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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海華麗緻

桃園市中壢區元化路２６８號

大樓

190戶

19年

14層

♥️ 有5人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳玉潔

0912220624

03-2860995

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2015年第3季度服務品質獎

2022年9月區業績TOP2

2022年5月區業績TOP2

2020年9月區業績TOP3

2024年4月區成件TOP2

已成交賣方

105組

已成交買方

138組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

28.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

桃園市中壢區元化路268號六樓之15

套房

有車位

870萬
含車位價

27.52萬
含車位計算

31.61坪
含車位13.46坪

2.74坪

19.5年

6樓/14樓

1房1廳1衛

海華麗緻

歷史移轉2次

113年09月

套房

海華麗緻

桃園市中壢區元化路268號六樓之15

移轉2次

870萬

含車位價

27.52萬/坪

含車位計算

建坪31.61坪(含車位13.46坪)地坪2.74有車位
1房1廳1衛19.5年6樓/14樓

資料說明

113年08月

桃園市中壢區元化路268號九樓之17

套房

550萬

35.18萬

15.63坪

2.1坪

19.4年

9樓/14樓

1房1廳1衛

海華麗緻

歷史移轉4次

113年08月

套房

海華麗緻

桃園市中壢區元化路268號九樓之17

移轉4次

550萬

35.18萬/坪

建坪15.63坪地坪2.1無車位
1房1廳1衛19.4年9樓/14樓

資料說明

113年07月

桃園市中壢區元化路268號六樓之15

套房

有車位

840萬
含車位價

26.57萬
含車位計算

31.61坪
含車位13.46坪

2.74坪

19.3年

6樓/14樓

1房1廳1衛

海華麗緻

歷史移轉2次

113年07月

套房

海華麗緻

桃園市中壢區元化路268號六樓之15

移轉2次

840萬

含車位價

26.57萬/坪

含車位計算

建坪31.61坪(含車位13.46坪)地坪2.74有車位
1房1廳1衛19.3年6樓/14樓

資料說明

113年07月

桃園市中壢區元化路268號九樓之15

套房

有車位

859萬
含車位價

25.67萬
含車位計算

33.46坪
含車位15.32坪

2.82坪

19.3年

9樓/14樓

1房1廳1衛

海華麗緻

備註資訊：其他增建；

113年07月

套房

海華麗緻

桃園市中壢區元化路268號九樓之15

859萬

含車位價

25.67萬/坪

含車位計算

建坪33.46坪(含車位15.32坪)地坪2.82有車位
1房1廳1衛19.3年9樓/14樓

資料說明

交易備註

113年06月

桃園市中壢區元化路268號四樓之10

套房

560萬

35.95萬

15.58坪

2.11坪

19.3年

4樓/14樓

1房1廳1衛

海華麗緻

113年06月

套房

海華麗緻

桃園市中壢區元化路268號四樓之10

560萬

35.95萬/坪

建坪15.58坪地坪2.11無車位
1房1廳1衛19.3年4樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

19年

坪數

樓高

14層

戶數

190戶

格局

套房,1+1房

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

海華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1室

無障礙設施

有，社區內含無障礙坡道

公共設施

戶外泳池,健身房,交誼廳

主要特色

生活機能便利，地點醒目，社區門禁森嚴全天候管理，住戶品質高可步行到捷運站A21交通便利未來增值空間大(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (79)公共自行車 (3)停車場 (17)

0慈惠三街公車站

1.1分鐘 / 82m

1新街公車站

2.9分鐘 / 236m

2中壢監理站公車站

3.4分鐘 / 269m

3中壢監理站公車站

3.3分鐘 / 261m

4中壢監理站公車站

3.6分鐘 / 282m

5中壢監理站公車站

3.5分鐘 / 265m

6新街公車站

3.3分鐘 / 269m

7新街公車站

3.3分鐘 / 269m

8新街公車站

3.2分鐘 / 259m

9中壢監理站公車站

3.4分鐘 / 266m

A中壢監理站公車站

3.5分鐘 / 278m

B新街公車站

3.2分鐘 / 263m

C新街公車站

3.3分鐘 / 269m

D中壢監理站公車站

3.5分鐘 / 273m

E中壢監理站公車站

3.6分鐘 / 283m

F新街公車站

3.3分鐘 / 268m

G中壢監理站公車站

3.5分鐘 / 277m

H新街公車站

3.4分鐘 / 280m

I元化路口公車站

4.1分鐘 / 332m

J中壢監理站公車站

3.5分鐘 / 278m

K新街公車站

3.4分鐘 / 281m

L新街公車站

3分鐘 / 242m

M中壢監理站公車站

3.7分鐘 / 294m

NSOGO百貨(新生路)公車站

4.2分鐘 / 340m

O新街公車站

3.5分鐘 / 290m

P中壢監理站公車站

3.7分鐘 / 292m

QSOGO百貨(新生路)公車站

4.2分鐘 / 336m

R元化路口公車站

4.2分鐘 / 342m

SSOGO百貨(新生路)公車站

3.9分鐘 / 322m

TSOGO百貨(元化路)公車站

3.9分鐘 / 311m

U中美路口公車站

5.2分鐘 / 405m

V中壢社福館公車站

4.3分鐘 / 339m

W中美路口公車站

5.1分鐘 / 401m

X中美路口公車站

5.1分鐘 / 405m

Y中美路口公車站

5.2分鐘 / 411m

Z中美路口公車站

5.2分鐘 / 409m

AA中壢監理站公車站

5.4分鐘 / 427m

AB中美路口公車站

5.5分鐘 / 432m

AC中美路公車站

5.6分鐘 / 442m

AD中美路公車站

5.7分鐘 / 450m

AE中美路口公車站

5.7分鐘 / 452m

AF中壢區公所公車站

5.2分鐘 / 429m

AG新生路公車站

6.7分鐘 / 517m

AH新生路公車站

6.7分鐘 / 518m

AI新生路口公車站

6.7分鐘 / 518m

AJ新生路公車站

6.8分鐘 / 528m

AK桃園市立圖書館中壢分館公車站

7.2分鐘 / 573m

AL新生路公車站

6.9分鐘 / 533m

AM新生路口公車站

7分鐘 / 537m

AN新生路公車站

7.1分鐘 / 546m

AO中壢區公所公車站

6.4分鐘 / 523m

AP中壢區公所公車站

6.4分鐘 / 525m

AQ中壢聯合辦公大樓公車站

5.9分鐘 / 487m

AR聯合辦公大樓公車站

6.1分鐘 / 502m

AS中壢聯合辦公大樓公車站

6.1分鐘 / 501m

AT中壢聯合辦公大樓公車站

6.1分鐘 / 507m

AU聯合辦公大樓公車站

6.1分鐘 / 507m

AV中壢聯合辦公大樓公車站

6.2分鐘 / 515m

AW中壢聯合辦公大樓公車站

6.2分鐘 / 516m

AX中壢聯合辦公大樓公車站

6.2分鐘 / 515m

AY中壢聯合辦公大樓公車站

6.2分鐘 / 515m

AZ環北路口公車站

7.3分鐘 / 606m

BA環北路口公車站

7.4分鐘 / 615m

BB中壢區公所公車站

6.5分鐘 / 530m

BC聯合辦公大樓公車站

6.4分鐘 / 526m

BD新生路公車站

7.8分鐘 / 600m

BE新生路口公車站

7.8分鐘 / 600m

BF中壢聯合辦公大樓公車站

6.4分鐘 / 528m

BG中壢聯合辦公大樓公車站

6.4分鐘 / 528m

BH新街國小公車站

8分鐘 / 626m

BI環北路口公車站

7.5分鐘 / 624m

BJ環北新生路口公車站

6.8分鐘 / 552m

BK中壢聯合辦公大樓公車站

6.4分鐘 / 532m

BL環北路口公車站

7.5分鐘 / 628m

BM中壢區公所公車站

7.1分鐘 / 551m

BN新街國小公車站

8分鐘 / 621m

BO中壢區公所公車站

6.5分鐘 / 499m

BP中壢戶政事務所(戶政.衛生.稅務.環保)公車站

8.2分鐘 / 676m

BQ永珍公車站

8.3分鐘 / 646m

0慈惠三街公車站

1.1分鐘 / 82m

1新街公車站

2.9分鐘 / 236m

2中壢監理站公車站

3.4分鐘 / 269m

3中壢監理站公車站

3.3分鐘 / 261m

4中壢監理站公車站

3.6分鐘 / 282m

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