訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/9
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/9
1/9葉綠素
台北市文山區萬壽路７５號
大樓
46戶
18年
5層♥️ 有28人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2016年第2季度服務品質獎
2024年7月區業績TOP2
2023年8月區業績TOP3
2023年5月區業績TOP2
2024年7月區成件TOP3
已成交賣方
105組
已成交買方
85組
從業時間
15-16年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
54.1 萬/坪
有車位
2,388萬
含車位150萬
54.1萬/坪
已扣除車位
建坪45.89坪(含車位4.52坪)地坪21.26坪有車位
2房2廳2衛17.8年3樓/5樓
2房2廳2衛17.8年3樓/5樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
54.1
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
54.1
萬/坪
2,388萬
含車位150萬
54.1萬/坪
已扣除車位
建坪45.89坪(含車位4.52坪)地坪21.26坪有車位
2房2廳2衛17.8年3樓/5樓
2房2廳2衛17.8年3樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/08月
近兩年最高單價
64.4
萬/坪
4,058萬
含車位350萬
64.35萬/坪
已扣除車位
建坪71.18坪(含車位13.56坪)地坪29.74坪有車位
4房2廳3衛16.3年5樓/5樓
4房2廳3衛16.3年5樓/5樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最低單價
54.1
萬/坪
2,388萬
含車位150萬
54.1萬/坪
已扣除車位
建坪45.89坪(含車位4.52坪)地坪21.26坪有車位
2房2廳2衛17.8年3樓/5樓
2房2廳2衛17.8年3樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
2026年/02月
最新成交單價
54.1萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
64.4萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
54.1萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,388萬
含車位150萬
54.1萬/坪
已扣除車位
建坪45.89坪(含車位4.52坪)地坪21.26坪有車位
2房2廳2衛17.8年3樓/5樓
2房2廳2衛17.8年3樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,068萬
含車位200萬
55.04萬/坪
已扣除車位
建坪61.15坪(含車位9.04坪)地坪26.89坪有車位
5房2廳2衛17.5年2樓/5樓
5房2廳2衛17.5年2樓/5樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
18年
坪數
30.00~59.00坪
樓高
5層
戶數
46戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
巨聯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1集中處理，不用專用垃圾袋
無障礙設施
有，最右邊棟無無障礙其餘皆有
公共設施
花園,室內泳池,健身房,宴會廳,交誼廳,會議室
主要特色
社區共46戶屬小型社區，綠意環繞，居高臨下傲視文山區，離城不離塵，享受綠意芬多精，全政大重劃區亦採純住宅規劃，生活品質佳。步行5分鐘有公車站。開車15分鐘左右經信義快速道路到信義區，四通八達好方便。明星學區加上完美生活環境，提供孩子最佳成長環境。(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
0政大御花園公車站
0.3分鐘 / 25m
1政大御花園公車站
0.8分鐘 / 58m
2棲霞山莊公車站
2.2分鐘 / 196m
3棲霞山莊公車站
2.8分鐘 / 225m
4政大附中公車站
5分鐘 / 370m
5政大附中公車站
5.3分鐘 / 374m
6綠野山莊公車站
3.7分鐘 / 314m
7綠野山莊公車站
3.8分鐘 / 330m
8政大二街公車站
6.3分鐘 / 465m
9猴山坑公車站
5.8分鐘 / 360m
A猴山坑公車站
6分鐘 / 387m
B政大清境社區公車站
5.8分鐘 / 514m
C政大學苑公車站
8.1分鐘 / 625m
D普羅旺世公車站
9.1分鐘 / 710m
E政大清境社區公車站
9.1分鐘 / 735m
F普羅旺世公車站
9分鐘 / 701m
G政大三街公車站
9分鐘 / 702m
H貓纜動物園內站公車站
7.3分鐘 / 646m
0政大御花園公車站
0.3分鐘 / 25m
1政大御花園公車站
0.8分鐘 / 58m
2棲霞山莊公車站
2.2分鐘 / 196m
3棲霞山莊公車站
2.8分鐘 / 225m
4政大附中公車站
5分鐘 / 370m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
葉綠素最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，葉綠素近三個月的平均成交單價為54.1萬元（統計區間115.02-115.04）。葉綠素近期成交單價為54.1萬/坪（成交時間115.02）。
葉綠素近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，葉綠素近一年平均成交單價54.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.1萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
葉綠素現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前葉綠素在售物件共2件，在售物件均價為53.6萬/坪。在售物件單價最低53.6萬/坪，最高53.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
葉綠素格局與坪數範圍？
葉綠素登記之坪數主要分布在30.00~59.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房,樓中樓等類型。
葉綠素的屋齡幾年？
根據登記資訊，葉綠素目前屋齡約為18年。
葉綠素是由哪家建設公司興建？
葉綠素的建築是由巨聯建設興建而成。
葉綠素的總樓高？
葉綠素總樓高共計5層。
葉綠素總戶數多嗎？
針對葉綠素的居住規模，總戶數資料記載約為46戶。
葉綠素的公設比是多少？
葉綠素登記之公共設施比例約為30.00%~30.00%。
葉綠素有無障礙設施嗎？
葉綠素內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
葉綠素公設有哪些?
葉綠素社區內規劃有交誼廳,花園,室內泳池,宴會廳,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
葉綠素垃圾如何處理？
葉綠素之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1集中處理，不用專用垃圾袋。
葉綠素有警衛管理嗎？
葉綠素目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
葉綠素附近有公車站嗎？走路大概要多久？
葉綠素距離最近的公車站政大御花園公車站步行僅需約0.3分鐘。
葉綠素附近有公園嗎？
葉綠素直線距離約80公尺內有小坑一號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋