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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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水雲間

台南市安平區永華路二段９３０號

大樓

68戶

10年

26層

社區達人

挑選經紀人

王湘宜

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土地達人

2024年10月區業績TOP2

2024年10月區成件TOP1

2023年10月區成件TOP3

2023年6月區成件TOP2

已成交賣方

51組

已成交買方

56組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.8

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

台南市安平區永華路二段930號十一樓

大樓

有車位

3,700萬
含車位價

26.78萬
含車位計算

138.19坪
含車位18.17坪

10坪

10.7年

11樓/26樓

3房2廳4衛

水雲間

歷史移轉2次

備註資訊：土地17650000元、建物19350000元

113年09月

大樓

水雲間

台南市安平區永華路二段930號十一樓

移轉2次

3,700萬

含車位價

26.78萬/坪

含車位計算

建坪138.19坪(含車位18.17坪)地坪10有車位
3房2廳4衛10.7年11樓/26樓

資料說明

交易備註

113年06月

永華路二段936號4樓

大樓

有車位

3,450萬
含車位360萬

22.92萬
已扣除車位

151.46坪
含車位16.67坪

11.1坪

10.4年

4樓/26樓

5房2廳5衛

水雲間

歷史移轉2次

113年06月

大樓

水雲間

永華路二段936號4樓

移轉2次

3,450萬

含車位360萬

22.92萬/坪

已扣除車位

建坪151.46坪(含車位16.67坪)地坪11.1有車位
5房2廳5衛10.4年4樓/26樓

資料說明

信義成交

113年02月

台南市安平區永華路二段936號六樓

大樓

有車位

3,700萬
含車位價

24.43萬
含車位計算

151.46坪
含車位16.67坪

11.1坪

10.1年

6樓/26樓

6房2廳4衛

水雲間

歷史移轉2次

113年02月

大樓

水雲間

台南市安平區永華路二段936號六樓

移轉2次

3,700萬

含車位價

24.43萬/坪

含車位計算

建坪151.46坪(含車位16.67坪)地坪11.1有車位
6房2廳4衛10.1年6樓/26樓

資料說明

112年06月

台南市安平區永華路二段932號十一樓

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

22.46萬
含車位計算

69.01坪
含車位9.09坪

4.99坪

9.4年

11樓/26樓

4房2廳3衛

水雲間

歷史移轉3次

112年06月

大樓

水雲間

台南市安平區永華路二段932號十一樓

移轉3次

1,550萬

含車位價

22.46萬/坪

含車位計算

建坪69.01坪(含車位9.09坪)地坪4.99有車位
4房2廳3衛9.4年11樓/26樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

119.83~134.78坪

樓高

26層

戶數

68戶

格局

3房,4房

公設比

29.00%~30.00%

建設公司

恆聚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，每層樓皆有垃圾放置處，垃圾以冷藏系統保存

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

KTV,SPA,室內泳池,宴會廳,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,會客室,瑜珈室,紅酒bar試聽室(含撞球檯),棋藝室,廚房專區,咖啡廳,韻律室,麻將室

主要特色

恆聚建設,始終秉持「要為人們打造好建築」的理念想法，以專業、創新、服務的態度，堅持美學理念。榮獲過中華建築金石獎-卓越品牌企業類以及國家卓越建設獎-最佳規畫設計類。水雲間之作為新台南市，層峰聚匯，全台唯一海景重劃區，傳世大戶，戶數僅68戶,戶戶樓高3米6，使用坪數大, 零店面,頂級物業管理,頂級衛浴配備,V&B,GEOHE. 廚具BulthupGorevje 每間套房,獨立衛浴. 24小時嚴謹管理重隱私,視線無遮蔽,面空地,棟距遠。(資料最後更新日：2017/12/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (16)

0育平派出所公車站

2.9分鐘 / 232m

1育平派出所公車站

3.6分鐘 / 268m

2平豐路口公車站

2.5分鐘 / 193m

3郡平路口公車站

5.4分鐘 / 396m

4郡平路口公車站

5.3分鐘 / 403m

5安平區公所(育平路)公車站

5.7分鐘 / 451m

6安平區公所(育平路)公車站

6.2分鐘 / 475m

7健康三街口公車站

5.6分鐘 / 420m

8安平區公所公車站

6.5分鐘 / 502m

9郡平路公車站

6.5分鐘 / 483m

A億載國小公車站

7.1分鐘 / 560m

B億載國小公車站

7.5分鐘 / 590m

C安平港濱歷史公園公車站

8.5分鐘 / 695m

D原住民文化會館公車站

7.5分鐘 / 609m

E安平港濱歷史公園公車站

8.5分鐘 / 693m

F國平路口公車站

6.6分鐘 / 497m

0育平派出所公車站

2.9分鐘 / 232m

1育平派出所公車站

3.6分鐘 / 268m

2平豐路口公車站

2.5分鐘 / 193m

3郡平路口公車站

5.4分鐘 / 396m

4郡平路口公車站

5.3分鐘 / 403m

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