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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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景美美景

新北市新店區復興路４４號

大樓

320戶

29年

14層

♥️ 有64人收藏

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林家靖

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2022年度服務品質獎

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2010年2月龍虎榜

2009年9月龍虎榜

已成交賣方

52組

已成交買方

69組

從業時間

18-19年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

72.5

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市新店區復興路44號五樓之二

套房

698萬

74.03萬

9.43坪

1.01坪

28.8年

5樓/14樓

1房1廳1衛

景美美景

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年09月

套房

景美美景

新北市新店區復興路44號五樓之二

移轉2次

698萬

74.03萬/坪

建坪9.43坪地坪1.01無車位
1房1廳1衛28.8年5樓/14樓

資料說明

交易備註

113年08月

新北市新店區復興路44之4號十三樓

套房

880萬

71.01萬

12.39坪

1.13坪

28.8年

13樓/14樓

1房1衛

景美美景

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年08月

套房

景美美景

新北市新店區復興路44之4號十三樓

移轉3次

880萬

71.01萬/坪

建坪12.39坪地坪1.13無車位
1房1衛28.8年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年07月

復興路42巷2號5樓

大樓

1,370萬

72.58萬

18.88坪

1.8坪

28.7年

5樓/14樓

2房2廳1衛

景美美景

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

景美美景

復興路42巷2號5樓

移轉2次

1,370萬

72.58萬/坪

建坪18.88坪地坪1.8無車位
2房2廳1衛28.7年5樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新北市新店區復興路44之3號十三樓之六

大樓

1,440萬

62.19萬

23.16坪

2.03坪

28.6年

13樓/14樓

2房1廳1衛

景美美景

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

景美美景

新北市新店區復興路44之3號十三樓之六

1,440萬

62.19萬/坪

建坪23.16坪地坪2.03無車位
2房1廳1衛28.6年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市新店區復興路42巷3號六樓

大樓

1,645萬

76.7萬

21.45坪

2.03坪

28.6年

6樓/14樓

2房2廳1衛

景美美景

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年06月

大樓

景美美景

新北市新店區復興路42巷3號六樓

移轉2次

1,645萬

76.7萬/坪

建坪21.45坪地坪2.03無車位
2房2廳1衛28.6年6樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

14層

戶數

320戶

格局

1~3房

公設比

28.00%~33.00%

建設公司

山圓建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,13:30~14:30,晚上6:30~7:30

無障礙設施

有，無障礙通道

公共設施

花園

主要特色

近大坪林捷運,近景美生活圈,景美國小,景美夜市鄰近景美溪,景觀,公園低總價,交通便利,上水源快速道(資料最後更新日：2021/08/13)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (17)公共自行車 (1)停車場 (4)

0大坪林站 - 出口4

6.7分鐘 / 489m

1寶斗厝站(規劃中) - 出口

7.1分鐘 / 515m

2大坪林站 - 出口1

7.9分鐘 / 599m

0大坪林站 - 出口4

6.7分鐘 / 489m

1寶斗厝站(規劃中) - 出口

7.1分鐘 / 515m

2大坪林站 - 出口1

7.9分鐘 / 599m

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