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1/16哈佛世家
新竹市關東路,光復路一段
大樓
230戶
30年
16、18層♥️ 有17人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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2024年7月龍虎榜
2023年11月區成件TOP1
2023年11月業績破百萬經紀人員
2023年11月龍虎榜
2023年2月龍虎榜
已成交賣方
146組
已成交買方
172組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
32.7 萬/坪
有車位
1,536萬
含車位價
32.68萬/坪
含車位計算
建坪47.01坪(含車位--坪)地坪4.35坪有車位
3房2廳2衛29.7年16樓/16樓
3房2廳2衛29.7年16樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
33.7
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
32.7
萬/坪
1,536萬
含車位價
32.68萬/坪
含車位計算
建坪47.01坪(含車位--坪)地坪4.35坪有車位
3房2廳2衛29.7年16樓/16樓
3房2廳2衛29.7年16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
44.5
萬/坪
2,088萬
含車位價
44.49萬/坪
含車位計算
建坪46.94坪(含車位--坪)地坪4.29坪有車位
3房2廳2衛28.3年7樓/16樓
3房2廳2衛28.3年7樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
32.7
萬/坪
1,536萬
含車位價
32.68萬/坪
含車位計算
建坪47.01坪(含車位--坪)地坪4.35坪有車位
3房2廳2衛29.7年16樓/16樓
3房2廳2衛29.7年16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
32.7萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
44.5萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
32.7萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,536萬
含車位價
32.68萬/坪
含車位計算
建坪47.01坪(含車位--坪)地坪4.35坪有車位
3房2廳2衛29.7年16樓/16樓
3房2廳2衛29.7年16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,588萬
含車位價
34.65萬/坪
含車位計算
建坪45.83坪(含車位--坪)地坪4.2坪有車位
3房2廳2衛29.6年7樓/18樓
3房2廳2衛29.6年7樓/18樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台加窗其他增建；
1,858萬
43.22萬/坪
建坪42.99坪地坪5.22坪無車位
4房2廳2衛29.2年15樓/16樓
4房2廳2衛29.2年15樓/16樓
資料說明
信義成交交易備註
1,500萬
41.46萬/坪
建坪36.18坪地坪4.35坪無車位
3房2廳2衛28.6年5樓/16樓
3房2廳2衛28.6年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
16、18層
戶數
230戶
格局
2房,3房,4房,樓中樓,頂樓是樓中樓4房
公設比
21.00%~23.00%
建設公司
正隆建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1專區放置
無障礙設施
有，有無障礙坡道
公共設施
花園,會議室,戶外遊戲區
主要特色
哈佛世家位於光復路一段熱鬧商圈，進介壽路口，出入園區非常便利，生活機能完善，關東市場、關東國小就在旁邊，社區寧靜，鬧中取靜，24小時警衛管理，是關東橋商圈搶手熱門社區，社區管委會建全，有垃圾集中場、資源回收區，在中古屋市場仍然是優選之一。
社區總戶數230戶，外觀為ㄇ字型、白色二丁掛建築，中庭方正面寬大，社區棟距大，戶戶採光好，中庭大花園、社區教室、戶外兒童遊戲區，住戶品質穩定，社區有維護得非常好。(資料最後更新日：2025/12/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
停車場 (3)
0新竹市公有停車場
1.2分鐘 / 94m
1普客二四停車場
4.6分鐘 / 387m
2普客二四停車場
4.7分鐘 / 396m
0新竹市公有停車場
1.2分鐘 / 94m
1普客二四停車場
4.6分鐘 / 387m
2普客二四停車場
4.7分鐘 / 396m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
哈佛世家最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，哈佛世家近期成交單價為32.7萬/坪（成交時間114.10）。
哈佛世家近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，哈佛世家近一年平均成交單價33.7萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.7萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
哈佛世家現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前哈佛世家在售物件共3件，在售物件均價為38.6萬/坪。在售物件單價最低38.6萬/坪，最高38.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
哈佛世家現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前哈佛世家在租物件共1件，月租金為7.5萬元。
哈佛世家的屋齡幾年？
根據登記資訊，哈佛世家目前屋齡約為30年。
哈佛世家是由哪家建設公司興建？
哈佛世家的建築是由正隆建設興建而成。
哈佛世家的總樓高？
哈佛世家共2棟，總樓高分別為16、18層。
哈佛世家總戶數多嗎？
針對哈佛世家的居住規模，總戶數資料記載約為230戶。
哈佛世家的公設比是多少？
哈佛世家登記之公共設施比例約為21.00%~23.00%。
哈佛世家有無障礙設施嗎？
哈佛世家內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
哈佛世家公設有哪些?
哈佛世家社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
哈佛世家垃圾如何處理？
哈佛世家之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1專區放置。
哈佛世家有警衛管理嗎？
哈佛世家目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
哈佛世家周邊有停車場嗎？
哈佛世家5分鐘路程內設有3個停車場。
哈佛世家附近有哪些國小和國中？
哈佛世家附近有市立關東國小與市立新科國中。
哈佛世家附近有幼兒園嗎？
哈佛世家周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
哈佛世家附近有超市或市場可以採買嗎？
哈佛世家直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
哈佛世家附近步行範圍內有便利商店嗎？
哈佛世家直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
哈佛世家附近有藥妝店來買日常用品嗎？
哈佛世家直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
哈佛世家附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
哈佛世家直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
哈佛世家附近有公園嗎？
哈佛世家直線距離約168公尺內有關東公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
哈佛世家附近有運動中心嗎？
哈佛世家直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋