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愛人同志

Q: 愛人同志是由哪家建設公司興建？

愛人同志的建築是由竺高建設興建而成。

Q: 愛人同志的總樓高？

愛人同志總樓高共計14層。

台中市西屯區青海路二段３６３號

大樓

76戶

32年

14層

♥️ 有32人收藏

社區維護人

陳漢樟

0973210782

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2015年4月龍虎榜

已成交賣方

41組

已成交買方

47組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/04月

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

樓高

14層

戶數

76戶

格局

2房,3房,店面

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

竺高建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無樓梯

公共設施

中庭垃圾集中處理區

主要特色

沿至善路步行8分鐘可達逢甲商圈，用餐、購物消費均十分便利，鄰近家樂福與逢甲公園，生活機能發達。緊鄰上安國小、至善國中，走路皆3分鐘內即可到達，9年完整學區免接送。鄰近7期、12期重劃區，週邊多為高單/總價新成屋，走路8分鐘即可到達BRT，門前即為至善國中樹海，逢甲商圈中，緊鄰學區首選。(資料最後更新日：2026/01/11)

大家都在問

換一換

社區自住/出租比例如何？

社區有車位嗎？類型為何？

社區評價如何？

社區周邊採買方便嗎？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

台中市西屯區青海路二段365號十四樓之6

套房

有車位

420萬

含車位70萬

26.65萬

29.76萬

15.76坪

含車位4坪

1.27坪

32.0年

14樓/14樓

1房1廳1衛

愛人同志

115年04月

套房

愛人同志

台中市西屯區青海路二段365號十四樓之6

420萬

含車位70萬

26.65萬/坪

29.76萬

建坪15.76坪

含車位4坪地坪1.27坪有車位
1房1廳1衛32.0年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

台中市西屯區青海路二段365號十一樓之6

套房

有車位

458萬

含車位70萬

22.83萬

24.15萬

20.06坪

含車位4坪

1.65坪

31.3年

11樓/14樓

1房1廳1衛

愛人同志

114年08月

套房

愛人同志

台中市西屯區青海路二段365號十一樓之6

458萬

含車位70萬

22.83萬/坪

24.15萬

建坪20.06坪

含車位4坪地坪1.65坪有車位
1房1廳1衛31.3年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

青海路二段365號13樓之6

套房

438萬

26.75萬

16.37坪

1.41坪

31.1年

13樓/14樓

1房1廳1衛

愛人同志

備註資訊：陽台外推；其他增建；

114年05月

套房

愛人同志

青海路二段365號13樓之6

438萬

26.75萬/坪

建坪16.37坪地坪1.41坪無車位
1房1廳1衛31.1年13樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年02月

台中市西屯區青海路二段365號五樓之3

大樓

有車位

1,100萬

含車位70萬

27.75萬

28.91萬

39.63坪

含車位4坪

3.35坪

30.8年

5樓/14樓

3房2廳2衛

愛人同志

114年02月

大樓

愛人同志

台中市西屯區青海路二段365號五樓之3

1,100萬

含車位70萬

27.75萬/坪

28.91萬

建坪39.63坪

含車位4坪地坪3.35坪有車位
3房2廳2衛30.8年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市西屯區青海路二段365號十二樓之5

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

33.91萬
含車位計算

35.38坪
含車位--坪

2.97坪

30.2年

12樓/14樓

2房2廳2衛

愛人同志

歷史移轉2次

113年06月

大樓

愛人同志

台中市西屯區青海路二段365號十二樓之5

移轉2次

1,200萬

含車位價

33.91萬/坪

含車位計算

建坪35.38坪(含車位--坪)地坪2.97坪有車位
2房2廳2衛30.2年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

周邊生活機能

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交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (23)

公共自行車 (6)

停車場 (1)

0至善國中(青海路)(去)

2.3分鐘 / 177m

1至善國中(青海路)(回)

2.3分鐘 / 177m

2青海光明路口(回)

1.8分鐘 / 149m

3青海光明路口(去)

1.8分鐘 / 149m

4至善國中(逢甲路)(回)

2.8分鐘 / 207m

5至善國中(逢甲路)(去)

3分鐘 / 229m

6朝馬(黎明路)(去)

7分鐘 / 572m

7朝馬(黎明路)(回)

7分鐘 / 572m

8青海上仁街口(回)

5.3分鐘 / 408m

9青海上仁街口(去)

5.3分鐘 / 408m

A西屯郵局(回)

5.7分鐘 / 452m

B西屯郵局(去)

5.7分鐘 / 452m

C下湳仔(回)

8分鐘 / 602m

D頂湳仔(回)

7.8分鐘 / 590m

E大漁池(回)

7.8分鐘 / 600m

F下湳仔(去)

8.5分鐘 / 640m

G頂湳仔(去)

7.6分鐘 / 571m

H朝馬站(去)

8.2分鐘 / 668m

I大漁池(去)

7.6分鐘 / 584m

J朝馬(臺灣大道)(去)

19.7分鐘 / 1570m

K朝馬(臺灣大道)(回)

19.7分鐘 / 1570m

L朝馬2(臺灣大道)(回)

10分鐘 / 814m

M朝馬(回)

9.9分鐘 / 790m

0至善國中(青海路)(去)

2.3分鐘 / 177m

1至善國中(青海路)(回)

2.3分鐘 / 177m

2青海光明路口(回)

1.8分鐘 / 149m

3青海光明路口(去)

1.8分鐘 / 149m

4至善國中(逢甲路)(回)

2.8分鐘 / 207m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

愛人同志最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，愛人同志近三個月的平均成交單價為29.8萬元（統計區間115.03-115.05）。愛人同志近期成交單價為29.8萬/坪（成交時間115.04）。

愛人同志近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，愛人同志近一年平均成交單價27萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價39.1萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看西屯區實價登錄>>

愛人同志現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前愛人同志在售物件共3件，在售物件均價為35.7萬/坪。在售物件單價最低35.7萬/坪，最高35.7萬/坪。

查看愛人同志在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

愛人同志的屋齡幾年？

根據登記資訊，愛人同志目前屋齡約為32年。

愛人同志是由哪家建設公司興建？

愛人同志的建築是由竺高建設興建而成。

愛人同志的總樓高？

愛人同志總樓高共計14層。

愛人同志總戶數多嗎？

針對愛人同志的居住規模，總戶數資料記載約為76戶。

愛人同志的公設比是多少？

愛人同志登記之公共設施比例約為20.00%~20.00%。

愛人同志有無障礙設施嗎？

愛人同志內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

愛人同志垃圾如何處理？

愛人同志之廢棄物處理機制為社區統一處理。

愛人同志有警衛管理嗎？

愛人同志目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

愛人同志附近有公車站嗎？走路大概要多久？

愛人同志距離最近的公車站青海光明路口(去)步行僅需約1.8分鐘。

愛人同志周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從愛人同志步行約1.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

愛人同志周邊有停車場嗎？

愛人同志5分鐘路程內設有1個停車場。

愛人同志附近有哪些國小和國中？

愛人同志附近有市立上安國小與市立至善國中。

愛人同志附近有幼兒園嗎？

愛人同志周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

愛人同志附近有超市或市場可以採買嗎？

愛人同志直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

愛人同志附近步行範圍內有便利商店嗎？

愛人同志直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

愛人同志附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

愛人同志直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

愛人同志附近有公園嗎？

愛人同志直線距離約220公尺內有西安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。