訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
觀看全部圖片
1/8
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8山海領市館
高雄市鼓山區鼓山一路１３５號
大樓
167戶
13年
19層
社區達人
挑選經紀人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
土地達人
2021年度服務品質獎
2021年第4季度服務品質獎
全公司2021年度成件TOP14
2022年度區業績TOP2
已成交賣方
90組
已成交買方
78組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/07月
最新平均單價
39.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
39.4
萬/坪
2024年/07月
最新成交單價
39.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
39.4萬/坪
2023年/05月
近兩年最低單價
27.1萬/坪
本社區 804
本社區 804
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年07月
高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號十五樓
大樓
有車位
有車位1,400萬
含車位價
含車位價
22.88萬
含車位計算
含車位計算
61.2坪
含車位4.99坪
含車位4.99坪
6.26坪
13.5年
15樓/19樓
3房2廳4衛
山海領市館
歷史移轉2次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,400萬
含車位價
22.88萬/坪
含車位計算
建坪61.2坪(含車位4.99坪)地坪6.26有車位
3房2廳4衛13.5年15樓/19樓
3房2廳4衛13.5年15樓/19樓
資料說明交易備註
113年07月
高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號
店面
有車位
有車位1,950萬
含車位價
含車位價
39.39萬
含車位計算
含車位計算
49.51坪
含車位10.01坪
含車位10.01坪
6.58坪
13.5年
1樓/19樓
2房1廳2衛
文武聖殿站
壽山公園站山海領市館歷史移轉4次
備註資訊：含傢俱設備費；夾層；
113年06月
鼓山一路161巷7弄19號
店面
有車位
有車位2,708萬
含車位400萬
含車位400萬
37.83萬
已扣除車位
已扣除車位
80.07坪
含車位19.06坪
含車位19.06坪
10.12坪
13.4年
1樓/19樓
6房2廳3衛
文武聖殿站壽山公園站山海領市館歷史移轉2次
備註資訊：夾層；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
185萬
含車位價
4.26萬/坪
含車位計算
建坪43.33坪(含車位20.02坪)地坪4.69有車位
4房2廳3衛13.3年19樓/19樓
4房2廳3衛13.3年19樓/19樓
資料說明交易備註
113年05月
高雄市鼓山區鼓山一路133巷16號十九樓
大樓
有車位
有車位1,166萬
含車位價
含車位價
26.91萬
含車位計算
含車位計算
43.33坪
含車位20.02坪
含車位20.02坪
4.69坪
13.3年
19樓/19樓
4房2廳3衛
山海領市館歷史移轉3次
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,166萬
含車位價
26.91萬/坪
含車位計算
建坪43.33坪(含車位20.02坪)地坪4.69有車位
4房2廳3衛13.3年19樓/19樓
4房2廳3衛13.3年19樓/19樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
19層
戶數
167戶
格局
3房,4房,5房,店面
公設比
30.00%~30.00%
建設公司
芳崗建設
主要結構
鐵筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1環保室
無障礙設施
有，有，在進入管理室的出入口
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,大部分公設都在頂樓
主要特色
芳崗建設「山海領市館」位於鼓山一路、鼓山一路133巷口，近萬壽路口。經鼓山一路轉五福四路往東，可至舊堀江商圈，開車5分鐘可達愛河，鼓山一路133巷經萬壽路可通往壽山國家自然公園。鼓山二路可至第2公有零售市場，採買便利。
基地面積約1300坪，規劃3棟地上15~20樓大樓，1樓共4戶店面，面寬6.5~16.5米，休閒設施設於夾層與頂樓，擺設王俠軍「八方新氣」精瓷與姜憲明雕塑。頂樓設有KTV室、健身房與中西宴會廳，皆可遠望壽山國家自然公園。(資料最後更新日：2021/09/04)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (6)公共自行車 (2)停車場 (2)
0文武聖殿站 - 出口
3.4分鐘 / 262m
1壽山公園站 - 出口
6.2分鐘 / 509m
0文武聖殿站 - 出口
3.4分鐘 / 262m
1壽山公園站 - 出口
6.2分鐘 / 509m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
：信義房屋