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1/16淘囍
台北市文山區保儀路９號
大樓
85戶
13年
14層♥️ 有21人收藏
社區維護人
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2025年12月業績破百萬經紀人員
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2024年/07月
最新平均單價
58 萬/坪
有車位
2,388萬
含車位280萬
57.99萬/坪
含車位計算
建坪41.18坪(含車位--坪)地坪2.87坪有車位
2房1廳2衛11.5年12樓/14樓
2房1廳2衛11.5年12樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
66.3
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
58
萬/坪
2,388萬
含車位280萬
57.99萬/坪
含車位計算
建坪41.18坪(含車位--坪)地坪2.87坪有車位
2房1廳2衛11.5年12樓/14樓
2房1廳2衛11.5年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/04月
近兩年最高單價
70.5
萬/坪
2,960萬含車位350萬
含車位350萬70.51萬/坪70.5萬
70.5萬建坪48.8坪含車位11.78坪地坪3.55坪有車位
3房2廳1衛11.3年9樓/14樓
含車位11.78坪地坪3.55坪有車位3房2廳1衛11.3年9樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
近兩年最低單價
58
萬/坪
2,388萬
含車位280萬
57.99萬/坪
含車位計算
建坪41.18坪(含車位--坪)地坪2.87坪有車位
2房1廳2衛11.5年12樓/14樓
2房1廳2衛11.5年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄2024年/07月
最新成交單價
58萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
70.5萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
58萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,388萬
含車位280萬
57.99萬/坪
含車位計算
建坪41.18坪(含車位--坪)地坪2.87坪有車位
2房1廳2衛11.5年12樓/14樓
2房1廳2衛11.5年12樓/14樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：本案建物價款為新台幣3048萬元整含其應有土地持分，車位編號67號及68號車位價款為新台幣350萬元整含其應有土地持分。
3,398萬含車位350萬
含車位350萬70.33萬/坪70.33萬
70.33萬建坪55.12坪含車位11.78坪地坪4.11坪有車位
4房2廳2衛11.3年7樓/14樓
含車位11.78坪地坪4.11坪有車位4房2廳2衛11.3年7樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
14層
戶數
85戶
格局
2房,3房,4房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
兆雄建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2
無障礙設施
有，停車位到電梯有
公共設施
花園,健身房,交誼廳,烤肉區
主要特色
本社區位於木柵交通、行政及文化的中心，附近有傳統市場、全聯福利中心以及屈臣氏，吃的方面種類多，也有連鎖商店如：麥當勞、八方雲集，附近更是銀行多，也有郵局、農會…等。商家林立，生活機能十分便利。(資料最後更新日：2021/09/09)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (24)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0木柵國小站(規劃中) - 出口
4.6分鐘 / 332m
1木柵新站(規劃中) - 出口
6.3分鐘 / 444m
0木柵國小站(規劃中) - 出口
4.6分鐘 / 332m
1木柵新站(規劃中) - 出口
6.3分鐘 / 444m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
淘囍最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，淘囍近期成交單價為58萬/坪（成交時間113.07）。
猶豫要在哪一區買房，文山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
文山區近半年大樓成交行情，平均單價77.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
淘囍的屋齡幾年？
根據登記資訊，淘囍目前屋齡約為13年。
淘囍是由哪家建設公司興建？
淘囍的建築是由兆雄建設興建而成。
淘囍的總樓高？
淘囍總樓高共計14層。
淘囍總戶數多嗎？
針對淘囍的居住規模，總戶數資料記載約為85戶。
淘囍的公設比是多少？
淘囍登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
淘囍有無障礙設施嗎？
淘囍內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
淘囍公設有哪些?
淘囍社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
淘囍垃圾如何處理？
淘囍之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B2。
淘囍有警衛管理嗎？
淘囍目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
淘囍附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
淘囍距離最近的捷運站木柵國小站步行僅需約4.6分鐘。
淘囍附近有公車站嗎？走路大概要多久？
淘囍距離最近的公車站木柵市場公車站步行僅需約0.7分鐘。
淘囍周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從淘囍步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
淘囍周邊有停車場嗎？
淘囍5分鐘路程內設有5個停車場。
淘囍附近有哪些國小和國中？
淘囍附近有市立木柵國小與市立木柵國中。
淘囍附近有幼兒園嗎？
淘囍周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
淘囍附近有超市或市場可以採買嗎？
淘囍直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
淘囍附近步行範圍內有便利商店嗎？
淘囍直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
淘囍附近有藥妝店來買日常用品嗎？
淘囍直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
淘囍附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
淘囍直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
淘囍附近有公園嗎？
淘囍直線距離約216公尺內有文山公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
淘囍附近有運動中心嗎？
淘囍直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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