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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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紅樓

台北市文山區萬美街一段３６號

別墅/透天

24戶

13年

3層

♥️ 有25人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

范國晨

0926895185

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2023年5月業績破百萬經紀人員

2023年5月龍虎榜

2023年3月龍虎榜

2022年3月龍虎榜

2021年12月龍虎榜

已成交賣方

23組

已成交買方

21組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市文山區萬美街一段38之8號

別墅/透天

有車位

5,200萬

含車位600萬

50.23萬

51.2萬

103.52坪

含車位13.61坪

78.93坪

12.6年

1樓/3樓

4房2廳4衛

萬芳社區站

紅樓

備註資訊：陽台外推；

113年07月

別墅/透天

紅樓

台北市文山區萬美街一段38之8號

5,200萬

含車位600萬

50.23萬/坪

51.2萬

建坪103.52坪

含車位13.61坪地坪78.93有車位
4房2廳4衛12.6年1樓/3樓

萬芳社區站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

13年

坪數

樓高

3層

戶數

24戶

格局

別墅

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

正群建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾處理及費用社區B1統一處理費用包含管理費內

無障礙設施

有，從B1車道進出才有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,KTV,地下停車場，警衛室，造景噴水池。

主要特色

正群建設投資興建的雙併電梯別墅案「紅樓」，外觀採英國維多利亞鄉村風格設計，大斜屋頂與外牆使用紅磚為主要特色。基地周邊山林環繞，近萬芳四號、六號、七號等公園，空氣清新，環境氛圍佳。交通便利，步行至捷運萬芳社區站約12-15分鐘，社區旁即有公車站牌，步行3-5分鐘可達萬芳國小。擁有一高(北二高)二快(信義快速道路及水源快速道路)三捷運(文湖線、新店線、未來捷運環狀線)。學區優良，河濱公園等大小公園林立，是適合居住的地方，所以許多住戶一住就是一輩子。社區僅24戶，戶戶邊間，社區管理優良，24小時保全管理。(資料最後更新日：2024/03/21)