訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/15
觀看全部圖片
1/15
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/15
1/15狀元吉第
台北市大安區羅斯福路二段８９號
大樓
366戶
34年
26層♥️ 有15人收藏
社區委託達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
2024年10月區業績TOP3
2024年4月區業績TOP1
2023年10月區業績TOP1
2024年10月區成件TOP3
2024年4月區成件TOP1
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/06月
最新平均單價
80.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
10筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~113年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
80.4
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
80.4
萬/坪
2024年/06月
最新成交單價
80.4萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
111.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
35萬/坪
本社區 106
本社區 106
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年06月
台北市大安區羅斯福路二段95號二十五樓之2
大樓
有車位
有車位4,750萬
含車位380萬
含車位380萬
96.22萬
已扣除車位
已扣除車位
56.23坪
含車位10.82坪
含車位10.82坪
3.55坪
33.8年
25樓/26樓
4房2廳2衛
古亭站
狀元吉第
備註資訊：其他增建；
備註資訊：含租約；
備註資訊：其他增建；
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：陽台外推；其他增建；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
26層
戶數
366戶
格局
15坪套房、25坪型兩房，45坪型3房，49坪型4房
公設比
18.00%~21.00%
建設公司
葉財記和東帝士合建
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，地下室統一處理
無障礙設施
有，全棟無障礙設施
公共設施
一樓大廳
主要特色
可住可辦古亭捷運知名標的
知名建設，南區名宅
近古亭捷運3號出口
高樓層後棟，正面師大校園，景觀無限
挑高3米-3米二
公設比低，室內使用坪數實在
24小時警衛管理好安心(資料最後更新日：2024/08/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (9)公車 (27)公共自行車 (2)停車場 (17)
0古亭站 - 出口2
6分鐘 / 417m
1古亭站 - 出口3
0.9分鐘 / 72m
2古亭站 - 出口1
5分鐘 / 352m
3古亭站 - 出口4
1.5分鐘 / 120m
4古亭站 - 出口9
3.7分鐘 / 244m
5古亭站 - 出口5
4.8分鐘 / 364m
6古亭站 - 出口8
4.4分鐘 / 275m
7古亭站 - 出口6
5.4分鐘 / 303m
8古亭站 - 出口7
4.6分鐘 / 297m
0古亭站 - 出口2
6分鐘 / 417m
1古亭站 - 出口3
0.9分鐘 / 72m
2古亭站 - 出口1
5分鐘 / 352m
3古亭站 - 出口4
1.5分鐘 / 120m
4古亭站 - 出口9
3.7分鐘 / 244m
觀看全部
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
：信義房屋