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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

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台北市內湖區港華街９７號

大樓

56戶

12年

10層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

柯宥臣

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2024年5月區業績TOP3

2024年5月區成件TOP3

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年5月業績破百萬經紀人員

2024年6月龍虎榜

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

89.6

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市內湖區港華街97號八樓

華廈

有車位

2,768萬
含車位250萬

92.51萬
已扣除車位

36.46坪
含車位9.24坪

4.67坪

11.8年

8樓/10樓

2房2廳1衛

港墘站

MORE123

歷史移轉2次

113年02月

華廈

MORE123

台北市內湖區港華街97號八樓

移轉2次

2,768萬

含車位250萬

92.51萬/坪

已扣除車位

建坪36.46坪(含車位9.24坪)地坪4.67有車位
2房2廳1衛11.8年8樓/10樓

港墘站

資料說明

112年11月

台北市內湖區港華街99號六樓之2

華廈

有車位

1,860萬
含車位180萬

91.66萬
已扣除車位

25.43坪
含車位7.1坪

3.22坪

11.5年

6樓/10樓

2房1廳1衛

港墘站

MORE123

歷史移轉3次

112年11月

華廈

MORE123

台北市內湖區港華街99號六樓之2

移轉3次

1,860萬

含車位180萬

91.66萬/坪

已扣除車位

建坪25.43坪(含車位7.1坪)地坪3.22有車位
2房1廳1衛11.5年6樓/10樓

港墘站

資料說明

112年10月

港華街99號4樓之2

套房

有車位

1,750萬
含車位200萬

84.57萬
已扣除車位

26.65坪
含車位8.32坪

3.22坪

11.4年

4樓/10樓

1房1廳1衛

港墘站

MORE123

112年10月

套房

MORE123

港華街99號4樓之2

1,750萬

含車位200萬

84.57萬/坪

已扣除車位

建坪26.65坪(含車位8.32坪)地坪3.22有車位
1房1廳1衛11.4年4樓/10樓

港墘站

資料說明

信義成交

112年08月

台北市內湖區港華街97號二樓之1

套房

有車位

1,480萬
含車位價

64.01萬
含車位計算

23.12坪
含車位7.1坪

2.84坪

11.3年

2樓/10樓

1房1廳1衛

港墘站

MORE123

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年08月

套房

MORE123

台北市內湖區港華街97號二樓之1

移轉3次

1,480萬

含車位價

64.01萬/坪

含車位計算

建坪23.12坪(含車位7.1坪)地坪2.84有車位
1房1廳1衛11.3年2樓/10樓

港墘站

資料說明

交易備註

112年06月

台北市內湖區港華街99號八樓之3

套房

1,570萬

88.19萬

17.8坪

2.91坪

11.1年

8樓/10樓

1房1廳1衛

港墘站

MORE123

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

套房

MORE123

台北市內湖區港華街99號八樓之3

移轉4次

1,570萬

88.19萬/坪

建坪17.8坪地坪2.91無車位
1房1廳1衛11.1年8樓/10樓

港墘站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

10層

戶數

56戶

格局

套房,2房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

長耀

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理,廚餘有冷藏裝置

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

小坪數、社區質感好、環境單純、近優質麗山學區，知名建商。地下室垃圾處理有冷藏裝置，可用私人垃圾袋。「More 123」為小坪數產品，雖單面採光，但主臥和客廳皆有大面窗，室內空間明亮，廚具附有豪山烘碗機、鹵素爐。2房A、B、C、D、F戶坪數規劃18~28坪，2面採光、浴室皆有窗戶，廚具附豪山烘碗機和瓦斯爐，1~2房衛浴皆配備TOTO免治馬桶和面盆。住戶從側門進入大廳，與店面出入口區隔，避免影響生活品質。(資料最後更新日：2021/11/12)