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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8友座新生活
台北市內湖區內湖路二段３５２號
大樓
65戶
21年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
不動產經紀人
2025年度區業績TOP1
2024年度區業績TOP1
2025年度區成件TOP2
2024年度區成件TOP1
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
77.4 萬/坪
2,318萬
77.41萬/坪
建坪29.94坪地坪3.44坪無車位
2房2廳1衛20.3年2樓/12樓
2房2廳1衛20.3年2樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
--
樓高
12層
戶數
65戶
格局
套房,2房,3房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
友座建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理，社區車位後面，要分類，有洗手台可以洗手，
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
戶數單純僅65戶，住戶素質高，內湖的精華蛋黃區！生活機能超強，步行到旁邊湖光市場只要1分鐘，步行到碧湖公園只要5分鐘，介於捷運內湖站和文德站中間，步行約7-8分鐘，附近吃的喝的小吃、商店、便利商店都有ㄧ應俱全，走到7-11只要2分鐘。(資料最後更新日：2022/08/27)
大家都在問
換一換
換一換社區有無漏水問題？
周邊近期成交行情？
社區有哪些公設？
社區管理費多少？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/07月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
77.4
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
77.4
萬/坪
2,318萬
77.41萬/坪
建坪29.94坪地坪3.44坪無車位
2房2廳1衛20.3年2樓/12樓
2房2廳1衛20.3年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/04月
近兩年最高單價
2026年/02月
近兩年最低單價
77.4
萬/坪
2,318萬
77.41萬/坪
建坪29.94坪地坪3.44坪無車位
2房2廳1衛20.3年2樓/12樓
2房2廳1衛20.3年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
77.4萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
94.9萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
77.4萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
2,318萬
77.41萬/坪
建坪29.94坪地坪3.44坪無車位
2房2廳1衛20.3年2樓/12樓
2房2廳1衛20.3年2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
有車位
備註資訊：其他增建；
1,515萬含車位140萬
含車位140萬71.3萬/坪93.87萬
93.87萬建坪21.25坪含車位6.6坪地坪1.63坪有車位
1房1衛19.9年8樓/12樓
含車位6.6坪地坪1.63坪有車位1房1衛19.9年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,430萬
94.93萬/坪
建坪15.06坪地坪1.61坪無車位
1房1廳1衛19.5年12樓/12樓
1房1廳1衛19.5年12樓/12樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (35)
公共自行車 (2)
停車場 (4)
0內湖站 - 出口1
6.7分鐘 / 542m
1內湖站 - 出口2
7.4分鐘 / 571m
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6.7分鐘 / 542m
1內湖站 - 出口2
7.4分鐘 / 571m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
友座新生活最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，友座新生活近期成交單價為77.4萬/坪（成交時間115.02）。
友座新生活近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，友座新生活近一年平均成交單價85.7萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價87.4萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
友座新生活的屋齡幾年？
根據登記資訊，友座新生活目前屋齡約為21年。
友座新生活是由哪家建設公司興建？
友座新生活的建築是由友座建設興建而成。
友座新生活的總樓高？
友座新生活總樓高共計12層。
友座新生活總戶數多嗎？
針對友座新生活的居住規模，總戶數資料記載約為65戶。
友座新生活的公設比是多少？
友座新生活登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
友座新生活垃圾如何處理？
友座新生活之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區車位後面，要分類，有洗手台可以洗手，。
友座新生活有警衛管理嗎？
友座新生活目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
友座新生活附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
友座新生活距離最近的捷運站內湖站步行僅需約6.7分鐘。
友座新生活附近有公車站嗎？走路大概要多久？
友座新生活距離最近的公車站內湖派出所步行僅需約0.5分鐘。
友座新生活周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從友座新生活步行約1.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
友座新生活周邊有停車場嗎？
友座新生活5分鐘路程內設有4個停車場。
友座新生活附近有哪些國小和國中？
友座新生活附近有市立碧湖國小與私立達人女中。
友座新生活附近有幼兒園嗎？
友座新生活周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
友座新生活附近有超市或市場可以採買嗎？
友座新生活直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
友座新生活附近步行範圍內有便利商店嗎？
友座新生活直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
友座新生活附近有藥妝店來買日常用品嗎？
友座新生活直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
友座新生活附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
友座新生活直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
友座新生活附近有公園嗎？
友座新生活直線距離約288公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
友座新生活附近有運動中心嗎？
友座新生活直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
友座新生活附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
友座新生活直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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