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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台企

台北市文山區辛亥路五段７５號

大樓

170戶

41年

7、8、9層

社區委託達人

挑選經紀人

林彥騰

0958787925

02-89787015

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2023年第4季度服務品質獎

2019年8月區業績TOP2

2019年8月區成件TOP2

2022年4月業績破百萬經紀人員

2023年9月龍虎榜

已成交賣方

66組

已成交買方

61組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.1

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市文山區辛亥路五段91之1號三樓

華廈

1,660萬

52.07萬

31.88坪

5.58坪

40.9年

3樓/9樓

3房2廳2衛

台企

備註資訊：陽台部分外推、鐵鋁窗外推其他增建；

113年07月

華廈

台企

台北市文山區辛亥路五段91之1號三樓

1,660萬

52.07萬/坪

建坪31.88坪地坪5.58無車位
3房2廳2衛40.9年3樓/9樓

資料說明

交易備註

113年06月

台北市文山區辛亥路五段95之1號八樓

華廈

1,600萬

48.67萬

32.88坪

5.27坪

40.8年

8樓/9樓

3房2廳2衛

台企

113年06月

華廈

台企

台北市文山區辛亥路五段95之1號八樓

1,600萬

48.67萬/坪

建坪32.88坪地坪5.27無車位
3房2廳2衛40.8年8樓/9樓

資料說明

113年04月

台北市文山區辛亥路五段85之1號三樓

華廈

1,560萬

47.46萬

32.87坪

5.58坪

40.7年

3樓/9樓

3房2廳2衛

台企

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

華廈

台企

台北市文山區辛亥路五段85之1號三樓

移轉2次

1,560萬

47.46萬/坪

建坪32.87坪地坪5.58無車位
3房2廳2衛40.7年3樓/9樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市文山區辛亥路五段77之1號

華廈

1,730萬

40.32萬

42.91坪

7.51坪

40.6年

1樓/7樓

3房2廳2衛

台企

113年03月

華廈

台企

台北市文山區辛亥路五段77之1號

1,730萬

40.32萬/坪

建坪42.91坪地坪7.51無車位
3房2廳2衛40.6年1樓/7樓

資料說明

113年01月

台北市文山區辛亥路五段83之1號七樓

華廈

1,610萬

48.98萬

32.87坪

5.58坪

40.4年

7樓/8樓

3房2廳2衛

台企

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

華廈

台企

台北市文山區辛亥路五段83之1號七樓

1,610萬

48.98萬/坪

建坪32.87坪地坪5.58無車位
3房2廳2衛40.4年7樓/8樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

41年

坪數

樓高

7、8、9層

戶數

170戶

格局

2房,3房,店面

公設比

14.00%~16.00%

建設公司

N/A

主要結構

磚造

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，垃圾桶在每棟梯間

無障礙設施

有，社區入口

公共設施

,電樓梯、警衛室、地下室、停車場

主要特色

1.近萬芳醫院商圈：醫院、銀行、學校、.市場，生活機能非常好。 2.近萬芳醫院捷運站、公車路線多，交通很便利。 3.近興隆公園、仙跡岩，散步好去處。 5.社區公設比低。(資料最後更新日：2022/01/11)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (18)

0萬芳醫院站 - 出口

9.7分鐘 / 766m

0萬芳醫院站 - 出口

9.7分鐘 / 766m

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