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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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政大裕園

台北市文山區政大二街８８號

大樓

45戶

16年

5層

♥️ 有9人收藏

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申續強

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2024年11月區成件TOP2

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2024年11月龍虎榜

2024年7月龍虎榜

從業時間

1-2年

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

62.3

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台北市文山區政大二街98號

華廈

有車位

5,400萬
含車位500萬

62.32萬
已扣除車位

98.99坪
含車位20.36坪

43.46坪

15.5年

1樓/5樓

4房2廳4衛

政大裕園

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年10月

華廈

政大裕園

台北市文山區政大二街98號

5,400萬

含車位500萬

62.32萬/坪

已扣除車位

建坪98.99坪(含車位20.36坪)地坪43.46有車位
4房2廳4衛15.5年1樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

台北市文山區政大二街110號二樓

華廈

有車位

3,188萬
含車位250萬

65.18萬
已扣除車位

55.26坪
含車位10.18坪

23.87坪

14.8年

2樓/5樓

3房2廳2衛

政大裕園

備註資訊：其他增建；

113年02月

華廈

政大裕園

台北市文山區政大二街110號二樓

3,188萬

含車位250萬

65.18萬/坪

已扣除車位

建坪55.26坪(含車位10.18坪)地坪23.87有車位
3房2廳2衛14.8年2樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年01月

台北市文山區政大二街106號五樓

華廈

有車位

2,780萬
含車位250萬

66.64萬
已扣除車位

48.15坪
含車位10.18坪

20.57坪

14.8年

5樓/5樓

4房2廳2衛

政大裕園

備註資訊：夾層；其他增建；

113年01月

華廈

政大裕園

台北市文山區政大二街106號五樓

2,780萬

含車位250萬

66.64萬/坪

已扣除車位

建坪48.15坪(含車位10.18坪)地坪20.57有車位
4房2廳2衛14.8年5樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

台北市文山區政大二街106號四樓

華廈

有車位

2,668萬
含車位250萬

59.68萬
已扣除車位

50.7坪
含車位10.18坪

21.11坪

14.3年

4樓/5樓

3房2廳2衛

政大裕園

備註資訊：其他增建；

112年07月

華廈

政大裕園

台北市文山區政大二街106號四樓

2,668萬

含車位250萬

59.68萬/坪

已扣除車位

建坪50.7坪(含車位10.18坪)地坪21.11有車位
3房2廳2衛14.3年4樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

111年12月

台北市文山區政大二街100號二樓

華廈

有車位

2,442萬

含車位200萬

44.1萬

49.6萬

55.38坪

含車位10.18坪

23.53坪

13.7年

2樓/5樓

3房2廳2衛

政大裕園

111年12月

華廈

政大裕園

台北市文山區政大二街100號二樓

2,442萬

含車位200萬

44.1萬/坪

49.6萬

建坪55.38坪

含車位10.18坪地坪23.53有車位
3房2廳2衛13.7年2樓/5樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

16年

坪數

40.00~75.00坪

樓高

5層

戶數

45戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

33.00%~35.00%

建設公司

裕元建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，免用台北市垃圾袋

無障礙設施

有，殘障坡道

公共設施

花園,會議室

主要特色

政大裕園為裕元建設文山區第一件複合式產品規劃，有樓中樓和標準電梯產品，另外在產品規劃時，為了能確保每一位住戶都享有政大二期的好空氣和環境，二樓以上每一戶都有座戶外露台之設計，如此優良卓越的社區，要您一同來欣賞(資料最後更新日：2024/02/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)停車場 (1)

0普羅旺世公車站

0.2分鐘 / 18m

1普羅旺世公車站

0.2分鐘 / 9m

2政大二街公車站

3.4分鐘 / 218m

3政大附中公車站

5.8分鐘 / 361m

4政大附中公車站

5.2分鐘 / 313m

5政大三街公車站

3.2分鐘 / 253m

6兆如安養中心公車站

2.7分鐘 / 208m

7兆如安養中心公車站

2.8分鐘 / 212m

8政大三街公車站

3.6分鐘 / 286m

9政大學苑公車站

4.8分鐘 / 332m

A政大和墅社區公車站

5.3分鐘 / 435m

B貓纜動物園內站公車站

7.5分鐘 / 474m

C綠野山莊公車站

11.1分鐘 / 689m

D政大御花園公車站

10.9分鐘 / 653m

E棲霞山莊公車站

12.3分鐘 / 747m

F綠野山莊公車站

10.9分鐘 / 672m

G政大御花園公車站

11.2分鐘 / 658m

H棲霞山莊公車站

12.6分鐘 / 743m

I政大清境社區公車站

10.3分鐘 / 633m

J政大清境社區公車站

9.5分鐘 / 607m

K國關中心公車站

14.9分鐘 / 1168m

L國關中心公車站

14.3分鐘 / 1113m

M小坑口公車站

8.3分鐘 / 710m

N北政國中公車站

9.8分鐘 / 799m

O北政國中公車站

9.3分鐘 / 775m

P小坑口公車站

8.8分鐘 / 744m

0普羅旺世公車站

0.2分鐘 / 18m

1普羅旺世公車站

0.2分鐘 / 9m

2政大二街公車站

3.4分鐘 / 218m

3政大附中公車站

5.8分鐘 / 361m

4政大附中公車站

5.2分鐘 / 313m

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