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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/12高巢家庭-巴黎區
高雄市前鎮區凱旋四路２７０號
大樓
210戶
24年
14層♥️ 有6人收藏
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2022年度區業績TOP1
2023年2月區業績TOP1
2022年12月區業績TOP1
2022年3月區業績TOP1
已成交賣方
13組
已成交買方
22組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
23.7 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.8
萬/坪
2024年/07月
最新成交單價
23.7萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
25.9萬/坪
2023年/01月
近兩年最低單價
20.3萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年11月
高雄市前鎮區凱旋四路278號十樓
大樓
有車位
有車位1,238萬
含車位價
含車位價
25.63萬
含車位計算
含車位計算
48.3坪
含車位6.8坪
含車位6.8坪
5.52坪
24.1年
10樓/14樓
4房2廳2衛
凱旋中華站
前鎮之星站凱旋站
高巢家庭-巴黎區
備註資訊：夾層；
112年12月
高雄市前鎮區凱旋四路272號五樓
大樓
有車位
有車位880萬
含車位價
含車位價
24.01萬
含車位計算
含車位計算
36.65坪
含車位6.8坪
含車位6.8坪
3.81坪
23.2年
5樓/14樓
3房2廳2衛
凱旋中華站前鎮之星站凱旋站高巢家庭-巴黎區備註資訊：含傢俱設備費；
備註資訊：陽台外推；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
--
樓高
14層
戶數
210戶
格局
3房,4房,店面
公設比
24.00%~26.00%
建設公司
國瓏建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，環保室
無障礙設施
有，室外至大廳
公共設施
花園,健身房,交誼廳,會議室
主要特色
鄰近捷運凱旋站，位於中山三路和凱旋四路口(凱旋站對面路口角地)，距離夢時代購物中心約750公尺，步行2分鐘可達輕軌捷運、金鑽夜市；學區鎮昌國小位於樹德路、樹人路口，興仁國中騎車約3分鐘可達；沿中山四路南行，車程約10分鐘可達小港國際機場。(資料最後更新日：2024/09/18)
交通與環境設施
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街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (3)公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (1)
0凱旋中華站 - 出口
2.1分鐘 / 147m
1凱旋站 - 出口1
7.2分鐘 / 537m
2前鎮之星站 - 出口
8.3分鐘 / 654m
0凱旋中華站 - 出口
2.1分鐘 / 147m
1凱旋站 - 出口1
7.2分鐘 / 537m
2前鎮之星站 - 出口
8.3分鐘 / 654m
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