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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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淡水筳園

新北市淡水區新民街１２０巷４５弄２號

大樓

70戶

28年

7層

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魏子惟

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

21.8

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市淡水區新民街120巷45弄22號五樓

華廈

有車位

850萬
含車位100萬

21.76萬
已扣除車位

42.63坪
含車位8.17坪

8.25坪

28.3年

5樓/7樓

3房2廳3衛

淡水筳園

113年10月

華廈

淡水筳園

新北市淡水區新民街120巷45弄22號五樓

850萬

含車位100萬

21.76萬/坪

已扣除車位

建坪42.63坪(含車位8.17坪)地坪8.25有車位
3房2廳3衛28.3年5樓/7樓

資料說明

113年07月

新北市淡水區新民街120巷45弄6號四樓

華廈

700萬

24.61萬

28.44坪

5.75坪

28.0年

4樓/7樓

3房1廳2衛

淡水筳園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

華廈

淡水筳園

新北市淡水區新民街120巷45弄6號四樓

700萬

24.61萬/坪

建坪28.44坪地坪5.75無車位
3房1廳2衛28.0年4樓/7樓

資料說明

交易備註

113年06月

新北市淡水區新民街120巷45弄14號

華廈

有車位

1,000萬
含車位價

26.29萬
含車位計算

38.03坪
含車位--坪

8.1坪

27.9年

1樓/7樓

4房2廳2衛

淡水筳園

歷史移轉3次

113年06月

華廈

淡水筳園

新北市淡水區新民街120巷45弄14號

移轉3次

1,000萬

含車位價

26.29萬/坪

含車位計算

建坪38.03坪(含車位--坪)地坪8.1有車位
4房2廳2衛27.9年1樓/7樓

資料說明

112年11月

新北市淡水區新民街120巷45弄18號四樓

華廈

有車位

650萬
含車位價

16.98萬
含車位計算

38.28坪
含車位--坪

8.15坪

27.3年

4樓/7樓

3房2廳2衛

淡水筳園

112年11月

華廈

淡水筳園

新北市淡水區新民街120巷45弄18號四樓

650萬

含車位價

16.98萬/坪

含車位計算

建坪38.28坪(含車位--坪)地坪8.15有車位
3房2廳2衛27.3年4樓/7樓

資料說明

112年10月

新北市淡水區新民街120巷45弄14號

華廈

有車位

935萬
含車位價

24.59萬
含車位計算

38.03坪
含車位--坪

8.1坪

27.3年

1樓/7樓

4房2廳2衛

淡水筳園

歷史移轉3次

112年10月

華廈

淡水筳園

新北市淡水區新民街120巷45弄14號

移轉3次

935萬

含車位價

24.59萬/坪

含車位計算

建坪38.03坪(含車位--坪)地坪8.1有車位
4房2廳2衛27.3年1樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。