1/13

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/13

歐夏蕾

台北市中山區林森北路５３６號

大樓

238戶

19年

14層

♥️ 有45人收藏

社區達人

挑選經紀人

徐億佶

0912871222

02-89786565

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2020年12月區業績TOP1

2024年6月區成件TOP1

2020年12月區成件TOP1

2024年8月業績破百萬經紀人員

2024年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

38組

已成交買方

26組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

103.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市中山區林森北路538號十二樓

套房

1,180萬

103.5萬

11.4坪

1.05坪

19.0年

12樓/14樓

1房1廳1衛

中山國小站

歐夏蕾

備註資訊：含部分其他機械室內用

113年08月

套房

歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號十二樓

1,180萬

103.5萬/坪

建坪11.4坪地坪1.05無車位
1房1廳1衛19.0年12樓/14樓

中山國小站

資料說明

交易備註

113年08月

台北市中山區林森北路538號十三樓之5

大樓

1,300萬

89.31萬

14.56坪

1.34坪

19.0年

13樓/14樓

2房1廳1衛

歐夏蕾

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

113年08月

大樓

歐夏蕾

台北市中山區林森北路538號十三樓之5

移轉2次

1,300萬

89.31萬/坪

建坪14.56坪地坪1.34無車位
2房1廳1衛19.0年13樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

台北市中山區林森北路536號二樓之2

大樓

1,376萬

90萬

15.29坪

1.41坪

18.8年

2樓/14樓

0衛

中山國小站

歐夏蕾

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號二樓之2

1,376萬

90萬/坪

建坪15.29坪地坪1.41無車位
0衛18.8年2樓/14樓

中山國小站

資料說明

交易備註

113年06月

台北市中山區林森北路536號二樓之3

套房

1,230萬

89.88萬

13.69坪

1.26坪

18.8年

2樓/14樓

1房1廳1衛

中山國小站

歐夏蕾

備註資訊：其他增建；

113年06月

套房

歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號二樓之3

1,230萬

89.88萬/坪

建坪13.69坪地坪1.26無車位
1房1廳1衛18.8年2樓/14樓

中山國小站

資料說明

交易備註

113年06月

台北市中山區林森北路536號十四樓之1

大樓

1,288萬

102.9萬

12.52坪

1.16坪

18.8年

14樓/14樓

2房1廳1衛

中山國小站

歐夏蕾

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

歐夏蕾

台北市中山區林森北路536號十四樓之1

1,288萬

102.9萬/坪

建坪12.52坪地坪1.16無車位
2房1廳1衛18.8年14樓/14樓

中山國小站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

14層

戶數

238戶

格局

1-2房

公設比

19.00%~36.00%

建設公司

宏境建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區統一處裡放1f

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

複合式夾層4米2，電梯大樓24H管理佳，晴光商圈生活機能便利，近民權西路捷運站及新莊線捷運站，交通便利。此區鄰近國中國小學區，且民權東路沿線的住辦大樓，公司行號林立，洽公方便，升值潛力佳。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (4)公車 (29)公共自行車 (2)停車場 (25)

0中山國小站 - 出口1

1.8分鐘 / 143m

1中山國小站 - 出口2

2.4分鐘 / 171m

2中山國小站 - 出口4

2.7分鐘 / 218m

3中山國小站 - 出口3

3.7分鐘 / 268m

0中山國小站 - 出口1

1.8分鐘 / 143m

1中山國小站 - 出口2

2.4分鐘 / 171m

2中山國小站 - 出口4

2.7分鐘 / 218m

3中山國小站 - 出口3

3.7分鐘 / 268m

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區