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青海新都

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青海新都

Q: 青海新都是由哪家建設公司興建？

青海新都的建築是由三湧建設興建而成。

Q: 青海新都的總樓高？

青海新都總樓高共計15層。

台中市西屯區青海路二段３４５號

大樓

144戶

32年

15層

社區維護人

陳漢樟

0973210782

04-23692757

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2015年4月龍虎榜

已成交賣方

41組

已成交買方

47組

從業時間

11-12年

服務需求

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賣屋

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

26.8

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

台中市西屯區青海路二段361號三樓之3

套房

335萬

29.07萬

11.53坪

1.16坪

31.6年

3樓/15樓

1房1廳1衛

青海新都

備註資訊：其他增建；

114年12月

套房

青海新都

台中市西屯區青海路二段361號三樓之3

335萬

29.07萬/坪

建坪11.53坪地坪1.16坪無車位
1房1廳1衛31.6年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年11月

青海路二段359號5樓之1

套房

350萬

24.52萬

14.27坪

1.29坪

31.5年

5樓/15樓

1房1廳1衛

青海新都

歷史移轉4次

備註資訊：陽台外推；

114年11月

套房

青海新都

青海路二段359號5樓之1

移轉4次

350萬

24.52萬/坪

建坪14.27坪地坪1.29坪無車位
1房1廳1衛31.5年5樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

114年05月

台中市西屯區青海路二段353號

大樓

1,226萬

43.96萬

27.89坪

2.74坪

31.0年

1樓/15樓

8房8衛

青海新都

備註資訊：夾層；

114年05月

大樓

青海新都

台中市西屯區青海路二段353號

1,226萬

43.96萬/坪

建坪27.89坪地坪2.74坪無車位
8房8衛31.0年1樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年09月

台中市西屯區青海路二段353號十三樓之1

大樓

有車位

1,513萬

含車位130萬

31.49萬

32.87萬

48.05坪

含車位5.97坪

4.16坪

30.3年

13樓/15樓

4房2廳2衛

青海新都

113年09月

大樓

青海新都

台中市西屯區青海路二段353號十三樓之1

1,513萬

含車位130萬

31.49萬/坪

32.87萬

建坪48.05坪

含車位5.97坪地坪4.16坪有車位
4房2廳2衛30.3年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市西屯區青海路二段353號十四樓之1

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

26.34萬
含車位計算

72.13坪
含車位--坪

6.26坪

30.2年

14 ~ 15樓/15樓

5房1廳2衛

青海新都

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

大樓

青海新都

台中市西屯區青海路二段353號十四樓之1

1,900萬

含車位價

26.34萬/坪

含車位計算

建坪72.13坪(含車位--坪)地坪6.26坪有車位
5房1廳2衛30.2年14 ~ 15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

9.25~43.93坪

樓高

15層

戶數

144戶

格局

一至四房

公設比

13.00%~18.00%

建設公司

三湧建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理1F中庭旁，社區管理費僅50元/坪。

無障礙設施

無，沒有無障礙設施

公共設施

花園,圖書室,會議室,桌球室,檔案室、

主要特色

沿至善路步行8分鐘可達逢甲商圈，用餐、購物消費均十分便利，鄰近家樂福與逢甲公園，生活機能發達。緊鄰上安國小、至善國中，走路皆3分鐘內即可到達，9年完整學區免接送。鄰近7期、12期重劃區，週邊多為高單/總價新成屋，走路8分鐘即可到達BRT，門前即為至善國中樹海，逢甲中緊鄰學區首選。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

公車 (29)

公共自行車 (2)

停車場 (2)

0至善國中(青海路)公車站

1.8分鐘 / 138m

1至善國中公車站

3.2分鐘 / 246m

2至善國中公車站

3.5分鐘 / 268m

3青海光明路口公車站

2.9分鐘 / 238m

4青海光明路口公車站

3.4分鐘 / 266m

5青海上仁街口公車站

4.8分鐘 / 368m

6朝馬(黎明路)公車站

9.5分鐘 / 767m

7頂楠仔公車站

7.6分鐘 / 571m

8頂楠仔公車站

7.1分鐘 / 528m

9西屯郵局公車站

5.9分鐘 / 463m

A頂湳仔公車站

7.2分鐘 / 537m

B頂湳仔公車站

7.5分鐘 / 560m

C朝馬(黎明路)公車站

7.7分鐘 / 633m

D下湳仔公車站

7.9分鐘 / 592m

E下楠仔公車站

8.3分鐘 / 625m

F下楠仔公車站

7.1分鐘 / 536m

G下湳仔公車站

7.9分鐘 / 597m

H朝馬公車站

8分鐘 / 652m

I西屯郵局公車站

6分鐘 / 476m

J大漁池公車站

7.7分鐘 / 586m

K朝馬轉運站公車站

7分鐘 / 560m

L青海路口公車站

7.6分鐘 / 588m

M河南青海路口公車站

7.5分鐘 / 586m

N大漁池公車站

7.7分鐘 / 589m

O西屯河南路口公車站

8.4分鐘 / 639m

P西屯河南路口公車站

8.3分鐘 / 629m

Q青海路口站公車站

7.4分鐘 / 571m

R河南青海路口公車站

7.6分鐘 / 596m

S青海路口公車站

7.6分鐘 / 594m

0至善國中(青海路)公車站

1.8分鐘 / 138m

1至善國中公車站

3.2分鐘 / 246m

2至善國中公車站

3.5分鐘 / 268m

3青海光明路口公車站

2.9分鐘 / 238m

4青海光明路口公車站

3.4分鐘 / 266m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

青海新都最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，青海新都近期成交單價為29.1萬/坪（成交時間114.12）。

青海新都近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，青海新都近一年平均成交單價32.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看西屯區實價登錄>>

青海新都格局與坪數範圍？

青海新都登記之坪數主要分布在9.25~43.93坪，格局規劃包含一至四房等類型。

青海新都的屋齡幾年？

根據登記資訊，青海新都目前屋齡約為32年。

青海新都是由哪家建設公司興建？

青海新都的建築是由三湧建設興建而成。

青海新都的總樓高？

青海新都總樓高共計15層。

青海新都總戶數多嗎？

針對青海新都的居住規模，總戶數資料記載約為144戶。

青海新都的公設比是多少？

青海新都登記之公共設施比例約為13.00%~18.00%。

青海新都公設有哪些?

青海新都社區內規劃有花園,桌球室,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

青海新都垃圾如何處理？

青海新都之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中處理1F中庭旁，社區管理費僅50元/坪。。

青海新都有警衛管理嗎？

青海新都目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

青海新都附近有公車站嗎？走路大概要多久？

青海新都距離最近的公車站至善國中(青海路)公車站步行僅需約1.8分鐘。

青海新都周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從青海新都步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

青海新都周邊有停車場嗎？

青海新都5分鐘路程內設有2個停車場。

青海新都附近有哪些國小和國中？

青海新都附近有市立上安國小與市立至善國中。

青海新都附近有幼兒園嗎？

青海新都周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

青海新都附近有超市或市場可以採買嗎？

青海新都直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

青海新都附近步行範圍內有便利商店嗎？

青海新都直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

青海新都附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

青海新都直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

青海新都附近有公園嗎？

青海新都直線距離約223公尺內有至善公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。