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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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日月星辰

新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄２９號

大樓

202戶

11年

15層

♥️ 有5人收藏

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挑選經紀人

陳子昕

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2024年第3季度服務品質獎

2024年1月區業績TOP2

2023年12月區業績TOP2

2023年10月區業績TOP3

2024年1月區成件TOP2

已成交賣方

21組

已成交買方

16組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.4

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄31號十三樓

大樓

有車位

1,658萬
含車位150萬

30.06萬
已扣除車位

57.93坪
含車位7.77坪

8.55坪

10.9年

13樓/15樓

3房2廳2衛

濱海義山站

日月星辰

歷史移轉2次

113年08月

大樓

日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄31號十三樓

移轉2次

1,658萬

含車位150萬

30.06萬/坪

已扣除車位

建坪57.93坪(含車位7.77坪)地坪8.55有車位
3房2廳2衛10.9年13樓/15樓

濱海義山站

資料說明

113年08月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄49號三樓

大樓

有車位

936萬
含車位價

33.95萬
含車位計算

27.57坪
含車位7.77坪

3.52坪

10.9年

3樓/15樓

2房1廳1衛

濱海義山站

日月星辰

歷史移轉4次

113年08月

大樓

日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄49號三樓

移轉4次

936萬

含車位價

33.95萬/坪

含車位計算

建坪27.57坪(含車位7.77坪)地坪3.52有車位
2房1廳1衛10.9年3樓/15樓

濱海義山站

資料說明

113年07月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄43號六樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位130萬

30.17萬

33.13萬

43.09坪

含車位7.77坪

6.03坪

10.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

濱海義山站

日月星辰

歷史移轉3次

113年07月

大樓

日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄43號六樓

移轉3次

1,300萬

含車位130萬

30.17萬/坪

33.13萬

建坪43.09坪

含車位7.77坪地坪6.03有車位
3房2廳2衛10.8年6樓/15樓

濱海義山站

資料說明

113年06月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄33號九樓

大樓

有車位

1,367萬
含車位140萬

31.2萬
已扣除車位

47.09坪
含車位7.77坪

6.79坪

10.8年

9樓/15樓

3房2廳2衛

濱海義山站

日月星辰

歷史移轉3次

113年06月

大樓

日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄33號九樓

移轉3次

1,367萬

含車位140萬

31.2萬/坪

已扣除車位

建坪47.09坪(含車位7.77坪)地坪6.79有車位
3房2廳2衛10.8年9樓/15樓

濱海義山站

資料說明

113年06月

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄45號十二樓

大樓

有車位

950萬

含車位130萬

27.38萬

30.46萬

34.69坪

含車位7.77坪

4.65坪

10.8年

12樓/15樓

2房1廳1衛

濱海義山站

日月星辰

歷史移轉3次

113年06月

大樓

日月星辰

新北市淡水區濱海路一段306巷9弄45號十二樓

移轉3次

950萬

含車位130萬

27.38萬/坪

30.46萬

建坪34.69坪

含車位7.77坪地坪4.65有車位
2房1廳1衛10.8年12樓/15樓

濱海義山站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

202戶

格局

1-4房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

偉築建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，動線

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

戶數202戶單純，寶佳系列綠色造景最用心社區，即使是面南的，與捷運悅境距離至少20米，採光通風無影響垃圾集中處理在地下一樓 ※有垃圾壓縮機免使用付費垃圾袋，廚餘冷藏機較沒有味道。(資料最後更新日：2022/11/05)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公共自行車 (1)

0濱海義山站 - 出口

3分鐘 / 256m

1淡水行政中心站 - 出口

7.9分鐘 / 637m

0濱海義山站 - 出口

3分鐘 / 256m

1淡水行政中心站 - 出口

7.9分鐘 / 637m

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