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1/8正勤
高雄市前鎮區中華五路,前鎮區正勤路
大樓
1806戶
32年
12層♥️ 有9人收藏
社區維護人
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土地達人
2024年2月區成件TOP3
2026年4月龍虎榜
2023年5月龍虎榜
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
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2026年/04月
最新平均單價
16.1 萬/坪
630萬
16.14萬/坪
建坪39.02坪地坪8.62坪無車位
3房2廳2衛31.7年3樓/12樓
3房2廳2衛31.7年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
17.8
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2024年/07月
近兩年最高單價
23.8
萬/坪
930萬
23.83萬/坪
建坪39.02坪地坪8.62坪無車位
3房2廳2衛29.9年5樓/12樓
3房2廳2衛29.9年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
近兩年最低單價
9.5
萬/坪
50萬
9.52萬/坪
建坪5.25坪地坪1.17坪無車位
3房2廳2衛30.5年7樓/12樓
3房2廳2衛30.5年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/04月
最新成交單價
16.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
23.8萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
9.5萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
260萬
18.57萬/坪
建坪14坪地坪3.12坪無車位
3房1廳1衛31.7年7樓/12樓
3房1廳1衛31.7年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
630萬
16.14萬/坪
建坪39.02坪地坪8.62坪無車位
3房2廳2衛31.7年3樓/12樓
3房2廳2衛31.7年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：鐵鋁窗增建。其他增建；
826萬
19.54萬/坪
建坪42.27坪地坪9.36坪無車位
3房2廳2衛31.6年5樓/12樓
3房2廳2衛31.6年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
95萬
13.64萬/坪
建坪6.97坪地坪1.56坪無車位
3房2廳2衛31.4年9樓/12樓
3房2廳2衛31.4年9樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
12層
戶數
1806戶
格局
3房,4房
公設比
30.00%~33.00%
建設公司
高雄市都發局
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，早上8：30，晚上8：50有垃圾車
無障礙設施
有，坡道
公共設施
花園,籃球場,交誼廳
主要特色
位於亞洲新灣區地點佳，周邊有好市多高雄店、家樂福成功店、勞工公園、IKEA、夢時代、台鋁影城。社區對面中華五路另一側是即將完工2.5公頃昆仲公園，社區內有壘球場、籃球場、活動中心、7-ELEVEN、美聯社。
附近大眾交通捷運紅線獅甲站、輕軌經貿園區站。
大樓一層四戶一部電梯，管理費低廉，一樓為新加坡式建築走廊有遮雨的空間方便活動。(資料最後更新日：2026/06/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (12)
公共自行車 (3)
停車場 (5)
0經貿園區站 - 出口
5.9分鐘 / 425m
1獅甲站 - 出口1
9.5分鐘 / 619m
2獅甲站 - 出口4
11.3分鐘 / 763m
3獅甲站 - 出口2
10.7分鐘 / 649m
4獅甲站 - 出口3
12.7分鐘 / 803m
5軟體園區站 - 出口
10.8分鐘 / 795m
6夢時代站 - 出口
15.3分鐘 / 1123m
0經貿園區站 - 出口
5.9分鐘 / 425m
1獅甲站 - 出口1
9.5分鐘 / 619m
2獅甲站 - 出口4
11.3分鐘 / 763m
3獅甲站 - 出口2
10.7分鐘 / 649m
4獅甲站 - 出口3
12.7分鐘 / 803m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
正勤最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，正勤近三個月的平均成交單價為17.8萬元（統計區間115.02-115.04）。正勤近期成交單價為16.1萬/坪（成交時間115.04）。
正勤近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，正勤近一年平均成交單價17.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價32.8萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
正勤現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前正勤在售物件共5件，在售物件均價為32.2萬/坪。在售物件單價最低17.9萬/坪，最高52.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
正勤的屋齡幾年？
根據登記資訊，正勤目前屋齡約為32年。
正勤是由哪家建設公司興建？
正勤的建築是由高雄市都發局興建而成。
正勤的總樓高？
正勤總樓高共計12層。
正勤總戶數多嗎？
針對正勤的居住規模，總戶數資料記載約為1806戶。
正勤的公設比是多少？
正勤登記之公共設施比例約為30.00%~33.00%。
正勤有無障礙設施嗎？
正勤內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
正勤公設有哪些?
正勤社區內規劃有交誼廳,花園,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
正勤垃圾如何處理？
正勤之廢棄物處理機制為自行處理，早上8：30，晚上8：50有垃圾車。
正勤有警衛管理嗎？
正勤目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
正勤附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
正勤距離最近的捷運站經貿園區站步行僅需約5.9分鐘。
正勤附近有公車站嗎？走路大概要多久？
正勤距離最近的公車站正勤社區公車站步行僅需約0.0分鐘。
正勤周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從正勤步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
正勤周邊有停車場嗎？
正勤5分鐘路程內設有5個停車場。
正勤附近有哪些國小和國中？
正勤附近有市立獅甲國小與市立獅甲國中。
正勤附近有幼兒園嗎？
正勤周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
正勤附近有超市或市場可以採買嗎？
正勤直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
正勤附近步行範圍內有便利商店嗎？
正勤直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
正勤附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
正勤直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
正勤附近有公園嗎？
正勤直線距離約276公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
正勤附近有運動中心嗎？
正勤直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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