1分鐘 / 672m
9義方國小公車站
8.2分鐘 / 674m
A法藏寺公車站
6.6分鐘 / 595m
B公民會館公車站
5.9分鐘 / 461m
C源之鄉公車站
6.2分鐘 / 517m
D48號公園公車站
10.9分鐘 / 873m
E源之鄉公車站
6.5分鐘 / 544m
F新民國中公車站
4.1分鐘 / 372m
G幽雅路口公車站
10.5分鐘 / 939m
H上北投公車站
6.8分鐘 / 453m
I北投文物館公車站
13.4分鐘 / 977m
J北投文物館公車站
13.5分鐘 / 985m
K地熱谷公車站
10分鐘 / 698m
L泉源公園公車站
11分鐘 / 916m
M上北投公車站
6.5分鐘 / 437m
N北投文物館公車站
14.1分鐘 / 1020m
O新民路底公車站
6.1分鐘 / 408m
P泉源公園公車站
11分鐘 / 926m
Q春天酒店公車站
16.3分鐘 / 1304m
R新民國中公車站
4.9分鐘 / 440m
S普濟寺公車站
10.7分鐘 / 775m
T熱海大飯店公車站
9.6分鐘 / 746m
U雅敘園公車站
8.4分鐘 / 721m
V雅敘園公車站
8.6分鐘 / 726m
W銀光巷口公車站
11.4分鐘 / 1027m
X熱海大飯店公車站
13分鐘 / 959m
Y慈惠堂公車站
13.6分鐘 / 1067m
Z華僑會館公車站
8.9分鐘 / 750m
AA華僑會館公車站
8.9分鐘 / 736m
0國軍北投醫院公車站
0.8分鐘 / 76m
1國軍北投醫院公車站
1.1分鐘 / 97m
2八勝園公車站
3分鐘 / 204m
3郵政訓練所公車站
3.9分鐘 / 309m
4八勝園公車站
2.7分鐘 / 194m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
湯布院最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，湯布院近期成交單價為47.4萬/坪（成交時間115.01）。
湯布院近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，湯布院近一年平均成交單價57.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，北投區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
北投區近半年大樓成交行情，平均單價83.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
湯布院的屋齡幾年？
根據登記資訊，湯布院目前屋齡約為18年。
湯布院是由哪家建設公司興建？
湯布院的建築是由知遠建設興建而成。
湯布院的總樓高？
湯布院總樓高共計10層。
湯布院總戶數多嗎？
針對湯布院的居住規模，總戶數資料記載約為61戶。
湯布院的公設比是多少？
湯布院登記之公共設施比例約為30.00%~36.00%。
湯布院有無障礙設施嗎？
湯布院內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
湯布院公設有哪些?
湯布院社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
湯布院垃圾如何處理？
湯布院之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理。
湯布院有警衛管理嗎？
湯布院目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
湯布院附近有公車站嗎？走路大概要多久？
湯布院距離最近的公車站國軍北投醫院公車站步行僅需約0.8分鐘。
湯布院周邊有停車場嗎？
湯布院5分鐘路程內設有3個停車場。
湯布院附近有哪些國小和國中？
湯布院附近有市立義方國小與市立新民國中。
湯布院附近有幼兒園嗎？
湯布院周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
湯布院附近有超市或市場可以採買嗎？
湯布院直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
湯布院附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
湯布院直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
湯布院附近有公園嗎？
湯布院直線距離約223公尺內有溫泉綠地，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
湯布院附近有運動中心嗎？
湯布院直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋