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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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喆園

新北市樹林區佳園路三段２０６號

大樓

63戶

16年

5、7層

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彭煒翔

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.8

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市樹林區佳園路三段246號四樓

華廈

有車位

2,450萬
含車位價

35.75萬
含車位計算

68.53坪
含車位18.15坪

12.4坪

16.4年

4 ~ 5樓/5樓

4房2廳3衛

喆園

歷史移轉2次

備註資訊：頂樓增建、5F陽台外推。其他增建；

113年07月

華廈

喆園

新北市樹林區佳園路三段246號四樓

移轉2次

2,450萬

含車位價

35.75萬/坪

含車位計算

建坪68.53坪(含車位18.15坪)地坪12.4有車位
4房2廳3衛16.4年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市樹林區佳園路三段222號

華廈

有車位

3,712萬
含車位500萬

41.49萬
已扣除車位

102.39坪
含車位24.97坪

40.89坪

16.3年

1樓/5樓

6房2廳4衛

喆園

備註資訊：其他增建；

113年06月

華廈

喆園

新北市樹林區佳園路三段222號

3,712萬

含車位500萬

41.49萬/坪

已扣除車位

建坪102.39坪(含車位24.97坪)地坪40.89有車位
6房2廳4衛16.3年1樓/5樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市樹林區佳園路三段210號四樓

華廈

有車位

2,178萬
含車位160萬

39.53萬
已扣除車位

59.84坪
含車位8.78坪

13.32坪

16.3年

4樓/7樓

4房2廳2衛

喆園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

華廈

喆園

新北市樹林區佳園路三段210號四樓

移轉2次

2,178萬

含車位160萬

39.53萬/坪

已扣除車位

建坪59.84坪(含車位8.78坪)地坪13.32有車位
4房2廳2衛16.3年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市樹林區佳園路三段214號

店面

有車位

2,298萬

含車位130萬

27.83萬

38.3萬

82.56坪

含車位26.01坪

15.48坪

15.4年

1樓/7樓

0衛

喆園

備註資訊：夾層；

112年07月

店面

喆園

新北市樹林區佳園路三段214號

2,298萬

含車位130萬

27.83萬/坪

38.3萬

建坪82.56坪

含車位26.01坪地坪15.48有車位
0衛15.4年1樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

樓高

5、7層

戶數

63戶

格局

3+1房,4+1房,樓中樓

公設比

13.00%~20.00%

建設公司

七億建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

宴會廳,交誼廳

主要特色

稀有特殊物件，屬上下疊式的集合住宅，加上有社區管理，在北大特區屬小部分特殊物件。戶數單純、一層兩戶雙併簡單，社區戶數少，鄰居情感交流深。(資料最後更新日：2023/08/14)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)停車場 (1)

0學成大成路口

4.3分鐘 / 330m

0學成大成路口

4.3分鐘 / 330m

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